Maison 4 pièces à vendre à Rohan (56580)

Découvrez cet ensemble immobilier situé à deux pas du bourg de rohan, dans un hameau entre bourg et campagne, composé d'une maison en pierre à rénover entièrement, d'un grand hangar de plus de 500 m², le tout sur une parcelle de plus de 3000 m². La maison en pierre nécessite des travaux de rénovation complète pour lui redonner sa fonction et son charme d'antan. Elle se développe sur 75 m² au sol. Le grand hangar situé sur l'arrière de la parcelle est en bon état général, en ossature bois et couvert de tôles fibro ciment. Il est idéal pour du stockage de matériel agricole, pour accueillir un atelier, artisan ou autres. Son prix : 31990 euros honoraires d'agence inclus (soit 27000 euros net vendeur et 4990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453888lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Iad France - Camille Collet vous propose : BRÉHAN - MAISON - T4 110 m² - À RÉNOVER- Bien situé à Bréhan, cette maison datant des années 30, vous plaira par son cachet ancien et son potentiel de transformation sur un vaste terrain de 8 933 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 110 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle : un séjour lumineux avec exposition ouest, un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une véranda. À l'étage nous retrouvons, trois chambres, une salle de bain avec un WC et une pièce supplémentaire qui complètent l'ensemble, pour un confort quotidien. La luminosité naturelle, portée par l'exposition ouest, illumine agréablement les pièces de vie en fin de journée. Le bien bénéficie d'un système de chauffage au bois assuré par un poêles. La maison dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique. Un garage et une dépendance complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie et valoriser un bien au potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon roquet vous propose : maison contemporaine – saint-gonnery à découvrir en exclusivité à saint-gonnery, dans un lotissement calme et agréable, cette maison contemporaine de 99 m², construite en 2019, offre une configuration fonctionnelle et de belles prestations. La maison bénéficie d'une vie de plain-pied, idéale pour une famille comme pour un projet de résidence principale à long terme. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m² avec son espace salle d'eau privatif ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur un terrain de 598 m², ainsi que d'une dépendance équipée en électricité et bénéficiant d'un point d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut notamment convenir à une activité professionnelle indépendante, un atelier ou un espace de stockage. Les prestations : construction de 2019, normes rt 2012, maison passive, chauffage par aérothermie, vie de plain-pied, dépendance avec électricité et point d'eau, lotissement calme idéalement située, saint-gonnery se trouve à seulement 10 minutes de pontivy et 8 minutes de loudéac, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, services et commodités. Une maison récente, économique et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités grâce à sa vie de plain-pied et sa dépendance indépendante. Une opportunité à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Gonnery, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations soignées sur un terrain clos et aménagé. La propriété se distingue par son état général irréprochable, sa performance thermique et la qualité de ses espaces extérieurs. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon équipés d'un poêle à pellets récent. Cet espace donne un accès direct à une terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola bioclimatique qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau attenante (lavabo et douche) ainsi qu'un wc indépendant. L'étage se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec wc et d'un espace de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie, un atelier ainsi qu'une cave. Le terrain, entièrement clos, a fait l'objet d'un aménagement paysager de qualité avec des zones minérales et engazonnées nécessitant un entretien modéré. Cette maison constitue une opportunité pour des acquéreurs recherchant un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir, alliant confort thermique et une vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 2001 située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et abris bus desservant les collèges / lycées de Loudéac et Pontivy. La propriété est en très bon état grâce à l'entretien minutieux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour qui dispose d'un poêle à pellets performant, chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage se trouve deux chambres et une salle de bain avec WC. Sous-sol complet Les plus : -Chaudière gaz récente. -Pergola bioclimatique. -Extérieur paysager. Référence agence : 12188.

