Maison 4 pièces à vendre à Pouyastruc (65350)

Iad France - Magali Pinto vous propose : Ancien corps de ferme – le charme de la pierre avec un vrai potentiel à révéler ! Amateurs d’authenticité et de beaux volumes, cette maison de 142 m² pourrait bien réveiller vos envies de projet. Salon avec cheminée, séjour chaleureux, cuisine séparée, salle d’eau et WC composent le rez-de-chaussée. À l’étage, une jolie mezzanine en bois dessert 2 grandes chambres et un second WC. Le vrai plus ? Deux pièces supplémentaires de 20 m² avec pierres apparentes et grandes baies vitrées neuves déjà installées : idéal pour agrandir l’espace de vie, créer un atelier, un bureau ou une suite indépendante. Terrain clos d’environ 800 m² avec terrasse. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, mais les bases sont là : PAC, isolation, double vitrage et chauffe-eau récents. À quelques minutes de Pouyastruc, 20 min de Tarbes, à 15 min de Trie-sur-Baïse, commerces à 5 min et distributeur de pain / pizza sur la commune. Ici, le calme de la campagne vient avec un petit fond sonore en plus. Un bien de caractère à façonner selon vos envies… Venez découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Tressens vous propose : * Propriété de Charme - Ferme Rénovée avec Vaste Terrain à Bouilh-Péreuilh * Nichée au cOEur de la paisible campagne de Bouilh-Péreuilh, cette magnifique ferme rénovée offre un cadre de vie alliant tradition et modernité. Avec une surface habitable de 134 m² sur deux niveaux, cette propriété charmante saura séduire les amateurs de calme et de nature. - 3 chambres spacieuses à l’étage un wc et une salle d’eau. - Au rez-de-chaussée salon salle à manger, cuisine équipée neuve buanderie et une salle de bain. * Avantages * - Ferme rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne - Vaste terrain de 7000 m² en pente. - Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée - Confort assuré avec la fibre optique, idéal pour travailler depuis chez soi. - Chauffage individuel au gaz naturel, pour un confort thermique optimal - Aucun travaux requis, prêt à emménager et à profiter dès l'acquisition Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité alliée au confort moderne. Son vaste terrain et son exposition plein sud en font un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Dépendance de 160 m² au sol avec abri camping-car. Portail motorisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ferme rénovée pleine de charme à Bouilh-Péreuilh. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Tressens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 801603119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Matagne vous propose : Vous rêvez d'espace pour vos animaux ou d'un projet immobilier sur mesure ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison de 89 m² située à Dours, dans un environnement calme et verdoyant, offre un beau potentiel. Elle se compose de 4 pièces (photo intérieur non contractuelle) et une annexe pouvant faire office de garage, un grand terrain clôturé et arboré de 5392 m² avec des arbres fruitiers qui feront le bonheur des amoureux de la nature dont : - une parcelle non constructible parfaite pour accueillir chèvres, chevaux, et autres animaux - une parcelle attenante en zone PLU constructible, pouvant offrir de belles perspectives d'extension ou d'un autre projet immobilier. Un cadre calme et agréable et des commodités proches (mairie à 300m, commerces à 2km) Travaux à prévoir : une opportunité pour bricoleur, investisseur, ou passionnés de la nature et des animaux souhaitant donner vie à un projet personnalisé. Bien non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Matagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 520709841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Tarbes, à 5 minutes d'une zone commerciale et à 10 minutes de l'accès à l'A64. Sur la commune d'Orleix, venez découvrir cette belle villa de plain-pied composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 100 m², d'une grande cuisine équipée avec cellier / buanderie, et une belle véranda d'environ 26 m². Dans le coin nuit, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains. 3 WC en tout. De nombreuses dépendances complètent ce bien, notamment une piscine chauffée, un garage double, une cuisine d'été. Pour plus de confort, le portail est automatisé, les volets sont électriques et des panneaux solaires permettent d'assurer une partie de votre propre consommation électrique. Cette villa est en très bon état, pas de travaux à prévoir. L'environnement est agréable, calme et proche de toutes commodités. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette magnifique villa de plain-pied tout confort et très bien classée au niveau énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Magalie PUISSEGUR, agence commercial ORPI, immatriculée au RSAC de Tarbes sous le numéro 992 397 836 Référence agence : 4195.

