Maison 4 pièces à vendre à Roquemaure (81800)

Cette maison vous offre un cadre et une vue exceptionnels. La pièce de vie de 50 m² est prolongée par une terrasse en bois abritée et un cellier est attenant à la cuisine ouverte. Poêle à granules programmable. 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, garage. Le jardin dispose d'un solarium. Places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À bessieres, maison ancienne à rénover sur une parcelle de 387 m². Elle est mitoyenne d'un seul côté et offre un fort potentiel d'agrandissement. Il n'y a pas de copropriété. La maison développe actuellement 99 m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un salon (ou une chambre selon l'usage) une cuisine de 20 m² et une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres d'environ 20 m² chacune et un grenier de 41 m² accessible et aménageable permettant d'augmenter sensiblement la surface habitable. Tout dépendra du projet retenu, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Deux plans sont visibles dans l'annonce afin de faciliter la projection. Extérieurs et stationnement : terrain plat de 387 m² avec la possibilité d'aménager un stationnement pour au moins deux véhicules devant la maison. Il sera possible de rajouter un carport ou un petit abri jardin. Assainissement : tout à l'égout. L'environnement est agréable et à proximité des commodités (école et commerces). Ce bien s'adresse à un jeune couple, à un jeune investisseur, ou à une personne recherchant un premier achat évolutif, avec la possibilité d'y habiter et, à long terme, de créer un autre logement à louer selon le projet. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de personnaliser les espaces, adapter le bien à son mode de vie et créer de la valeur à moyen terme. Les plus du bien : maison évolutive, possibilité d'habiter et de louer, grenier aménageable de 41 m², terrain plat, stationnement et possibilité de placer un carport / abri jardin. Tout-à-l'égout. Pas de copropriété. À 10 minutes à pied de la poste et des pharmacies, à 2 minutes à pied de l'école élémentaire, à 5 minutes en voiture du collège adrienne bolland, à 19 minutes en voiture du péage de toulouse-est, a68,31240 l'union et à 9km de l'accès a68 à gémil (11minutes en voiture). Temps de trajet indicatifs, variables selon les conditions de circulation. Bien non soumis au dpe. Devis travaux en cours par notre partenaire professionnel. Prix de vente 119 500 euros. Le prix indiqué comprend des honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 433533- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 16 000 € de remise pour les 7 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 € / mois * . Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 € / mois * . Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */ * sources : google maps, sncf, lio, e-h. Fr (ref. 1592 / 1306-427527) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité, toulouse, 25 min, bessières centre, agréable villa de plain-pied t4 de 2005,92 m² env. Avec garage maison de plain-pied entretenue et fonctionnelle, construite en 2005, située à 700 m du centre de bessières, au calme, proche de toutes les infrastructures. Elle dispose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux de 47 m² avec cuisine aménagée ouverte et vue sur le jardin. Côté nuit, 3 chambres de 11 m² env, avec de nombreux rangements, une salle de bains avec double vasques et un wc séparé. Climatisation réversible comme mode de chauffage. Un garage, ainsi qu'un cellier-buanderie complètent ce bien. Une magnifique parcelle clôturée de 471 m², sans vis-à-vis, avec terrasse et parking pour stationner vos véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 957090.

À seulement 5 minutes de BESSIERES et des commodités et 15 minutes de l'axe Toulouse, Albi, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement de qualité. 110 m² habitables aux prestations modernes : Superbe pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte Accès direct à un jardin intime d'environ 958 m² 2 belles chambres d'environ 11 m², dont une avec dressing de plus de 7 m² qui peut faire office de bureau Salle d'eau + WC indépendant Fort potentiel d'évolution : Garage attenant de plus de 14 m², isolé, carrelé et chauffé, possibilité de créer facilement une 3ème chambre Possibilité de construction un garage supplémentaire Les + qui font la différence : Climatisation réversible Double vitrage Tout-à-l'égout Fibre optique de Maison clé en main Une maison lumineuse, évolutive et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

Située au fond d'une impasse calme et familiale, à proximité de l'école, cette agréable maison T4 de 2013,4 faces et plain-pied, de 78 m² habitables offre environnement paisible et un terrain de 600 m². Cette maison fonctionnelle et entretenue est idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans travaux. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et conviviale, 3 chambres disposant chacune de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Côté confort, le bien est équipé : • d'une climatisation réversible • d'un ballon thermodynamique • de la fibre internet • d'un garage isolé et communicant avec la maison À l'extérieur, vous profiterez de nombreux aménagements pratiques et agréables : • un jardin facile d'entretien • une grande terrasse • un portail coulissant • un abri de jardin • une fosse idéale pour les vidanges des véhicules • un petit chenil pour chiens et un poulailler À découvrir sur Mirepoix-sur-Tarn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : jade.malafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 842961575.