À proximité du centre-bourg de Crédin, au cœur d'un village, découvrez cette longère d'habitation de 90,6 m² habitables, implantée sur un terrain de 840 m² et offrant de belles possibilités d'évolution. Cette maison en R + 1 de 4 pièces propose au rez-de-chaussée un agréable salon de plus de 40 m², véritable pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée de belle taille avec îlot central, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie / arrière-cuisine apportant un espace fonctionnel supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. La maison dispose d'un grenier partiellement aménagé où sont aujourd'hui les chambres et la salle d'eau. Une partie de l'étage offre ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable selon les besoins et projets des futurs occupants. Côté dépendances et stationnement, la propriété bénéficie d'une remise attenante à la maison, d'un garage indépendant en ossature bois ainsi que d'un carport attenant au garage. La maison est en bon état général et a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d'amélioration : remplacement des ouvertures, installation de volets roulants, pose d'un poêle à bois et cuisine équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 840 m², offrant un bel espace autour de la maison. L'assainissement est assuré par un dispositif individuel avec épandage récent. Cette longère à vendre à Crédin séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison avec terrain, disposant de 2 chambres, de dépendances, d'un garage, d'un carport et surtout d'un potentiel d'agrandissement grâce aux espaces restant à aménager. Une propriété idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial à proximité du centre-bourg de Crédin. Les points forts : • Longère de 90,6 m² habitables • Terrain de 840 m² • Grande pièce de vie de plus de 40 m² • 2 chambres • Cuisine équipée • Poêle à bois • Grenier et potentiel d'agrandissement • Remise attenante • Garage indépendant en ossature bois • Carport • Ouvertures remplacées et volets roulants • Assainissement individuel avec épandage récent • Bon état général • Village proche du centre-bourg de Crédin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 966927.

Immeuble à fort potentiel – Commerce, habitation et nombreuses possibilités Découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel, idéal pour un projet professionnel, commercial ou familial, avec la possibilité d'un changement de destination. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace particulièrement complet, autrefois adapté à une activité professionnelle, comprenant un magasin, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : laboratoire, fournil, chambre à farine, pièce laverie et divers locaux. Un vestiaire avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, la partie habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et un bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface de l'immeuble offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté. Les atouts : Immeuble à usage mixte commerce et habitation Possibilité de changement de destination. 3 chambres + bureau Ancien espace professionnel avec magasin, laboratoire et fournil Grenier sur toute la surface Terrasse Jardin avec dépendances Nombreuses possibilités d'aménagement et de reconversion Une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel souhaitant développer son activité ou un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Référence agence : 12314.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Sur la commune de La Chèze, venez découvrir cette maison en pierres à finir de rénover offrant un beau potentiel. Elle développe une surface d’environ 90 m² actuellement. Un début de rénovation a déjà été engagé, notamment avec le remplacement de certaines menuiseries extérieures. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une première partie comprenant une pièce anciennement à usage de cuisine / salle, un dégagement, un WC, une chambre, une arrière-cuisine, un espace salle d'eau et WC. À l’étage, tout reste à faire : un plateau d’environ 35 m², à noter la présence d'un demi palier à usage de stockage. Le tout est édifié sur un terrain de 230 m² en face de l'étang, à proximité immédiate de l'école et du château. La commune de La Chèze dispose de commerces de proximité, d’écoles, d’une pharmacie, d’une maison médicale et de services pour la petite enfance. Elle se situe à environ 10 minutes de Loudéac, 10 minutes de Plémet, et bénéficie d’un cadre de vie agréable au cOEur de la Bretagne Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison individuelle non mitoyenne proche du bourg de kerfourn possédant un terrain entièrement clos et un garage indépendant. Réf. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € par an. Honoraires : 12 000 € ttc (7,50 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : julien birer - 07 75 85 15 38 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 991 704 396 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de julien birer, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - kieran andre vous propose : superbe maison de ville rénovée avec jardin à loudéac découvrez cette charmante maison de ville rénovée située au coeur de loudéac, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 102 m² répartie sur deux étages, cette maison de ville vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, un wc et une salle de bain. Les deux chambres spacieuses se situent à l'étage, offrant confort et intimité à ses occupants. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Laissez-vous séduire par le jardin de 800 m², entièrement clos, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le système de chauffage individuel assure un confort optimal, avec une distribution par poêle à granulés neuf qui se suffit à chauffer l'entièreté de la maison et radiateurs électriques à l'étage en complément si besoin. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une magnifique maison de ville rénovée à loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kieran andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 1999 située dans un secteur recherché de Loudéac, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour lumineux ainsi qu'un WC. À l'étage se trouve trois chambres, une salle de bain et un WC. Garage attenant. Référence agence : 12185.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Authenticité et Potentiel - Longère à Pleugriffet à rénover sur un Terrain de 1hectares Cette longère datant de 1900, située à Pleugriffet, offre un véritable cocon de caractère au cOEur d'un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet de vie atypique. Les pièces de vie sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau déjà existante, cette longère peut être transformée en une magnifique résidence principale ou secondaire selon vos besoins et envies. Le terrain de 10 000 m² offre de multiples possibilités : création d'un jardin d'exception, potager, espace détente, etc. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme d'antan. La toiture, les murs, l'électricité, la plomberie, tout est à repenser pour faire de ce bien un véritable havre de paix. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec un parking privatif et la possibilité de créer un garage, vous pourrez stationner vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie au cOEur de la nature bretonne. Cette longère à rénover est une véritable pépite pour les passionnés de l'ancien et les amoureux de grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alerte petit prix ! Amateurs de nature, bricoleurs ou investisseurs, laissez-vous séduire par cette maison individuelle des années 60 idéalement située dans le morbihan, aux portes de la plus grande forêt du département. Sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle plate de 985 m², cette propriété rare bénéficie d'un double accès (entrée possible par deux rues différentes), un atout majeur pour stationner un camping-car, détacher une parcelle ou aménager les extérieurs à votre guise. La maison développe 79,34 m² habitables et repose sur un sous-sol complet en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage et de bricolage exceptionnel : un grand garage équipé d'une porte neuve. Les bandeaux ainsi que les volets ont été repeints recemment (facture) une grande chaufferie / atelier, idéale pour les bricoleurs, abritant une chaudière de marque viessmann rigoureusement entretenue chaque année (chauffage au fioul). Une cuisine d'été fonctionnelle avec un accès direct et de plain-pied sur le grand jardin plat. Au 1er étage : vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine fermée et un salon. Atout majeur : aucun mur porteur ne sépare ces deux pièces, vous permettant de créer facilement une immense et lumineuse pièce de vie ouverte ! Ce niveau comprend également une grande chambre de 17 m² avec 2 fenêtres sur deux expositions différentes, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage : un très bel escalier en bois mène à l'espace nuit mansardé composé de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une superbe pièce de 27 m² à finir d'aménager (idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau). Prix : 119 990 euros honoraires charge vendeurs mon avis : cette maison possède un très gros potentiel d'aménagement. Elle est située dans une très grande commune dynamique ( + de 40 associations) particulièrement bien gérée avec une équipe municipale très engagée ! ) question commodités, un dépôt de pain se trouve à 100 mètres et un service de transport à la demande vous récupère devant votre porte pour vous amener pour 1 euro dans une des 5 plus belles villes de bretagne, à savoir la ville de josselin labelisée petite citée de caractère dû à son centre médiéval ainsi qu'à son château gothique flamboyant. De josselin, les transports vous amenent jusqu'à vannes, rennes, pontivy, loudéac, etc. Des travaux de rafraîchissement global, d'électricité et le remplacement des menuiseries sont à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. Logement à consommation excessive d'energie : classe g des aides de l'état peuvent vous être accordées pour sa rénovation. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Charmante maison à vendre entre Locminé et Pontivy Située sur la commune d’Évellys, à proximité du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison bien entretenue, implantée sur un agréable terrain clos d’environ 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère soignée et chaleureuse. Celle-ci dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. La salle à manger de 27 m², véritable cOEur de la maison, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. Elle offre un espace de vie convivial et s’ouvre directement sur la terrasse, équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement dimensionnée pour le quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le couloir dispose également de rangements pratiques. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage spacieux, complété par un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous disposerez d'une dépendance nécessaire au rangement, et vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agréable et facile à entretenir, dans un environnement paisible à proximité d’un plan d’eau, idéal pour les promenades et les moments de détente. Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries PVC avec volets électriques remplacées en 2015 ainsi que d’une ré-isolation des murs et des combles réalisée en 2010. Une maison agréable, entretenue et fonctionnelle, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon roquet vous propose : maison contemporaine située à la prenessaye à seulement 10 mins de loudeac. Laissez vous porter par le charme de la modernité de cette maison construite en 2019 d’une surface de 96 m². Au rez-de-chaussée elle se compose d’une vaste pièce à vivre baignée de lumière donnant sur une terrasse idéalement exposée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert un point d’eau, un wc et une chambre / bureau.

