Maison 4 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À vendre superbe villa récente de 2022 à rocbaron dans un quartier résidentiel recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate d'un arrêt de bus, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 104 m² habitables, construite en 2022, où confort, qualité des matériaux et prestations modernes sont au rendez-vous, reste juste à emménager l'extérieur pour faire de ce bien votre petit cocon. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et des finitions soignées. La maison offre 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu'un garage de 21 m², idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur un terrain clos de 477 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien. * 3 chambres * 2 salles d'eau * 2 wc * climatisation réversible * menuiseries aluminium avec double vitrage * volets roulants électriques * 3 places de stationnement * raccordement au tout-à-l'égout * eau de ville * proche des commodités et des transports une maison construite avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien récent, dans un environnement privilégié faite de cette maison votre cocon. Un bien rare sur la commune de rocbaron. À découvrir sans tarder ! 447000 euros honoraires charge vendeur mandat n°460192 dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ollive vanessa, au 06 16 38 19 07 ou par courriel à v.ollive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ollive vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848445086 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 10voll le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ollive (ei) agent commercial - numéro rsac : 848445086 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Position idéale à proximité directe du Riviera Golf de Barbossi, dans un petit Domaine privé rare et recherché de seulement 10 villas. Découvrez sans tarder cette charmante villa exposée Sud-Ouest sans vis à vis avec terrasses et jardin. Cette agréable villa de 4 pièces sur 117 m² est disposée de la manière suivante : En rez-de-jardin : séjour avec cheminée, cuisine, dégagement avec placard, cave, buanderie et WC Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une confortable chambre en suite avec salle d'eau et placards. Toutes les chambres donnent sur un spacieux balcon offrant une vue imprenable sur le golf de Barbossi. En annexe : deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence Référence agence : 9108.

Charmante maison de ville, sur 3 niveaux situé au cœur de Tarascon. Elle comporte au rez-de-chaussée : un garage, un grand hall d'entrée, une buanderie, au premier étage : un salon / séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, au second : 3 chambres (possibilité 4) et une salle de bain. Garage et parking intérieur sécurisent vos véhicules. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services pour un quotidien pratique. Maison offrant charme, volumes et potentiel — contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère ! Les informations sur les risques environnementaux sont consultables sur www. géorisques. fr Référence agence : 839.

Située sur la commune très prisée de Régusse, au coeur des magnifiques Gorges du Verdon, cette charmante villa d'environ 84 m² vous invite à découvrir un véritable art de vivre, où nature, sérénité et douceur provençale se rencontrent. À quelques minutes des lacs aux eaux turquoise et des plus beaux paysages du Verdon, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Édifiée sur une belle parcelle de 1 530 m², la maison offre un cadre de vie paisible et préservé, où le chant des cigales accompagne les longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble afin d'offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Provence. Une agréable piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les belles journées d'été et de partager des instants de détente dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également d'un véritable atout : un espace totalement indépendant dédié à l'accueil de vos proches ou à une activité de location saisonnière. Celui-ci comprend un chalet aménagé avec une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un espace supplémentaire est déjà prévu pour accueillir un jacuzzi, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable coin bien-être très recherché par les vacanciers. Cette villa représente une belle opportunité pour les amoureux du Verdon qui souhaitent acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement avec un excellent potentiel locatif. Son environnement privilégié, ses prestations et son espace indépendant en font un bien rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette propriété où chaque journée prend des airs de vacances. Entre les paysages grandioses des Gorges du Verdon, les villages provençaux de caractère, les activités nautiques, les randonnées et la douceur du climat provençal, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. EasyImmo vous invite à venir découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Christel LAURRAIN EasyImmo 06 61 92 80 02.

