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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Poulx (30320)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Poulx (30320)
338 000 €

Maison 4 pièces Poulx (30320)

À vendre ! Charmante Maison à Poulx Caractéristiques : Superficie : 108 m² sur parcelle de 800 m² Description : Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et paisible. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre accueillante, une cuisine équipée indépendante, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain, toilette indépendant. Équipements : Volets roulants, double vitrage avec moustiquaires pour un confort optimal. Sous-sol comprenant un bureau, une buanderie et un garage pour plus de praticité. Extérieur : Profitez d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis et une vaste parcelle de 800 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle propriété à Poulx. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Cette maison se situe à trois minutes des écoles. Côté transports, on trouve la gare Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, un commerce, une épicerie, une poissonnerie et une boucherie charcuterie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 338000 € FAI Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 121 kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 18 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 000 € et 1 400 € en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 4436.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 338 000 € (soit 3 130 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 166 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : QIRS-L4E-LC4
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