Maison 4 pièces à vendre à Prouvy (59121)

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Charmante maison rénovée de 79 m² avec terrasse, à Prouvy. Cette superbe maison de 1930, rénovée avec goût et qualité, se situe dans la paisible commune de Prouvy, offrant à ses résidents un cadre de vie calme et convivial à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, sa cuisine meublée et équipée, sa salle de bain moderne, WC indépendant, une cave et un agréable espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours. L’étage vous offre un palier bureau, ainsi que deux belles chambres. Située au cOEur de la ville, cette maison offre un accès rapide à l'axe autoroutier, aux écoles et aux commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. L'ensemble de cette propriété a été pensé pour offrir un confort optimal ! Double vitrage totale, diag C, taxe foncière faible, à vous les économies ! En bonus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sérénité. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cette maison, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoit patfoort vous propose : maison de ville - 3 chambres - jardin -permis de louer accordé bienvenue dans cette maison de ville située sur la commune de trith-saint-léger. La proximité de l'université polytechnique des hauts de france et de la gare sncf, à seulement quelques minutes, est un atout majeur pour les étudiants ou les travailleurs urbains. Vendue meublée, libre d'occupation, ce bien d'investissement était loué 650 euros / mois en longue durée. Quelques travaux de réparation sont à prévoir pour remise en location suivant la même formule. Permis de louer accordé possibilité de projet de colocation permettant d'améliorer la rentabilité du projet. Par son petit prix et son emplacement, cette maison de ville représente une opportunité rare d'investissement à ne pas manquer. Ce bien conviendra également à une petite famille avec un budget limité. Possibilité de transformer la dépendance en garage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit patfoort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 538374828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville au centre de Trith vendue louée comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, salle de bains, à l'étage 2 chambres, jardin, garage. Cette maison est équipée du double vitrage néanmoins quelques travaux sont à prévoir. Prix : 150 000 € et 9 000 € d'honoraires d'agence. Ref : 17218.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Charmante Maison de Ville rénovée en 2020 à Trith-Saint-Léger Cette maison de ville de 99 m² agencée avec goût vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un salon, une belle cuisine équipée, un accès cave, une belle terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours et une petite dépendance. Au premier étage se trouve une salle de bain de 9 m² avec baignoire et une grande douche à l'italienne, une chambre, un wc séparé, une buanderie de 8 m². Au dernier étage, la chambre fait 25 m². Les points d'eau et d'évacuations sont déjà présents vous avez donc la possibilité de faire de cette chambre une suite parentale avec sa salle de bain ! Les plus : Dpe D chaudière Gaz à production d'eau chaude de 2020 fenêtres double vitrage de 2020 Terrasse extérieur sans entretien Pas de travaux ! Avec ses points d'intérêt à proximité, tels que le centre-ville de Valenciennes à seulement 5km et l'accès rapide à l'autoroute A2 à 3km, vous bénéficiez d'une localisation stratégique. Une maison pleine de charme, sans travaux à prévoir, offrant une belle qualité de vie. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison semi individuelle, au calme, sur la commune de Haulchin. Située proche de toutes commodités, cette jolie maison très lumineuse, saura vous séduire avec sa surface habitable de 105 m² environ. Au RDC, un hall d'entrée vous accueillera, desservant son WC indépendant, un espace de rangement, ainsi qu'un double accès sur les pièces de vie. On rentre dans la pièce à vivre, très confortable et lumineuse, avec son salon et sa salle à manger d'une surface très confortable. On découvre ensuite la cuisine équipée donnant un accès direct sur la véranda de 30 m² environ avec la vue sur l'extérieur. À l'étage, le palier donne sur ses 3 chambres, toutes climatisées, équipées de volets électriques, aux volumes généreux. La salle de bains avec douche à l'italienne est également présente à ce niveau. Coté extérieur, une terrasse est présente, le tout clôturé, avec un accès direct au grand garage de 25 m² avec sa porte motorisée. Points techniques - Climatisation réversible dans toute la maison (installation en 2024) - Double vitrage PVC avec volets électriques. - Réfection tableaux électriques en Juin 2023 - Ballon thermodynamique dernière génération - Store banne couvrant toute la véranda - Isolation des combles Pour résumer, maison tout confort, dans un quartier calme, avec la tranquillité de poser simplement ses meubles pour en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 06 71 35 88 47, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336.