L'Agence Natis Provence Immobilier vous propose à l'achat, sur la commune de Saint Andiol, dans un quartier calme et résidentiel, une maison datant de 1973, avec dépendances, se composant comme suit : une entrée, un séjour en forme de L avec une cheminée insert. Une cuisine séparée. Un cellier. Deux chambres et au dessus du séjour un escalier monte à une mezzanine avec une troisième chambre, espace mansardé de 35 m². une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien. À l'extérieur un jardin, un grand garage, une cave. Tout à l'égout, eau de la ville. Un forage pour le jardin, pompe dans le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06xx46xx80xx83xx43 1.

Exclusivité safti — maison de village 67 m² avec potentiel à régusse (parc du verdon) en plein cœur du village de régusse, profitez du tout-à-pied (commerces, écoles, services) pour cette maison de village de 67 m² répartie sur 2 niveaux. Elle se compose : au rdc : une cuisine / salle à manger. 1er étage : un salon au second : deux chambres avec leur propre salle d'eau. Les prestations : climatisation réversible dans chaque pièce double vitrage intégral combles aménageables (superbe potentiel d'évolution) travaux de rafraîchissement à terminer, expliquant ce prix très attractif sur le secteur. Idéal investisseur, résidence secondaire ou primo-accédant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453150716.

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Manosque, charmante Maison de 85 m² avec jardin et stationnement - Idéal pour Première Acquisition. Construite en 1988, cette maison d'un étage vous accueille dans un quartier paisible et résidentiel. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, idéal pour laisser libre cours à votre imagination en termes d'aménagement. La maison est également dotée de toilettes séparées, d'une salle de douche et aussi de toilettes séparées à l'étage. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour personnaliser ces espaces selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, le jardin ne requiert que peu d'entretien pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien charmant à Manosque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boukari vous propose : Maison familiale de 120 m² – Beaudouvin, La Valette-du-Var Située dans le secteur très recherché de Beaudouvin à La Valette-du-Var, cette agréable maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, dont une utilisée actuellement en dressing, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 22 m² et d'un sous-sol de près de 35 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse ainsi que d’un second espace de jardin situé à l’arrière de la maison, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Implantée dans un quartier proche des écoles, commerces et principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de La Valette-du-Var. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À VENDRE Villa mitoyenne 100 m² Quartier Sainte-Anne, Toulon Située dans le très recherché quartier de Sainte-Anne, à proximité immédiate de Hôpital Sainte-Anne, de la gare et du centre-ville de Toulon, cette villa mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel. D’une superficie d’environ 100 m² sur une parcelle de 180 m², le bien se compose : Un spacieux séjour de 47 m² Deux chambres déjà rénovées Une salle d’eau avec WC Des travaux sont à prévoir, notamment pour la suite parentale ainsi que la réfection de la façade. Environnement calme, quartier prisé, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Pas de garage, stationnement assez facile dans la rue à proximité du bien. Fort potentiel – À visiter sans tarder ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces + piscine et garage - Peille Maison 4 pièces + piscine et garage - Peille Habitation de caractère au cœur d'un écrin de nature situé à 30 minutes de Nice et 35 minutes de Monaco au calme absolu ! Elle se compose de 142 m² sur deux niveaux, aucun vis à vis ne vous dérangera ? Dans ce cas : De plain-pied se trouve une salle à manger, un salon comprenant une cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée en parfait état et entièrement équipée avec du mobilier de qualité, une suite parentale avec salle de bains attenante ainsi qu'une buanderie à proximité, toilettes. À l'étage, deux chambres avec dressing communiquant, un bureau, une salle de bains avec toilettes. Les extérieurs de 1650 m² qui dominent face aux montagnes sont époustouflants ! Une grande terrasse à la vue dégagée mais surtout une incontournable cuisine d'été aux poutres et tuiles apparentes disposant d'un four à pizza, bar, ainsi que de ses propres sanitaires (douche et toilettes), cet espace de convivialité