a l’étage, le palier dessert deux chambres, une vaste salle de bain et un wc séparé. La maison est également composée d’un double garage. À l’extérieur, le jardin prolonge la sensation de sérénité, la terrasse invite à profiter des beaux jours. L’extérieur comprends également un abri de jardin. Située dans un lotissement calme à proximité de l’école et de l’épicerie. Les atouts : modernité, énergie verte, total élec avec ballon thermodynamique, lumineux, assainissement collectif. La prenessaye est un bourg comprenant écoles et bar / tabac épicerie, vous retrouverez toutes les commodités et services à moins de 5 minutes à plemet et située à moins de 10 minutes de loudeac. À proximité de la rn164 et située à seulement 45 minutes de rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison mitoyenne de 100 m² habitables, située sur un terrain de 885 m², offrant un cadre de vie agréable avec cour à l'avant et jardin à l'arrière, agrémenté d’un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine aménagée, des WC indépendants, une chaufferie, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : trois chambres, une salle de bains avec WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante maison de campagne à Coëtlogon, à découvrir sans tarder ! Avec ses 68 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix de 3800 m² Cette maison de campagne se compose de 4 pièces réparties sur un seul niveau. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial. À l'extérieur, pas moins de surprises vous attendent. -> Un vaste jardin avec un puit, où la verdure règne en maître. -> Deux maisons à rénover ou à utiliser pour du stockage. Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de campagne à Coëtlogon. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Pontivy et de Loudéac, sur la commune de Kergrist, découvrez cette authentique longère en pierre entièrement rénovée, nichée au cœur d'un hameau paisible dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 7 600 m², cette propriété de caractère séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des biens atypiques offrant un véritable art de vivre. D'une superficie d'environ 89 m² habitables, la maison s'organise autour d'une chaleureuse pièce de vie où les poutres apparentes, la cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois et la luminosité traversante créent une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine de style anglais, avec son plafond cathédrale, apporte beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. L'un des points forts de cette propriété est sa magnifique extension entièrement vitrée, pensée comme un véritable jardin d'hiver. Baigné de lumière et ouvert sur le jardin, cet espace offre une vue permanente sur la nature et prolonge harmonieusement les pièces de vie. Selon vos envies, il pourra accueillir un salon de détente, un espace de lecture, un atelier d'artiste ou un bureau inspirant. À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse chambre avec dressing, rangements et cabinet de toilette, offrant un espace nuit confortable et intime. La rénovation a été réalisée avec soin : menuiseries aluminium double vitrage, électricité refaite, chauffage performant associant poêle à bois et radiateurs récents, chauffe-eau récent, assainissement individuel neuf et conforme, toiture en ardoises naturelles en excellent état. Aucun travaux ne sont à prévoir. À l'extérieur, le terrain d'environ 7 600 m² comprend un jardin, un potager, un verger et de vastes espaces naturels, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Face à la maison, les dépendances constituent un véritable atout : un hangar de plus de 300 m² sous ardoises naturelles, un atelier d'environ 60 m² ainsi qu'une remise de jardin. Ces bâtiments conviendront parfaitement à une activité artisanale, agricole, au stockage, à un atelier ou à tout projet nécessitant de grands volumes. Cette propriété conviendra parfaitement à un couple, à une résidence principale ou secondaire, à un projet professionnel ou à toute personne recherchant une maison de caractère où le charme de la pierre, la lumière et la nature occupent une place centrale. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 950920.