Iad France - Kristel Bouaksa (07 60 42 77 20) vous propose : Maison neuve de 110 m² environ sur 620 m² environ de parcelle Finitions en cours Dans un lotissement calme et proche de toute commodités (grande surface, école, arrêt de bus. ), elle dispose de 3 chambres avec placards, 1 cellier, 1 SDB et d'une pièce à vivre de 55 m² environ, d'un grand carport et 2 terrasses (nord et sud). Répond aux normes RE 2020, Dommage Ouvrage gros oeuvre, assurance Décennale des entreprises. Clim réversible. Frais de notaire réduits à 2%. Exonération de taxe foncière les 2 premières années. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristel Bouaksa EI (ID 37888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : * Charmante Maison de Village à Marseillan avec Jardin, et de grandes dépendances avec murs en pierres apparentes. Nichée au cOEur du pittoresque village de Marseillan, cette maison de village typique offre un énorme potentiel pour en faire un véritable bijou. Avec une surface habitable de 93 m² et un terrain de 2500 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine, un wc, possibilité d'agrandir cet espace de vie sur une dépendance d'environ 90 m². À l'étage deux chambres spacieuses, un toilette et une salle d'eau, offrant un espace confortable pour toute la famille. AU second étage, possibilité de créer pièces supplémentaires. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel est indéniable. Les amateurs de bricolage et de décoration pourront laisser libre cours à leur imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon familial. Les commodités intérieures telles que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel vous offriront tout le confort moderne au sein d'une architecture traditionnelle. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un espace de détente et de convivialité. La situation géographique de cette maison est idéale, à proximité des commerces locaux, écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des beautés naturelles de la région et des activités de plein air qu'offre Marseillan. Cette maison de village à Marseillan est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Laissez-vous séduire par son caractère unique et son potentiel de transformation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : * Nouvelle Maison Moderne de Plain-Pied. - Rare Opportunité à Saisir ! * Maison contemporaine de 135 m², construite en 2023 RT 2020 à seulement 20 mn de Tarbes, 10 mn de Tournay et de l'autoroute, située dans un village paisible, un quartier calme sans vis à vis, avec une vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi que son terrain de 4900 m². Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnelle, son confort sa luminosité. Village proche de toutes commodités, école primaire dans le village ainsi que transports scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent cette maison. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, privative et un magnifique spa, sont pensés pour offrir intimité et confort. Le vaste salon et la salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne équipée, créent un espace de vie convivial et chaleureux. La salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire facilitent la vie quotidienne et offrent un confort optimal. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage de 20 m² attenant à la maison. Cette maison bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et de performances énergétiques. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air / air chaud et froid gainable, et ballon thermodynamique, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception, rare sur le marché, et laissez-vous séduire par ses prestations haut de gamme, son agencement idéal, et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : * Charmante Maison de Campagne avec Jardin et de nombreuses dépendances à Marseillan * Nichée au cOEur du paisible village de Marseillan, cette ravissante maison de campagne datant de 1900 offre un cadre authentique et chaleureux pour les amoureux de la nature et de l'histoire. D'une surface totale de 100 m² sur un terrain de 2400 m², cette maison de caractère présente un charme indéniable avec ses 3 chambres, ses 2 toilettes, sa salle d'eau et sa grande cuisine. Les pièces à vivre offrent un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis, possibilité d'agrandir et de créer des pièces supplémentaires. En plus de son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air, cette propriété dispose également d'un garage offrant un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements divers. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat, elle offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de tranquillité à la campagne. Les équipements tels que la fibre optique, chauffage climatisation reversible et poële à bois, doubles vitrages, vous garantissent un confort au quotidien, tandis que l'exposition sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités, écoles, mairie, transports. Cette propriété pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Rioche vous propose : Nichée dans un paisible quartier d'Orleix, cette superbe maison traditionnelle de 96 m² datant de 1980 offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage. Les expositions sud et est de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le chauffage individuel au gaz naturel et la cheminée vous procureront une chaleur douce et confortable en hiver. Cette maison bien entretenue est prête à vous accueillir. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison traditionnelle à Orleix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aureilhan, dans un secteur bien desservi par les transports en commun, à proximité des commerces et services urbains, sur un terrain de près de 1.000 m² arboré, il s'agit d'une maison des années 1970, de plain-pied de type 3-4, élevée sur simple rez-de-chaussée sous combles perdus. À noter la présence d'un atelier d'environ 79 m² utiles au sol, pouvant permettre un aménagement de type loft ou tout autre forme de local. Le terrain est traité en jardin, terrasses et allée. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied sur une parcelle de 500 m², idéale pour les amoureux des travaux et de la rénovation. À proximité de tous commerces, cette maison à rénover offre un beau potentiel avec une distribution fonctionnelle comprenant : Un cellier / buanderie, une entrée, une cuisine, un séjour, une véranda2quipée d'un store banne, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau, un bureau, deux chambres ainsi qu'un palier, le tout restant entièrement à rénover et à aménager selon vos envies. Le bien dispose également d'un garage, un atelier, ainsi que d'un second garage à terminer selon vos envies, pouvant également être transformé en agréable terrasse. Côté équipement, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage aluminium et PVC, de volet roulants ainsi que de persiennes. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour créer une maison à votre image. Je reste à votre disposition, venez découvrir ce bien qui vous séduira par ses nombreuses possibilités, ses fonctionnalités et son agréable potentiel aprés rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 952795.

