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AcheterRéf. 1952727

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83380)

575 000 €

6 319 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 91 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : Aux Issambres, située en bout d’impasse dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de plain-pied bénéficie d'une parcelle arborée de 994 m².

Elle offre un cadre de vie paisible, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche des commodités et de la plage.

L’espace intérieur, fonctionnel et bien exposé, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Un garage attenant complète la maison pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, la propriété dispose d'un jardin avec piscine et d'une large terrasse entourée de verdure.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble.

Cette maison représente une opportunité rare de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.

Photos supplémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 575 000 €(6 319 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (575 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 mars 2026.

1 août 2026
575 000 €
3 mars 2026
630 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 319 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 380 € et 1 920 € par an

Prix dans la région

6 319 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roquebrune-sur-Argens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Roquebrune-sur-Argens

Localisation approximative

Adresse du bien : 334 Avenue des Pins Parasols

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marie-Bénédicte Gascon

Négociateur

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Questions fréquentes