Maison dans le Village de Rians

Rians (83560)

314 000 €

3 489 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
90 m²
Surface

4 parkingsClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Saint-Maximin et à 15 km du site de Cadarache-ITER, découvrez cette agréable villa traditionnelle de type 4, idéalement située à quelques pas du centre du village de Rians.

Édifiée sur un terrain plat, entièrement clos de 765 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Le terrain, parfaitement exposé, offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une piscine et d'agrandir la maison selon vos projets.

Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des principaux axes et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

4 parkings
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 314 000 €(3 489 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 489 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 040 € et 2 810 € par an

Prix dans la région

3 489 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Rians (83560)

Rians

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr