Vente maison 4 pièces 85 m² Aureilhan (65800)
Maison en nue-propriété à Aureilhan
Dans le cadre d’une vente en nue-propriété, l’acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature, tandis que le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation. Il est donc essentiel de noter que vous ne pourrez pas occuper la maison avant la fin de ce droit. Un investissement patrimonial sécurisé Le paiement est intégral et immédiat, sans rente viagère. L’occupation du vendeur est prise en compte dans le prix grâce à une décote d’occupation, équivalente à des loyers perçus par anticipation. Pour l’investisseur, il s’agit d’un placement comparable à un investissement locatif sans gestion, sans vacance locative ni risque d’impayés. Description du bien Cette maison de 85 m² habitables offre une belle opportunité patrimoniale. Elle se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres et de dépendances. 104 m² de surfaces non habitables (idéal pour rangements, atelier, stockage…) Un abri voiture de 45 m² Le tout sur un terrain de 903 m², parfaitement proportionné et facile d’entretien. Une opportunité pour diversifier son patrimoine avec un investissement stable, transparent et fiscalement avantageux.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 85 m²
- Etat
- Etat general : A rénover
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 79 990 € (soit 941 € / m²)
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12 % du prix du bien hors honoraires) : 8 990 €Prix hors honoraires acquéreur : 71 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 86854518
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