Maison de plain-pied type 4,79 m² avec grand garage indépendant de 80 m² aménageable – Cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée est actuellement configurée en type 3, mais avait été pensée comme une maison de type 4 : il est donc très facile de recréer une troisième chambre en se réappropriant la pièce qui avait été ouverte pour agrandir le séjour. Dans le même esprit, il est aussi possible d'agrandir à nouveau le séjour en intégrant le cellier attenant, selon vos envies d'aménagement. La maison comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, WC séparés, un cellier, et bénéficie d'un insert bois. Elle offre un bon potentiel d'évolution, avec la possibilité de moderniser les espaces et de les adapter à vos besoins. Atout rare : un grand garage indépendant de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond. Il permet de conserver un vaste espace de stationnement ou d'atelier, tout en offrant la possibilité d'y aménager un studio indépendant ou une maison d'amis. Une maison fonctionnelle, idéale pour un couple primo-accédant ou des retraités à la recherche de calme et de confort, dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf. 914259.

Venez découvrir cette maison de plain pied à Aureilhan. Elle se compose d'une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle d'eau, un wc, deux chambres et une pièce annexe (possibilité de troisième chambre ou bureau ). Vous apprécierez son agréable jardin au calme, son grand garage de 80 m² et son potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Aureilhan à 5 mn de Tarbes, maison avec 3 chambres, cuisine rénovée, quartier calme, proche des commodités. Garage et jardin agréables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Iad France - Jessica Laurent vous propose : Au cOEur du village de Chelle-Debat, à 22 minutes de Tarbes, découvrez cette maison édifiée en 1875 environ, sur trois niveaux, sa superficie habitable est de 82 m² environ, avec attenant à celle-ci une grange d'environ 55 m². Le tout est posé sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², vous avez la possibilité si besoin d'acquérir une surface de terrain supplémentaire. Cette maison nécessite quelques travaux, mais elle offre de multiples possibilités d'aménagements. Cette bâtisse se compose ainsi : En rez-de -chaussée, une grande pièce de vie de près de 45 m² environ, un bel escalier nous mène au deuxième niveau ou l'on y découvre, un bureau, une salle de bain avec wc et deux chambres, dont une en enfilade. On continue la visite avec la possibilité d'agrandir la superficie habitable de cette maison grâce à un bel espace mansardé sous les toits, d'environ 30 à 35 m². Pour finir, la bâtisse comprends une grange d' environ 55 m², attenante et communicante à la maison, ce qui laisse libre court à un agrandissement considérable de la surface habitable, une ouverture pourra être créer pour profiter pleinement de la vue et d'un accès direct sur le jardin. CÔTÉ EXTÉRIEUR : - Petite cour exposition sud / ouest. - Parcelle clôturée de 500 m² environ (possibilité d'agrandir la surface terrain). ÉQUIPEMENT DE LA MAISON : - Menuiseries simple vitrage et volets bois. - Type de chauffage : 2 splits clim réversible.  + existant et en attente conduit pour insert et / ou poêle à bois et / ou granulés. - Cumulus 150 litres. - Assainissement individuel au norme (refait entièrement pour la vente). - Toiture : tuile plate OK. - Fibre. BON À SAVOIR : Village dynamique, voici tout ce que vous pourrez y trouver sur place : - Machine à pain / pizza. - Un salon de coiffure. - Cabinet d'infirmiers. - Cabinet médical. - Agence postal communal. - Bar / Restaurant. - Une MAM. - Regroupement scolaire (école / collège / lycée). - Vente de viande en direct à la ferme. - Association avec des cours de gym / pilate / yoga / zumba en solo ou en famille, tous les jours une activité est proposée. CONCLUSION : L'atout de ce bien, c'est qu'il est modulable, il peut être créé et repensé selon les projets et les besoins de chacun. Cette maison offre un gros potentiel d'aménagement, il faudra prévoir un rafraîchissement global pour la rendre plus confortable et au goût du jour, mais elle représente une opportunité idéale et dispose des volumes nécessaires pour accueillir une grande famille ou chacun peut créer son espace. Mais également propice pour un tout autre projet, pour développer un commerce de proximité par exemple, en milieu rural les petits commerces de village réapparaissent. Une tendance à la réouverture de magasins multi-services souvent exploités par les jeunes couples qui souhaitent changer de style de vie et s'installer à la campagne. Vous avez un projet de vie qui correspond aux caractéristiques de cette maison, une visite s'impose. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cadre d’une vente en nue-propriété, l’acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature, tandis que le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation. Il est donc essentiel de noter que vous ne pourrez pas occuper la maison avant la fin de ce droit. Un investissement patrimonial sécurisé Le paiement est intégral et immédiat, sans rente viagère. L’occupation du vendeur est prise en compte dans le prix grâce à une décote d’occupation, équivalente à des loyers perçus par anticipation. Pour l’investisseur, il s’agit d’un placement comparable à un investissement locatif sans gestion, sans vacance locative ni risque d’impayés. Description du bien Cette maison de 85 m² habitables offre une belle opportunité patrimoniale. Elle se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres et de dépendances. 104 m² de surfaces non habitables (idéal pour rangements, atelier, stockage…) Un abri voiture de 45 m² Le tout sur un terrain de 903 m², parfaitement proportionné et facile d’entretien. Une opportunité pour diversifier son patrimoine avec un investissement stable, transparent et fiscalement avantageux.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Cette maison vous accueille par une agréable véranda d’environ 23 m² exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, desservant la cuisine, l’entrée ainsi qu’une des chambres, le tout en double vitrage. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon se distingue par une hauteur sous plafond plus élevée, apportant du volume et du cachet, avec un accès direct à une mezzanine surplombant la pièce de vie, créant un ensemble harmonieux et convivial. À l’étage, cette mezzanine dessert une belle suite parentale avec de beaux volumes, comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de rangements fonctionnels, dont un grand placard dans le couloir. En complément, vous bénéficierez d’une cave de plus de 30 m² idéale pour le stockage, d’un garage ainsi que d’un abri voiture. Le tout est implanté sur un terrain de 738 m² dans un environnement agréable. Les plus : toiture entièrement refaite en 2023, peintures refaites, électricité au norme. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * En exclusivité Maison plain-pied 4 pièces Aureilhan * Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel proches de toutes les commodités D’une surface habitable de 90 m², elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine de marque italienne entièrement équipée en 2010 avec électroménager de qualité et hotte professionnelle, mais également de trois chambres dont 2 avec grand placard aménagé, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison bénéficie d’équipements récents et soignés : Poêle à granulés (2019), VMC (2025), Cumulus 200 L neuf (février 2026) Isolation des combles soufflée (2015) Double vitrage, portail électrique, Système d’alarme À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique électrique ainsi que d’une véranda de 25 m² idéale pour prolonger les saisons. Un garage avec porte motorisée, ainsi qu’une dépendance (arrière cuisine) complètent ce bien. Maison saine, très bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un bien clé en main à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Maison traditionnelle à étage avec jardin – Quartier calme à Aureilhan Située à Aureilhan, sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, cette maison traditionnelle à étage offre un cadre de vie paisible proche des commodités. La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant la création éventuelle de deux logements distincts. Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d’un barbecue en pierre, de deux cabanons de rangement et d’une serre en verre chauffée idéale pour les amateurs de culture. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une chaufferie, une grande pièce exposée sud, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Un escalier intérieur mène à l’étage, où le palier donne accès à un balcon orienté sud. L’étage se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec portes-fenêtres et cheminée fonctionnelle, d’une salle de bain avec accès aux combles, d’un WC séparé et de deux chambres. Après quelques travaux de modernisation, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : À 16 kms de Tarbes et 6 kms de Rabastens de bigorres, je vous propose cette maison de 2005 avec piscine dans un petit village très calme en campagne et sans vis à vis. Ses 102 m² habitables sont composés d'une grande pièce de vie exposée Sud (avec vue sur la piscine de 8x4) de 47 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'un grand cellier, un wc séparé, une suite parentale de 16 m² avec dressing, wc, douche et vasque, une seconde chambre de 10.2 m² avec dressing, une troisième chambre de 10 m² avec dressing et une pièce d'eau avec baignoire et simple vasque. Aucune anomalie électrique, maison équipée de pompe à chaleur et climatisation réversible, double vitrage, volet pvc et fibre optique. Le tout sur un terrain de 1500 m². Les plus : classe énergétique C et une taxe foncier de 590 euros pas an. Terrasse couverte 20 m² Et un cabanon de 22 m². École dans le village et sur Rabastens avec ramassage scolaire même pour les plus petits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied au coeur de Séméac. Dans un environnement