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Votre agence immobilière laforet valenciennes vous propose : maison semi individuelle vous trouverez au rez de chaussée : - un grande entrée avec placard - grande pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle cheminée pour vous chauffer - cuisine 20 m² ( plaque de cuisson au gaz) - salle de bain wc - chambre a l'étage vous trouverez : - un coin nuit - une chambre d'environ18 m² - une chambre d'environ 27 m² la maison dispose d'un garage de plus de 200 m² idéale pour agrandir la maison ou pour y implanter votre société. La maison n'a pas de jardin mais dispose d'une belle terrasse bien exposée. Chauffage au fioul, toiture de 2010 double vitrage presque partout volet électrique partout taxe foncière 1452 € il y a des travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite maurine pondaven 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 947 680 617 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - christelle thiery vous propose : nouveauté – exclusivité à haulchin je vous propose cette maison de ville de 86 m², bâtie sur une parcelle de 328 m², idéal pour un premier au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 21 m², une salle à manger de 21 m², ainsi qu’un salon cosy de 15 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et récente de 14 m². La cuisine donne accès à une terrasse en bois et en partie bétonnée. Vous trouverez également une salle de bain avec douche à ce niveau. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre de 13 m², d’une seconde chambre de 9 m² et d’un bureau de 7 m², pouvant servir d’espace de télétravail ou de petite chambre d’enfant. La maison possède également une cave, un chauffage central au gaz, une terrasse à l’arrière et un jardin entièrement clos. L’ensemble est décoré avec goût. Les châssis sont en pvc sur l’avant de la maison et en double vitrage bois pour le reste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! À 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve, avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté sur cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : tamaris - prix : 196900 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot c2 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : standard. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 287 m² - orientation : ouest - livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025. / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. ).

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! À 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve, avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté dans cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : sophora - prix : 188900 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot j2 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : confort. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 189 m² - orientation : sud-est - livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Plusieurs modèles disponibles. / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. ).

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour donnant sur cuisine équipée, salle de douche, wc - Étage : 3 chambres Grenier aménageable au dessus Terrasse, jardin, Garage, atelier.

- Rez-de-chaussée : Salon / séjour, cuisine équipée, une pièce (poss. Chbre), lingerie / chaufferie, wc - Etage : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc Jardinet, emplacement de parking (poss. garage) Chauffage central gaz Parfait état.

Sur un quartier calme en bordure extérieure, avec plus de 260 m² de terrain, venez découvrir cette charmante semi-individuelle rénovée des années 40 offrant 86 m² habitables avec cave, passage sur le coté, garage et jardin ! Presque entièrement rénovée au fur et à mesure des années (électricité, DV, pompe à chaleur, gestion électronique, cuisine, parquet, peintures, terrasse, assainissement, façade, clôture, devanture. et plus encore à découvrir ! ), la maison vous propose : hall séparé, espace salle à manger / séjour ouvert, cuisine dinatoire de 15 m² avec vue sur le jardin, salle de bains, WC, accès garage et accès cave saine (12 m² Utiles). Coté nuit, un palier dessert 2 chambres et un charmant espace détente / bureau (3,75 m² H. et 9,25 m² U.). À l'extérieur, une terrasse de plus de 30 m² et un jardin très sympathiquement aménagé avec un joli bananier de 4m de haut ! Maison lumineuse, chaleureuse et bien décorée, on s'y sent chez soi, dès la porte franchie. Elle est idéale pour un couple qui souhaite du "clé en main". Il vous appartiendra juste de profiter et mettre les pieds sous la table. Et si vous répondiez à vos amis l'été prochain : "Je sirote un Mojito tranquille sous le bananier; et toi, toujours dans les travaux ? ". Si cette vision vous tente et qu'un coup de coeur est dans vos projets : appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

À Denain (59220), cette maison de 60 m² sur un terrain de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille. Située en ville, elle bénéficie de la proximité des écoles et du collège, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la disponibilité de la fibre optique dans le quartier assure une connectivité rapide et fiable, un atout non négligeable pour les activités professionnelles ou de loisirs nécessitant une connexion internet performante. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Avec une surface habitable de 60 m², cette propriété conviviale est idéale pour ceux à la recherche d'un premier logement ou pour un investissement locatif. Sa configuration en fait un choix judicieux pour profiter du dynamisme de la ville tout en ayant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Iad France - Donovan Laporte vous propose : Située à quelques pas du centre-ville, cette maison de 55 m² à rénover offre un fort potentiel. Elle comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, et une pièce de vie donnant sur une terrasse agréable. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle peut devenir un véritable cocon sur mesure. Proche des commerces et transports, cette maison est une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Laporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 938347333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 109 m² habitable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Une salle de bain avec buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une agréable cour terrassée (22 m²), sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, tandis que les combles offrent une troisième chambre et une partie grenier aménageable, idéale pour du stockage ou pouvant aisément être transformée en une quatrième chambre. Une cave saine vient compléter ce bien. Cette maison ne nécessite aucun travaux, seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. La toiture, récente, vous apporte tranquillité et sérénité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite : Clément Turpin Négociateur immobilier indépendant 06 27 54 60 42 RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover – Idéal investisseur ou primo-accédant – Denain En exclusivité sur la commune de Denain, venez découvrir cette maison de type coron, d'une superficie habitable d’environ 59 m². Située dans un secteur calme, elle offre un fort potentiel après travaux de rénovation. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’un espace dressing. Une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, une dépendance de 9 m² ainsi qu’un local à poubelles sont également présents. Pas de jardin ni de garage, mais un cadre tranquille et une configuration idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec budget travaux. Le raccordement au tout-à-l’égout est présent. Côté technique, les diagnostics sont rassurants avec un classement énergétique en D. La taxe foncière reste très accessible : seulement 331 € par an. Un bien à remettre intégralement en état, pour offrir à cette maison une nouvelle vie. Pour les visites vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover – Spécial investisseur ou primo-accédant Située dans une rue calme, cette maison des années 1900 offre un beau potentiel pour un investisseur ou un premier achat. D'une surface habitable d’environ 53 m², elle comprend un séjour lumineux de 19 m², deux chambres de 9,5 m² et 13,5 m², un bureau, un palier, une salle de bain, et un WC indépendant. Le bien nécessite un rafraîchissement complet, idéal pour un projet de rénovation à votre image. Une dépendance de 13 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage ou d’atelier selon vos besoins. La maison est reliée au tout-à-l’égout et bâtie sur une parcelle de 49 m². Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Charmante longère rénovée de 120 m² à bellaing - proche de tout ! Située au coeur de bellaing, cette superbe longère entièrement rénovée offre 120 m² de confort et de modernité. Idéalement située, vous profiterez d'un accès rapide aux commodités, commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : surface habitable : 120 m² espaces de vie lumineux avec poutres apparentes et une ambiance chaleureuse cuisine moderne aménagée et équipée 2 chambres spacieuses salle de bains contemporaine jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente stationnement privatif cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure. Prix du bien : 192 381 euros prix du bien hors honoraires : 185 000 euros honoraires ttc : 3.99% soit 7381 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 10 / 2024 dpe d ges b consommation énergie primaire : 246 kwh / m² / an consommation énergie finale : 126 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022. 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391354- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette belle maison semi-bourgeoise à proximité de la place du Canada permettant un accès facile et un stationnement simplifié. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à un beau salon spacieux, décoré dans un style élégant avec des matériaux de qualité. Ce salon est lumineux grâce à de grandes fenêtres et dispose d'un espace confortable pour se détendre. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée, offrant un espace fonctionnel avec des équipements modernes. Un WC est également situé au rez-de-chaussée, pratique pour les invités et les membres de la famille. À l'arrière de la maison, une cour mène à un jardin japonais, un petit havre de paix décoré de pierres, de plantes zen créant une atmosphère sereine et reposante. Au premier étage, la suite parentale est un espace privé spacieux, disposant d'un grand lit et d'une salle de douche. À côté de la suite, une vaste chambre supplémentaire permet de recevoir des invités ou d'accueillir des enfants. La salle de bains indépendante est équipée d'une balnéo, parfaite pour se détendre après une longue journée. Au second étage, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une chambre supplémentaire, un atelier ou un bureau. Ce niveau dispose également d'une salle de douche pour plus de commodités, ajoutant encore plus de confort à l'ensemble de la maison. Cette maison semi-bourgeoise combine à la fois le charme traditionnel et les équipements modernes pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations afin d'organiser une visite ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Limite raismes, proche alshombelle maison semi-individuelle sur 350 m² de terrain comp : cave; rdc : hall, cuisine équipée, salon / séjour, wc, sdb. À l'étage : palier, 2 gdes chambres, bureau. Terrasse, jardin arboré. Garage 2 gdes voitures. Cc gaz récent. Tae. À voir - quartier alsthom - prix net vendeur 168000 euros et 8400 euros charges acquéreurs. Réf 17627.