Iad france - karine le franc vous propose : charme, sérénité et potentiel : votre refuge en campagne ! Vous rêvez de calme absolu sans être isolé ? Bienvenue à plumieux, dans ce petit hameau paisible où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la douceur de vivre. Un intérieur chaleureux et évolutif cette maison d'une surface habitable de 81,54 m² environ, parfaitement entretenue, vous accueille par une entrée fonctionnelle (espace buanderie / chaufferie) menant au coeur du foyer d'un côté. De l'autre, vous accédez à un atelier aux beaux volumes et un espace de stockage pour le bois avec à l'étage un vaste grenier aménageable qui peut être ouvert sur la partie habitable avec un beau potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée : découvrez une pièce de vie cuisine agrémentée d'une cheminée / salle à manger conviviale ouvrant sur une véranda lumineuse – le spot idéal pour vos petits-déjeuners face à la nature – avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon promet des soirées d'hiver douillettes. Une chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau pour une vie de plain-pied. L'étage : actuellement configuré en une vaste pièce dortoir, cet espace offre un potentiel incroyable ! Laissez libre cours à vos projets : création de plusieurs chambres, d'un bureau ou d'une seconde salle d'eau. Tout est possible ! Un extérieur généreux et soigné le terrain de 1 418 m² environ est un véritable écrin de verdure. Entre les arbres fruitiers et le puits traditionnel, le jardin est d'une tenue exemplaire. Le bonus : une charmante dépendance en terre et pierre sous ardoise. Montée sur dalle béton et disposant d'un étage, elle sera parfaite pour vos véhicules, un atelier d'artiste ou du stockage sécurisé. Un garage enterré complète le bien. Un emplacement stratégique ici, vous profitez du calme de la campagne avec une connectivité rare : commodités à 5 min : plémet et la trinité-porhoët (écoles, médecins, commerces, boulangerie, pharmacie). Accès rapides : à 5 min de l'axe rennes / saint-brieuc et 15 min de l'axe rennes / lorient. Rayonnement : 15 min de loudéac et josselin, 25 min de ploërmel. Mon avis de conseillère c’est le bien idéal pour un premier achat, une maison de vacances ou un projet de rénovation personnalisée. Le jardin est un immense point fort, tout comme le potentiel d'agrandissement à l'étage. Ne tardez pas à venir poser vos valises dans ce havre de paix ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine le franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey clincke vous propose : saint-thuriau - maison - t4 75 m² - garage - 2xparkings - très bon état - lumineux en excellent état, cette maison traditionnelle plain-pied située à saint-thuriau offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud et ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sur 75 m² habitables, elle se compose de 4 pièces bien agencées : un séjour lumineux donnant le ton de la maison, une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que 3 chambres confortables. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent la distribution intérieure. Construite en 1985 et entretenue avec soin, la maison présente un état général très satisfaisant, sans travaux à prévoir. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, garantissant un confort thermique performant et économique. La maison est raccordée à une fosse septique (non conforme) l'extérieur complète agréablement l'ensemble : une terrasse profite de l'exposition sud-ouest, tandis que le terrain de 1 350 m² offre un bon espace autour de la maison. Un garage et 2 emplacements de parking viennent améliorer les commodités pratiques du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur du bourg de Naizin, commune d'Évellys, cette maison de 123 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale. Naizin offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commerces de proximité, notamment une épicerie, une pharmacie, ainsi qu'une boucherie-charcuterie. La commune bénéficie également d'un tissu associatif dynamique, avec de nombreuses associations sportives et différentes activités locales. Une maison organisée sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine; un salon indépendant; une buanderie; des WC indépendants; un accès direct vers l'extérieur. À l'arrière de la maison, la cour est aménagée en terrasse d'environ 14 m². Directement accessible depuis le rez-de-chaussée, elle constitue un véritable prolongement de la maison à la belle saison, idéal pour profiter des repas ou des moments de détente en extérieur. Au premier étage : deux chambres; une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une grande chambre de plus de 20 m²; un dressing; une salle d'eau avec WC. Chauffage et équipements La maison dispose d'un chauffage électrique, complété par un insert bois. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques installés sur la toiture, permettant une alimentation directe de la maison en électricité. Un investissement locatif déjà en place La maison est actuellement louée meublée, avec un loyer mensuel de 820 €. Elle peut donc répondre à différents projets, notamment à celui d'un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant déjà d'une location en place. Naizin – Évellys Avec ses commerces de proximité, ses équipements, ses associations et ses activités sportives, Naizin offre une vie de bourg permettant de bénéficier des services essentiels au quotidien. Une maison de 123 m² située au cœur du bourg, proposant trois chambres, dont une de plus de 20 m², une terrasse aménagée de 14 m², un insert bois et des panneaux photovoltaïques, actuellement louée meublée 820 € par mois. À découvrir sans tarder pour un projet d'investissement ou un futur projet de résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 967345.