À Mirepoix-sur-Tarn, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison rénovée de 124 m² habitables sur une parcelle de 920 m², avec piscine, sous-sol entièrement aménagé et deux garages. Intérieur : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert Cuisine aménagée et fonctionnelle 3 chambres avec placards Bureau Salle d'eau + WC séparé Climatisation réversible Sous-sol total aménagé : Cuisine d'appoint Salle d'eau + WC Pièces supplémentaires (chambre, bureau) Grande salle de 35 m² actuellement utilisée comme salle de sport 2 garages fermés 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Dans un environnement paisible et recherché de Mirepoix-sur-Tarn, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2012, qui combine espace, confort et modernité. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² partiellement clôturé, cette maison de 110 m² habitables séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Caractéristiques principales : Vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec la possibilité de créer facilement une 3 ? chambre, sans nuire à l'espace de vie. 2 chambres existantes + un grand dressing de plus de 6 m² Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année Garage isolé, carrelé et climatisé de plus de 20 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une pièce annexe Fonctionnelle et bien pensée, la maison s'adapte facilement à vos besoins : espace télétravail, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc. À l'extérieur, le terrain offre un agréable potentiel d'aménagement : jardin, terrasse, aire de jeux ou même piscine selon vos envies. Les + : Séjour aux volumes rares Climatisation intégrale Garage polyvalent Secteur calme et familial Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, au cœur d'un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