offre une généreuse plage de soleil accueillant une piscine 8x4m. Il ne reste plus qu'à inviter vos proches pour en profiter pleinement. La propriété est exposée à un ensoleillement parfait, distribuant différentes restanques en murs de pierres sèches et complantées d'arbres fruitiers, oliviers ou encore un poulailler. Aucune difficulté de stationnement grâce à son garage de 25 m² ou parvis abrité avec la praticité d'un portail électrique. Pas d'excuse pour le bricolage du dimanche, un atelier indépendant de 17 m² y répondra formidablement bien ! Un forage complète la nécessité d'arrosage; Une chaudière à basse consommation pour réduire votre consommation en énergie; L'électricité est sans anomalie; La toiture est isolée et entretenue; Fosse septique recente (09 / 2019). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vallauris - Belle maison individuelle entièrement rénovée, situé en position dominante. Elle se compose d'un salon avec cuisine américaine, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, au rez-de-jardin, une salle de jeu, deux chambres et une salle de douche. Vous trouverez également une piscine, un terrain de pétanque et de nombreux stationnements. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Au calme absolu et dans la nature, venez découvrir cette maison de plain pied sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une seconde d'eau. La propriété comprend également un studio indépendant climatisé pouvant être loué. Dans le jardin arboré nous retrouvons une piscine, de beaux espaces et un carport pour protéger les voitures, Maison entièrement climatisée. À venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : Idéalement située à seulement quelques pas des plages, du port animé et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 97 m² environ, nichée au calme, dans une copropriété fermée et sécurisée par un portail électrique. Un véritable havre de paix où tout se fait à pied ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des lieux et un agencement parfaitement pensé. Le séjour lumineux d'environ 30 m² environ, réchauffé par un poêle, se prolonge par une cuisine moderne et équipée offrant un accès direct au garage. Grâce à de magnifiques baies vitrées à galandage qui s'effacent complètement, le séjour s'ouvre sur la terrasse et un jardin de 430 m² environ, agrémenté d'une superbe piscine pour se rafraîchir en toute intimité. Pour plus de confort, le garage a été aménagé en chambre de plain-pied. Un véritable atout pour recevoir vos proches en toute indépendance ou répondre aux besoins d'une grande famille. L'étage, entièrement dédié au repos, se compose de trois belles chambres (dont une bénéficiant d'une vue mer), complétées par une seconde salle d'eau et un WC. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.42 € par mois (soit 1445.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florian onorati vous propose : ramatuelle - maison - t4 100 m² - garage - bon état - lumineux - plain-pied cette maison datant de 2010, située à ramatuelle, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain de 3 516 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 100 m², cette maison traditionnelle de plain-pied en bon état se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres confortables et un séjour. L'entrée introduit les différents espaces de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète l'ensemble. 2 salles d'eau et deux wc assurent un bon confort pour toute la famille. La maison bénéficie d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Romagnoli vous propose : CAVAILLON — Maison de plain-pied T4 de 88 m² avec jardin de 430 m² Située dans un secteur calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. La maison se compose d’une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée en pierre et insert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 430 m², d’une terrasse ainsi que d’une superbe pergola arborée avec vigne, idéale pour les repas et moments de détente en famille. Pensée pour le confort et les économies d’énergie, la maison est équipée de 8 panneaux solaires permettant de réduire les dépenses d’électricité. Un garage fermé avec mezzanine, une place de stationnement, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations. Un emplacement pratique au quotidien : • Arrêt de bus à 50 mètres • Écoles à environ 500 mètres • Commerces, centre-ville et gare à environ 1 km • Accès à l’autoroute A7 à seulement 2 km Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et économique ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Aumage vous propose : Bas de villa T4 69 m² + GARAGE + Dépendance T2 de 36 m² sur une parcelle de 393 m² Dans le quartier très calme et demandé de Beaumont - La Rosière, dans une petite copropriété de 4 lots sur une parcelle de 393 m² avec jardin à jouissance privative - Un premier lot, appartement type bas de villa de 70 m² composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre double (pouvant être divisée en deux chambres) et d'une salle de bain. Une terrasse côté sud et un garage complète le bien - Un deuxième lot type dépendance de 36 m², au fond de la parcelle composée de deux terrasses ensoleillées, d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. - Un troisième lot composé de deux caves situées sous la dépendance et une salle d'eau supplémentaire au niveau de l'une d'elle Possibilité de louer la dépendance, une entrée indépendante est présente Travaux de rénovations énergétique et de modernisation à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.17€ par mois (soit 146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Aumage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2007, nichée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², où règnent calme, nature et intimité. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement verdoyant et sa belle terrasse exposée sur le jardin, véritable invitation à profiter de chaque saison. Le terrain, planté d'essences méditerranéennes, offre de beaux espaces de détente, de jeux ou de jardinage, tout en laissant la possibilité d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies. La maison développe environ 102 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un grand garage 32 m² attenant complète le bien, ainsi qu'une aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Construite en 2007, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, d'une isolation performante, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel déclaré conforme. Villa de plain-pied Terrain arboré d'environ 2 000 m² Environnement calme, sans vis-à-vis direct Belle terrasse Grand garage Cuisine ouverte Trois chambres DPE C Assainissement individuel conforme Construction de 2007 Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale, tout en restant proche des commerces, des écoles et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

EXCLUSIVITÉ Un havre de paix au coeur de Tourrettes Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Tourrettes, à quelques pas des commerces, du centre médical et de toutes les commodités, l'agence API de Callian vous invite à découvrir une maison où il fait bon vivre. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 500 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible, sa lumière omniprésente et son environnement privilégié. Orientée Sud-Est, elle s'ouvre sur une agréable vue dégagée et baigne de soleil tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie invite au partage. Le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable coeur de la maison. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un dressing. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à ralentir le temps. Entre les terrasses baignées de soleil, les espaces verts généreux et la piscine, chaque journée prend des allures de vacances. Un lieu idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis, ou simplement savourer le calme de l'arrière-pays varois. Les prestations viennent parfaire ce bien : o Garage o Carport o Portail électrique o Fibre optique o Climatisation réversible o Poêle à bois o Double vitrage o Raccordement au tout-à-l'égout Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial : cette propriété coche toutes les cases et représente une opportunité rare sur le secteur. Et si le coup de coeur était au rendez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 83 54 64 15 pour organiser votre visite et découvrir ce lieu où chaque saison a le goût des vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Envie d'échanger l'appartement contre un bout de campagne ? Maison atypique 4 pièces 100 m² + 26 m² combles, terrain 1 124 m² en restanques, La Penne-sur-Huveaune Le portail s'ouvre sur une route goudronnée qui grimpe entre restanques successives jusqu'au double garage. Voilà le premier contact avec cette maison posée en surplomb, à La Penne-sur-Huveaune, face aux collines de l'Étoile, du Garlaban et de la Sainte-Baume. Visite virtuelle 360° disponible. Le terrain, 1 124 m², tout en longueur, se déploie en restanques successives, comme des marches à ciel ouvert. Chaque palier accueille un usage différent : coin repas ombragé, terrain de pétanque, potager avec abri de jardin, espace piscine sur plage bois face aux massifs, et, en fond de parcelle, environ 150 m² supplémentaires en lisière de forêt, avec un accès direct à la colline par un portillon. La maison elle-même, 100 m² habitables, se découvre en plusieurs niveaux. Du garage, des escaliers mènent à une première terrasse de plus de 40 m², puis quelques marches mènent à une seconde terrasse de 25 m² qui dessert l'entrée — toutes deux face aux collines, dans le prolongement du séjour-cuisine. À l'intérieur, le séjour-cuisine descend de deux marches vers la salle à manger. Une pièce de 9 m² complète ce niveau, en bureau, chambre d'appoint ou atelier. Un escalier rejoint l'espace nuit, avec deux chambres de plain-pied ouvertes sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire, un dégagement avec rangements intégrés, et une mezzanine pour un couchage supplémentaire. 