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Nouveaute immodex / secteur clairmarais / maison 2019 / 105.7 m² – 3 chambres – garage – terrasse 60 m² venez découvrir cette maison récente située dans le secteur recherché de clairmarais, à proximité des commerces et de la gare.

Construite en 2019, cette maison de 105,7 m² habitables bénéficie toujours de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage, offrant ainsi des garanties particulièrement rassurantes pour votre acquisition.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards de rangement dessert une chambre de 14 m², une salle de douche et un wc indépendant.

Un palier avec rangements permet d'accéder au garage de 15 m², à la buanderie ainsi qu'à la cave.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée.

Deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec wc, complètent ce niveau.

Le dernier étage est entièrement dédié à un magnifique espace extérieur : accessible depuis l'intérieur de la maison, vous profiterez d'une vaste terrasse de 60 m² exposée sud-ouest.

Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.

La maison dispose également d'un terrain de 79 m², d'un chauffage électrique et d'un garage de 15 m².

Les atouts : • maison récente construite en 2019 • garantie décennale et dommages-ouvrage • terrasse de 60 m² accessible depuis le dernier étage • exposition sud-ouest • 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée (profession libérale possible). • pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée • garage de 15 m² • buanderie et cave • nombreux rangements • proximité des commerces et de la gare • environnement particulièrement calme les plus : -volets roulants électrique -taxe foncière : 2037euros une maison récente et fonctionnelle offrant un cadre de vie privilégié, entre proximité des commodités et tranquillité absolue.

Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, accessible directement depuis la maison.

À découvrir rapidement avec immodex.

Prix : 396 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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