Maison neuve semi-individuelle 3 chambres ! À 15 mn du centre de valenciennes et 40 mn de lille ! E. I. Stéphane gonthier votre conseiller en immobilier optimhome vous propose ces maisons neuves situées sur la commune de oisy (59195). C'est à 8 min de l'autoroute a2 et a23, et à 11 min de l'autoroute a21, que je vous propose dans cette nouvelle résidence, "le bosquet", une maison neuve, avec jardin, parking et garage. Dans cette petite résidence composée de 12 maisons, conformes à la réglementation thermique rt2012, elles sauront parfaitement vous satisfaire et répondront à toutes vos attentes. Vous n'aurez pas le soucis de la rénovation d'un bien ! Vous aurez donc touts les avantages du neuf aux normes actuelles ! Idéalement située : à 8 min de l'autoroute a2 et a23, à 11 min de l'autoroute a21, à 15 minutes du centre de valenciennes et 40 minutes de lille, ces maisons t4 et t5 de 80 m² à 90 m² habitables sont érigées sur des parcelles allant de 190 m² à 350 m². Vous apprécierez également la luminosité et les volumes agréables, ce qui vous permettra d'accueillir toute votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits a 3% environ ! Éligible ptz (zone b2) - éligible p. A.S. - éligible apl accession - exonération de taxe foncière pendant 2 ans (suivant les communes) - garantie financière, garanties techniques : garantie d'achèvement de l'immeuble - garantie décennale : 10 ans - garantie biennale : 2 ans - garantie des vices apparents - garantie de parfait achèvement : 1 an - garantie phonique : 1 an. Lot présenté dans cette annonce : maison semi-individuelle - modèle : tamaris - prix : 191500 € hai (honoraires d'agence inclus) - bâtiment : dgi 285 rcr1 - lot j1 - aménagement : t4 (3 chambres) - garage + parking - type prestation : confort. Surface du logement : 85 m² - surface du terrain : 255 m² - orientation : sud-est - livraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2025. Plusieurs modèles disponibles. / le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence / une résidence et un secteur très recherché ! Faire vite… ! Secteur : oisy - bellaing - hérin - wallers - aubry du hainaut - petite foret - valenciennes ouest les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. ).

SOUS OFFRE - PETITE-FORET - Venez vite découvrir cette jolie maison des années 30 extrêmement bien située dans un environnement dynamique à seulement 10 minutes de Valenciennes ! Dès l'entrée vous pourrez apprécier les beaux volumes de la maison et sa décoration moderne et soignée. On démarre la visite par un vaste séjour avec coin salon et espace salle à manger équipé d'un poêle pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rdc de plus de 60 m² dessert également une cuisine équipée de 25 m² ! À l'extérieur vous disposez d'un beau jardin clos et sans vis à vis avec terrasse pour des moments de détente en plein air. La maison propose un agencement de 4 pièces comprenant 3 chambres confortables, une de 16.5 m² et les deux autres de 10 m² (16 m² au sol). La salle de bains de 9 m² se trouve au premier étage et est composée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un emplacement pour la machine à laver le linge. L'espace habitable est optimisé pour un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Idéal pour une famille ou toute personne recherchant une habitation confortable au quotidien. Côté rangement vous disposez d'une cave pratique pour le stockage et d'un abris de jardin. Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 06 64 53 91 32, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.

À vendre – maison semi-individuelle type gmf à douchy-les-mines – 137 000 € fai idéal investissement locatif ou premier achat, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers) ! Découvrez cette maison semi-individuelle de type gmf située dans un secteur calme et recherché de douchy-les-mines. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante avec espace ouvert réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon, parfait pour la vie de famille. Wc indépendant. Étage : trois chambres lumineuses. Prestations : menuiseries pvc double vitrage chaudière à condensation neuve (chauffage au gaz de ville) assainissement collectif (tout à l'égout) garage fermé jardin privatif clos terrasse bien rare dans le secteur, prix : 121 000 € fai (frais d'agence inclus) opportunité à saisir rapidement – parfait pour résidence principale ou projet de location rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 967.00 €. Date de réalisation du dpe : 19-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Nouveauté – En exclusivité ! Dans un secteur calme, au fond d’une impasse, découvrez cette maison familiale de type CIL de 90 m² habitables, sans travaux à prévoir, érigée sur un sous-sol complet. Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une entrée spacieuse avec grand placard intégré, •Un séjour traversant de 30 m², lumineux, •Une cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée et récente, avec îlot central. À l’étage : •Un large palier de 7 m² avec rangements, •Trois chambres confortables (de 11 à 13 m²), •Une salle d’eau moderne avec douche, entièrement refaite. Le sous-sol compartimenté propose : •Un grand garage, •Une buanderie, •Un espace atelier. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un passage latéral bétonné avec portillon, d’une terrasse, d’un jardin entièrement clos avec clôtures récentes, et de stationnements privatif devant la maison, sur cour macadamisée. Côté technique : chauffage central collectif, menuiseries PVC double vitrage, porte de garage électrique. Une maison soignée, fonctionnelle, et prête à vivre, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.