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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Poulx (30320)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Poulx (30320)
320 000 €

Maison 4 pièces Poulx (30320)

Charmante maison de plain-pied, 4 pièces sur un vaste terrain de 1250 m², idéalement située à Poulx dans le Gard. Cette propriété offre un espace de vie de 90 m², comprenant une cuisine indépendante avec la possibilité d'une ouverture pour fusionner avec le séjour et le salon, le tout donnant accès à une agréable terrasse. Dotée de deux chambres, 1 bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC, cette maison présente un garage accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, ainsi qu'un potentiel d'extension en hauteur. À remettre au goût du jour, cette maison offre l'opportunité de personnalisation, nécessitant quelques travaux mineurs tels que le remplacement des volets et des fenêtres. Son terrain spacieux offre la possibilité d'installer une piscine selon vos préférences. Une opportunité à saisir pour créer votre propre oasis dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 250 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1162844
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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