Située dans le bourg de Moustoir-Remungol (Evellys), découvrez cette maison indépendante offrant un excellent potentiel de valorisation. Elle vous attend pour révéler tout son potentiel. Edifiée sur une superbe parcelle à bâtir ensoleillée de plus de 1000 m², cette maison offre une base idéale pour créer le cocon de vos rêves. Profitez du calme et de la proximité des écoles à pied, tout en étant à seulement 10 km de Pontivy et 40 minutes de Vannes. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel et très lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante dessert un salon / salle à manger, un cuisine indépendante, une chambre de plain-pied (actuellement un espace de travail) et un wc. L'étage dessert une salle de bains et deux belles chambres avec chacune un grenier servant de rangement. Le sous-sol est un espace de stockage exceptionnel comprenant une partie chaufferie, une grande pièce polyvalente et un couloir avec un accès direct sur le jardin. Le + : Les huisseries sont déjà en double vitrage sur la partie habitable. Classée en F, la maison nécessite des travaux d'amélioration énergétique (système de chauffage au fioul actuel à faire évoluer + isolation) et d'un rafraîchissement global. C'est l'opportunité parfaite pour : - Personnaliser la maison à votre goût. - Profiter des aides de l'Etat pour maximiser la valeur de votre patrimoine. Ne ratez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 611087 ).

À vendre sur la commune de Plémet, secteur Le Pastoger, à seulement quelques minutes de Loudéac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied des années 70, située au sein d'une grande propriété divisée, avec terrain privatif d'environ 1 000 m². D'une surface habitable d'environ 68 m², cette maison se compose d'une entrée par véranda, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. À l'extérieur, un jardin privatif avec accès indépendant ainsi qu'un parking enrobé viennent compléter l'ensemble. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate du centre-bourg de Plémet, de ses commerces, écoles et services, et à seulement 12 minutes de l'entrée de Loudéac, ville dynamique offrant de nombreuses infrastructures, établissements scolaires, commerces et services. L'accès rapide à la N164 (axe Rennes – Quimper) facilite les déplacements quotidiens, tandis que la présence d'une zone artisanale et industrielle dynamique sur le secteur constitue un véritable atout grâce à un bassin d'emploi reconnu. La maison est équipée d'une VMC. Un poêle à bois ou à granulés peut être installé en complément du système de chauffage existant afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques. Des travaux de rafraîchissement, d'embellissement et d'optimisation thermique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif, une résidence principale ou un projet de rénovation avec valorisation. Les + : -Maison de plain-pied -3 chambres -Sous-sol complet -Terrain privatif d'environ 1 000 m² -Parking enrobé -Véranda -Cuisine ouverte sur séjour -À proximité de Loudéac -Commerces, écoles et services à quelques minutes -Accès rapide à la N164 (Rennes – Quimper) -Fort potentiel après travaux -Idéal primo-accédants et investisseurs Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 963055.

Iad France - Allan Remond vous propose : Située sur la commune de La Motte, à seulement 10 minutes de Loudéac et des principaux axes, cette maison récente construite en 2007 offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée en parpaings avec bardage bois et une toiture en ardoises naturelles, cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une vie de plain-pied, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre bourg de la trinité-porhoët maison de bourg d'environ 60 m² habitables se compose au rdc : une piece de vie avec cuisine aménagée et équipée (placard avec chauffe-eau) a l'étage : une chambre ou salon, une salle d'eau avec wc 2eme etage : une grand chambre dependance avec coin buanderie jardin assainissement collectif diagnostic en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.