BESSIÈRES 31660 - Maison de plain-pied avec piscine, grand terrain et environnement paisible. Il y a des maisons que l'on visite simplement et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Située à Bessières, dans un environnement véritablement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis direct, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables profite d'un emplacement particulièrement agréable, à l'écart des routes passantes. Ici, pas de circulation importante ni de nuisance liée à un axe routier fréquenté : le cadre est calme, préservé, avec une vraie sensation de tranquillité au quotidien. La maison offre ainsi un équilibre particulièrement recherché : le confort d'une habitation fonctionnelle, le plaisir d'un bel extérieur, et la proximité des commodités comme des grands axes. Bessières séduit par sa situation idéale entre Toulouse et Albi. Vous profitez d'un cadre de vie plus paisible, tout en conservant un accès rapide aux services du quotidien : commerces, écoles, collège, équipements de proximité, mais aussi accès à l'A68, gare de Saint-Sulpice-la-Pointe à moins de 10 minutes, rocade toulousaine accessible en environ 20 minutes par autoroute, et Albi Centre-ville à environ 30 minutes. Construite en 2002, la maison développe une organisation simple, fluide et agréable à vivre. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : lumineuse, conviviale et ouverte sur l'extérieur. Elle invite naturellement à profiter du jardin, de la terrasse et de l'espace piscine. Ici, la maison se vit aussi bien dedans que dehors, avec une continuité très appréciable entre les espaces intérieurs et les extérieurs. La cuisine, récente, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Fonctionnelle et soignée, elle dispose d'un four, d'une hotte aspirante et d'une plaque à induction. Son accès direct au garage apporte un vrai confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, les courses ou le rangement. La partie nuit se compose de trois chambres. La salle de bain, rénovée récemment, offre une configuration complète et confortable avec baignoire, douche et vasque, dans un esprit actuel et pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, avec gestion indépendante pièce par pièce grâce à un thermostat dans chaque espace. Un vrai plus pour adapter la température selon les besoins de chacun. Le poêle à bois vient compléter l'ensemble et apporte cette touche chaleureuse qui fait toute la différence en hiver. La performance énergétique est également un atout important : la maison est classée DPE C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un élément rassurant pour les acquéreurs attentifs au confort thermique, à la maîtrise des dépenses énergétiques et à la qualité générale du bien. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2 000 m² offre un cadre de vie très agréable. L'espace, le calme, l'absence de vis-à-vis direct et l'environnement champêtre sont très appréciables. Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance détendue, sans sensation de proximité immédiate avec le voisinage ou la circulation. La piscine au chlore s'intègre naturellement dans le jardin et prolonge l'esprit détente de la maison. La terrasse couverte constitue, elle aussi, un véritable espace de vie supplémentaire : idéale pour les repas d'été, les moments en famille ou les soirées entre amis. Elle dispose en plus d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un barbecue. Un cabanon de jardin vient compléter les extérieurs. Il accueille notamment le local technique de la piscine et permet de stocker facilement le matériel de jardinage, l'outillage ou les équipements d'extérieur. La maison est équipée d'une micro-station récente, installée en 2022, avec une installation conforme. Taxe foncière 2025 : 1 295 euros. En résumé, cette maison coche de nombreux critères recherchés : plain-pied, 3 chambres, grande parcelle, piscine, terrasse couverte, garage, belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, cuisine équipée, DPE C, environnement calme et préservé, absence de route passante, absence de vis-à-vis direct et accès rapide vers Toulouse, Albi et la gare de Saint-Sulpice-la-Pointe. Une maison propre, lumineuse, bien entretenue, facile à vivre, avec un extérieur qui apporte une vraie valeur ajoutée. Visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance. Prix de vente : 318 000 euros honoraires d'agence inclus. DPE : C - GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1 380 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche id-sit180524 : 10min de villariès, à villematier. Sur 1530 m² de terrain, au calme et de plain-pied, magnifique villa de 2021. Elle offre une réception de 64 m² avec cuisine ouverte équipée et une large baie à galandage avec vue sur la piscine, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et de très belles prestations comme : la clim gainable, un portail électrique, un parking goudronné et une belle et grande terrasse avec pergola bioclimatique, un coin cuisine d'été, un beau jardin paysagé avec puits, un terrain de pétanque. Bref à découvrit vite ! - mentions légales : proposé à la vente à 430000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 12 / 2022 - classe-energie a : 49 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 euros - affaire suivie par mme sophie salfati (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion buzet sur tarn - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au centre ville de Bessières, cette maison de ville est idéale pour un premier achat et un investissement locatif serein, rentabilité garantie. Ne vous privez pas d'une visite pour ce bien situé au bord du Tarn dans un quartier calme et recherché. Trois chambres, une toiture refaite, DPE D sont autant d'atouts qui vous séduiront. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison T4 – 96 m² neuve – Garage + cellier 22 m² – Climatisation – Centre de Bessières, Frais de notaire réduit à 3% Située en plein cœur de Bessières, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Caractéristiques générales : - Surface terrain 470 m² - Surface habitable : 96 m² - Garage + cellier : 22 m² - Maison fonctionnelle avec agencement optimisé - Exposition favorable offrant une belle luminosité Espace de vie : La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace ouvert, lumineux et convivial constitue un véritable cœur de vie, idéal pour un usage familial comme pour recevoir. Espace nuit : - 3 chambres d'environ 11 m² chacune - Placards intégrés dans chaque chambre - Salle de bain - WC indépendant Prestations et équipements : - Maison entièrement climatisée (confort été / hiver) - Fibre optique installée (idéal télétravail) - Système de domotique pour une gestion optimisée du logement - Garage avec espace cellier (22 m²) permettant stationnement, stockage ou aménagement complémentaire (buanderie, atelier, etc.) Extérieurs : - Terrasse en bois agréable et exploitable - Jardin entièrement clôturé - Cadre de vie sécurisé, adapté aux familles Aspects financiers et potentiel : - Frais de notaire réduits à environ 3 % - Bien adapté à une résidence principale, primo-accédants ou investissement locatif - Secteur dynamique avec demande soutenue La combinaison d'une grande pièce de vie, de trois chambres avec rangements, d'un espace annexe conséquent (garage + cellier) et d'un équipement complet (climatisation, fibre, domotique) confère à ce bien un positionnement qualitatif sur le marché local. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Bessières : à moins de 30 min de toulouse et blagnac, maisons 4 pièces avec garage et jardin privatif. Maisons individuelles dans un cadre calme et verdoyant. Écoles, commerces et transports lio à proximité. Gare de saint‑sulpice à 10 min. Exemples de financement : maison 4 pièces dès 1 373 € / mois éligible prêt à taux zéro. Disponibilités : – maisons 4 pièces de 81 à 84 m², jardins jusqu'à 289 m² + garage possibilité de faire des choix dans les gammes des matériaux pour personnaliser le logement à votre goût. Investissement éligible au dispositif jeanbrun, frais de notaire réduits. N'hésitez pas à me contacter pour réaliser une visite virtuelle des logements et du lotissement. Démarrage de programme possibilité de choisir son logement dans la disponibilité des stocks. Contactez‑moi pour réserver en avant-première. Livraison t4 2027 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

