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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Collias (30210)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Collias (30210)
342 000 €

Maison 5 pièces Collias (30210)

Bienvenue à Collias, une perle nichée dans le Gard, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Je suis ravie de vous présenter cette élégante maison de 90 m² de 2016, située dans un lotissement paisible, en bout d'impasse, offrant une tranquillité inégalée. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m², idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un Garage attenant de 22 m² pour votre confort, 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins l'une d'elle est actuellement aménagée en tant que buanderie. Une première terrasse de 34 m² offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Une autre terrasse, avec vue sur le jardin arboré vous invite à profiter de la douceur du climat méditerranéen, offrant un cadre idyllique. Système de chauffage écologique au poêle à granulés pour plus de confort la maison est également équipée d'une climatisation réversible. Le jardin de 640 m², souligne le caractère verdoyant de cette propriété, offrant un espace extérieur où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité, et sérénité dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly DIDIER, Tél. : 06 98 47 64 34, E-mail : nelly.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 902 006 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 640 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 79 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 342 000 € (soit 3 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1291966
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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