26 m² supplémentaires sous combles aménagées, éclairées par des velux et équipées de rangements sur toute la longueur, complètent l'ensemble — hauteur sous plafond de 1,70 m, accès en se baissant. Grâce à la position dominante, aucun vis-à-vis depuis les terrasses ni depuis l'intérieur. Chemin privatif jusqu'au double garage de 32 m², avec plusieurs stationnements. Les prestations intérieures demandent à être remises au goût du jour. À un quart d'heure de Marseille, La Penne-sur-Huveaune offre ce que peu de communes proches offrent encore : un vrai bout de campagne, pour qui quitte un appartement sans chercher une pelouse. Chauffage gaz et cheminée, double vitrage, toiture reprise récemment. DPE classe C. Aucune anomalie électrique ou gaz, absence d'amiante et de plomb. Assainissement individuel par fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Une visite permet de ressentir ce que ce terrain en pente et ces niveaux successifs ont à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazet f4 flayosc - exclusivite : baisse de prix : mazet f4 au calme, sans vis à vis à 2.5 kms du village, de 76 m² au rc + mezzanine, en pierres : véranda / coin repas de 8,5 m², cuisine équipée ouverte sur salon avec poêle à bois et clim 25 m², 1 suite de 14 m² avec placard et sdb / wc + mezzanine 12.5 m², sde / wc, 1 chambre de 9.5 m² avec placard, 1 chambre env 9 m² avec placard, dépendance : atelier brut cadastré de 22 m², sur 2010 m² de terrain clos en partie, en campagne. Piscine de 10 m², une jolie terrasse gazebo et un abri 2 voitures ! Fosse sans travaux obligatoires ! Double vitrage. Fibre. Tf : 856€. On entre et on s'installe ! Une bonbonniere ! En zone naturelle. Non agrandissable. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831 et 1 125 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison située au calme, dans une résidence sécurisée à 2 pas de la petite camargue et de ses nombreuses promenades. Rénovée récemment avec goût, elle sera parfaite pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité, avec son bel extérieur de 160 m² environ sans aucune nuisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangements, permettant également l'accès au garage - une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur l'extérieur et équipée d'un poêle à granulés - une belle cuisine ouverte neuve (schmidt) - un wc. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous apprécierez la vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 18 m² environ, avec prise de recharge pour véhicules électriques et espace buanderie. La résidence est totalement sécurisée par portail automatique et interphone, et bénéficie d'une belle piscine partagée pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'entretien ! Un bien de qualité très joliment rénové à découvrir au plus vite ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 348 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459169 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison de type 4, exposée plein sud, implantée sur une parcelle de 485 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale avec placard, salle d'eau-WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine pour les beaux jours, d'une terrasse ensoleillée et de places de stationnements à l'intérieur de la propriété. Une petite dépendance avec un jolie terrain avec différents niveaux. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. Ne tardez pas pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 964507.

BOUYON (Proche Carros) : Au coeur du village, belle maison de village en coproprieté de type 4 pièces, d'une surface habitable de 64.55 m² sur deux niveaux d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant une chambre. Au premier étage, belle cuisine aménagée avec salon et au deuxième étage dégagement desservant une chambre, bureau et salle d'eau avec wc, nombreux rangements. Une cave située à l'entresol de la maison avec accès direct. Ses atouts : entièrement rénovée, lumineuse, proche des stationnements et commodités.

Iad France - Laura Veschi vous propose : Coup de cOEur à Arles : Pavillon familial avec studio indépendant au Sud de la ville Bienvenue dans une maison où il fait tout simplement bon vivre ! Idéalement située au sud d'Arles, dans un quartier calme, familial et très recherché, cette belle demeure traditionnelle en briques rouges saura vous séduire par son état irréprochable et son atmosphère accueillante. Mitoyenne d'un seul côté, saine, propre et parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable officielle de 89,83 m² (pour près de 110 m² de surface utile globale), prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie principale, particulièrement lumineuse grâce à son orientation idéale Est / Sud-Est, rassemble un salon chaleureux, un espace salle à manger et une jolie cuisine ouverte, pensée pour partager de vrais moments de convivialité. Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'un poêle à granulés performant et d'une climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois agréables chambres, toutes climatisées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC. Le véritable atout de cette propriété réside dans le garage d'origine déclaré de 33 m², entièrement optimisé. Une partie a été aménagée en un studio indépendant tout confort (non inclus dans la surface habitable). Équipé d'une climatisation réversible, d'une kitchenette, de placards de rangement, d'une salle d'eau et de WC, cet espace offre une autonomie totale, idéale pour héberger un adolescent, recevoir des proches, installer un bureau ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin clos de 298 m² est un véritable havre de paix. Arboré d'un magnifique olivier et agrémenté d'un coin potager, il invite à la détente. Vous profiterez de belles journées en plein air grâce à la terrasse avec sa cuisine d'été ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Pour le côté pratique, un atelier de bricolage, un abri pour le matériel de jardin et trois places de stationnement (dont deux réservées à l'extérieur et une à l'intérieur de la propriété) viennent compléter ce bien. Pensée dans les moindres détails pour vous offrir sérénité et sécurité, la maison bénéficie d'une excellente isolation sous voliges, de volets en bois traditionnels, d'un cumulus récent (2 ans), ainsi que d'un système d'alarme avec caméras de surveillance. Côté extérieur, un forage alimente un arrosage automatique sur l'ensemble du jardin via le vide sanitaire, et une gaine technique est déjà prête pour faciliter la motorisation future du portail. Côté vie pratique, le secteur est idéalement desservi. Située à proximité immédiate des établissements scolaires, la maison permet aux enfants de rejoindre les collèges et lycées du centre-ville en seulement 10 à 15 minutes grâce aux transports en commun et aux ramassages scolaires. Une maison coup de cOEur, clé en main, n'attendant plus que vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison d’architecte avec piscine et espace indépendant – Quartier Saint-Jean À la limite de Martigues et de Port-de-Bouc, au cOEur du quartier recherché de Saint-Jean, découvrez cette maison d’architecte d’environ 140 m², exposée plein sud, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 70 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse couverte et les extérieurs. Un véritable atout supplémentaire au rez-de-chaussée : l’ancien garage d’environ 20 m² a été aménagé en une pièce polyvalente disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes. Accessible également directement depuis l’extérieur par une porte vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace nuit d’appoint, chambre d’amis, bureau, espace pour adolescent, activité professionnelle ou pièce de loisirs. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles recherchant la possibilité de disposer d’un espace indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit principal accueille trois chambres, dont une belle chambre de 18,58 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable et soigneusement aménagé, pensé pour limiter l’entretien et profiter pleinement des beaux jours. La piscine et les différents espaces extérieurs prolongent idéalement la maison dans une ambiance conviviale et paisible. Les + : * Maison d’architecte d’environ 140 m² * Exposition plein sud * Grande pièce de vie d’environ 70 m² * 3 chambres à l’étage * Espace supplémentaire d’environ 20 m² au rez-de-chaussée * Salle d’eau et WC dans cet espace * Accès indépendant depuis l’extérieur * Possibilité d’espace nuit d’appoint ou de bureau * Piscine * Terrasse couverte * Extérieurs agréables et faciles d’entretien * Quartier calme et recherché de Saint-Jean * Proximité de Martigues, des commodités, des écoles et des axes routiers Une maison atypique et fonctionnelle, qui offre aujourd’hui encore davantage de possibilités d’aménagement et saura s’adapter à différents projets de vie. Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement destinées à aider à la projection. Visuels non contractuels. Odile Navarro Conseillère immobilière indépendante iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.