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Située à Bessières (31660), cette maison à rafraichir offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du collège. Nichée sur un terrain spacieux de 1694 m² arboré, elle permet l'aménagement d'une piscine et dispose d'un puits. Bénéficiant d'un assainissement collectif, la propriété est adaptée aux besoins des familles avec un accès handicapé, la fibre optique et la proximité d'écoles, de bus et de crèches. À l'extérieur, cette maison présente une exposition idéale au Sud-Ouest, agrémentée d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu. Les 4 places de parking extérieures et le garage offrent des commodités appréciables. La toiture en tuiles canal parachève l'esthétique soignée de cette demeure. D'une surface habitable d'environ 112 m², (possibilité d'aménager 45 m² supplémentaire en lieu de vie) cette maison de plain pied construite dans les années1980 offre un espace confortable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain constituent des atouts pratiques au quotidien. Ses aménagements intérieurs comprennent un salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, mettant en valeur le charme de cette résidence campagnarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

À Bessières, à proximité immédiate du centre-ville, profitez d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles et services du quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m² offrant un potentiel de division, cette propriété représente une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. La maison développe 100 m² habitables et propose 3 grandes chambres, de beaux volumes ainsi qu'une remarquable hauteur sous plafond de 2,90m apportant luminosité et espace. Un garage, un puit et des combles isolées aménageables complètent l'ensemble et permettent d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.

À Bessières, vivez le charme dune maison baignée de lumière à deux pas du centre-ville ! Dans un petit lotissement calme, cette belle maison R + 1 de 2006 séduit dès lentrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Traversante, elle profite dun jardin à lavant et à larrière, offrant une double exposition Sud-Nord idéale pour savourer chaque moment de la journée. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux et une grande cuisine qui ne demande quà souvrir pour créer une pièce de vie de plus de 40 m², parfaite pour vos instants de convivialité. À létage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées dune salle de bains complète et de WC séparés. Le vrai plus ? Une situation géographique stratégique : à seulement 30 minutes de Toulouse en voiture et à 10 minutes des gares de Saint-Sulpice-la-Pointe et Roquesérière. Le compromis rêvé entre tranquillité et accessibilité. Son terrain denviron 110 m² terrasse comprise est un véritable atout ! Un bien rare à découvrir sans tarder !

