idéal investisseur !🏠 Maison divisible en appartements + garage 31m²

Située dans un secteur à proximité des transports en commun et des commerces, cette maison de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'investissement locatif.

Les atouts du bien : Surface totale : 120 m² habitables Possibilité de division en appartements indépendants Les combles qui possèdent de beaux volumes sont aménageables.

Une salle d'eau + WC au premier étage et une salle de bain + WC au 2nd étage.

Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins Garage de 31 m² Travaux à prévoir, permettant une valorisation du bien Situation idéale : proche des commerces et des services, parfait pour un projet locatif, une colocation ou une résidence principale modulable.

À noter : les photos publiées sont retouchées et à titre illustratif.

Elles visent à donner un aperçu du potentiel du bien après rénovation.

Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif qu'à un particulier cherchant un bien à personnaliser selon ses besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 06 74 24 70 96.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf.

596323 ).