agréable proche des commodités. Cette maison a bénéficié d'une rénovation intérieur et extérieur avec des prestations de qualité et une isolation de la façade. Vous apprécierez sa luminosité et son confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Aux portes de Tarbes, dans un village calme et dynamique, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m² à fort potentiel, édifiée sur un terrain plat de 595 m², idéal pour vos projets extérieurs. Les atouts du bien : Maison de plain-pied – Constructeur Bruno Petit 88 m² habitables 3 chambres lumineuses Grande cuisine familiale Salon / salle à manger Salle d'eau Volets roulants électriques Menuiseries double vitrage PVC Chauffage électrique + insert bois Travaux à prévoir : Rafraîchissement complet, électricité à remettre aux normes et possibilité de moderniser l'ensemble pour en faire une maison à votre image. Gros potentiel d'aménagement intérieur comme extérieur. Extérieur : Un terrain de595 m² avec abri de jardin, cabanon de jardin et un puit rare sur le secteur, idéal pour vos animaux, potager ou autres projets Localisation idéale : Située dans un village vivant avec commodités, écoles et vie associative, à seulement quelques minutes de Tarbes, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des accès principaux. Vous cherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville ? Cette maison est faite pour vous Log'Ici Barrois&Pecarrere Immobilier 05 62 34 98 78 ou 06 81 95 75 64.

Semeac dans les hautes-pyrenees - exclusivite capifrance - je vous propose cette charmante maison de plain- pied de type 4 d'une surface de 106 m² environ sur 604 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée de 8 m² environ, d'une cuisine de 11 m² entièrement équipée, d'un grand séjour de 27.50 m² environ ouvrant sur une terrasse de 13 m², d'un cellier, de 2 wc, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'une surface de 7 m² environ et de 3 chambres de 12.80 m², 11 m² et 15 m² l'exposition est sud avec vue sur le pic du midi. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs en fonte une climatisation réversible est également présente dans le séjour permettant de chauffer l'intégralité de la maison l'étiquette énergétique est c l'assainissement aux normes est au tout à l'égoût la maison est également dotée de 2 garages fermés de 17.50 m² et 20.50 m² avec chacun une entrée différente. Le terrain est entièrement clôturé et le jardin est arboré nous sommes dans un quartier extrêmement calme au sein duquel une vie sereine vous est assurée. Les commerces et transports sont à proximité. La maison est en excellent état ! Aucun travaux à prévoir. Si vous rêvez d'une vie calme à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour vous ! N'attendez pas ! N'hésitez pas à me téléphoner pour d'éventuels renseignements complémentaires ainsi que pour une visite ! Une belle opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 676 115 - greffe de tarbes) chantal maumus entrepreneur individuel 06 87 09 38 48 - réf. 951081.

Iad france - yan caubet vous propose : je vous propose cette jolie maison rénovée situé au coeur du quartier des castors à aurielhan. Les 106 m² habitables de ce bien sont composés en rdc d'une pièce de vie (salon, salle à mangeret cuisine) de 33 m² epoxée sud avec son accès au jardin, une entrée avec vestiaire et un wc separé. À l'étage une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un second wc et trois de 13.50 m², 9.55 m² et 8 m². Les plus un coin buanderie en sousplex + deux pièces chauffées de 9 et 14 m² pour un espace bureau, salle de jeux ou comme l'ancien propriétaire un espace professionnel avec son accès indépendant. Maison lumineuse et chaleureuse avec son poêle à pellet, double vitrage, chaudière à condensation, pas d'amiante, pas d'anomalie gaz, quelques points électriques à revoir. Classe énergétique d taxe foncière 1100 parcelle 464 grand parking yan caubet iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 248 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yan caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Pargade vous propose : Située à Aureilhan dans un quartier paisible, à 5 minutes de Tarbes, proximité immédiate du caminadour, des commerces, écoles, transports en commun et de l'arsenal, cette charmante maison entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Edifiée sur une parcelle de 410 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : -d'un séjour lumineux de 22 m² -d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin -deux grandes chambres avec dressing -une salle d'eau avec double vasque -une buanderie -un wc indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une dépendance de 14 m² et d'un garage de 15 m². Les atouts : -isolation des combles et du vide sanitaire -isolation des murs intérieurs -menuiseries pvc double vitrage et volets électriques -pompe à chaleur réversibles (cuisine et chambres) -poêle à granules (séjours) -vmc Cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pargade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.