Nichée dans un environnement privilégié à proximité de la forêt à Bessières, venez découvrir cette maison familiale, composée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, sur un sous sol complet. LE PLUS : terrain divisible et constructible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À proximité de la commune de Gémil ! Venez découvrir cette maison récente de 2016 d'environ 74 m² située à proximité du centre ville de la commune et des commodités ! La maison se visite de la manière suivante : Vous arriverez dans un espace de vie lumineux de près de 30 m² avec sa cuisine aménagée, équipée et récente, son cellier attenant et son espace séjour. Pour la partie nuit, la maison dispose de 3 chambres de 10 m² environ dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de près de 16 m² et accessible depuis la maison. Concernant les extérieurs maintenant, la parcelle joliment arborée de près de 500 m² est totalement clôturée avec portail coulissant et vous disposerez également d'une terrasse de 15 m² environ. Pour ceux ayant envie de plus d'espace, la parcelle et la zone cadastrale offrent des possibilités d'agrandissement ! Les plus : Maison de 2016, pompe à chaleur air / eau, garage, jardin arboré et clôturé, centre ville et commodités à proximité,. Bien rare à la vente et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : / Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bessières / route de paulhac | maison t4 de 90 m² avec garage, jardin et terrasse visite virtuelle disponible vous cherchez une maison familiale clé en main, confortable, économe et idéalement située ? Cette maison, proposée en exclusivité, coche toutes les cases. Située route de paulhac à bessières, à deux pas du collège et à seulement 5 minutes de l'autoroute a68 (toulouse / albi), elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet patrimonial. Avec 90 m² habitables, cette maison mitoyenne par le garage a été pensée pour offrir des volumes fonctionnels, une circulation fluide et un excellent confort au quotidien. Loyer potentiel estimé : 950 euros hors charges un intérieur fonctionnel et lumineux au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse, avec placard et accès direct au jardin - une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique, hotte) - un wc aux normes pmr, avec lave-mains et emplacement pour machine à laver - un garage de 19 m², équipé d'une porte motorisée a l'étage : - trois chambres, toutes avec placards aménagés - une chambre bénéficiant d'un balcon privatif d'environ 5 m² - une salle d'eau contemporaine, avec douche et double vasque - un wc séparé des extérieurs pensés pour en profiter - jardin clos d'environ 115 m² - terrasse, idéale pour les repas et moments de détente - une place de stationnement privative, en complément du garage sécurisé prestations et confort - pompe à chaleur avec climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - dpe a / ges a pourquoi ces maisons font la différence : - exclusivité propriétés-privées - route de paulhac à bessières - visite virtuelle disponible - quartier résidentiel calme, proche collège et commerces - accès rapide a68 toulouse / albi (5 minutes) - maisons jamais occupées - disponibilité immédiate - prestations modernes et charges énergétiques maîtrisées - pas de charges de copropriété dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir, en exclusivité, cette villa de plain-pied t4 de 2017,90 m² env et un garage de 15 m². Maison moderne et lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine équipée et un coin cellier buanderie. Côté nuit, elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains de 5 m² avec balnéo et un wc séparé. Chauffage au gaz, et une climatisation réversible pour plus de confort. Un terrain clos de 469 m² situé dans un petit lotissement au calme, proche des commerces et des écoles, à seulement 5 min de l'accès autoroute, 10 min de la gare de montastruc et 20 min de toulouse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 957426.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BUZET SUR TARN. Ce superbe terrain de 590 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Lotissement neuf. Viabilisé Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

- NOUVEAUTÉ ? Maison T4 de plain-pied a quelque minutes de A 68 sortie gemil Idéalement située au coeur du village de Buzet-sur-Tarn, dans un environnement particulièrement calme, cette maison T4 de plain-pied d'environ 122 m² vous séduira par son équilibre parfait entre vie de village et tranquillité absolue. À proximité de la forêt de Buzet, mais surtout à deux pas des commodités, des écoles, du collège et des services, tout est accessible facilement. Implantée sur une parcelle clôturée et soigneusement arborée de plus de 540 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, conçue comme un véritable espace à vivre, donnant sur un séjour lumineux de près de 40 m². Celui-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble dégage un charme fou, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : tout est aménagé avec goût, parfaitement entretenu, tenu au cordeau. Une véritable maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec parquet, dont une avec placard, d'un espace buanderie / cellier, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Un garage indépendant de 25 m² vient compléter le bien, équipé d'une fenêtre, d'un portail électrique, de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités. Les atouts majeurs : Panneaux solaires installés pour une optimisation énergétique Pompe à chaleur réversible DPE estimé en B Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue Emplacement central tout en étant au calme absolu Un bien rare sur le secteur, en parfait état, à découvrir rapidement. Coup de coeur assuré. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur ! Nous vous proposons une villa T4 au coeur du village de Buzet sur Tarn, proche commodités, écoles, bus et A68. Salon, cuisine semi-ouverte, 3 grandes chambres. Jardin clôturé, sans vis-à-vis et piscinable. Ce bien a été rénové intérieurement et est idéal pour un premier achat. Venez visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Fiche Id-SIT178310 : Maison de plain-pied Type 4 avec piscine et grand terrain – À 3 min de l'accès A68 Gémil / Buzet. Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine à vivre, de 3 chambres, vous bénéficierez également d'un vaste garage de 35 m² attenant idéal pour agrandissement, stationnement, atelier ou encore stockage. Le tout est implanté sur une superbe parcelle de 2 880 m² offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une piscine vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Prévoir quelques travaux de modernisation. Idéal pour une famille, un artisan ou un projet de résidence principale avec grand terrain. À découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 05 / 2026 - Classe-Energie D : 214 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1129 et 1527 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .