305 000 €
-4.69 %

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 259 000 à 351 000 € à Marguerittes (30320)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Marguerittes (30320)
18
Visite virtuelle
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 4 pièces 100 m² Marguerittes (30320)
305 000 €
-4.69 %

Maison 4 pièces Marguerittes (30320)

Au sein du village prisé de Marguerittes, à proximité des commodités, de la sortie d'autoroute Nimes Est et à 10 minutes de Nimes, venez découvrir cette villa de 100 m² avec grand garage et piscine semi enterrée sur une parcelle arborée d'un peu plus de 650 m². Située en secteur résidentiel avec accès direct aux axes principaux de circulation et à la piste cyclable, ce bien est idéalement situé. Il vous accueille par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et un accès direct aux deux terrasses orientées Ouest pour la première et Est pour la seconde, très appréciable pendant les mois de forte chaleur. Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand garage de 30 m² avec accès direct maison et porte motorisée permettra de garer un véhicule et de bricoler et stocker. Pour votre confort, la maison est chauffée et produit son eau chaude sanitaire par l'intermédiaire d'une chaudière à condensation au gaz de ville installée il y a quatre ans. Un adoucisseur d'eau traitera le calcaire, le tableau électrique a été refait. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets bois. Une place de stationnement à l'intèrieur, en plus du garage et stationnement facile devant la maison. Portail coulissant motorisé pour l'accès. La fibre est dépoyée sur Marguerittes et la maison en est équipée. Une maison pratique et facile à vivre avec une bonne classe énergétique ! Pour tout renseignement, contactez Jean-Luc Maury au O7 60 95 67 38. Entrepreneur individuel, agent commercial enregistré au RSAC de Nimes sous le No 448 014 076. Mandat de vente No 17762 Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC : 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 671 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Commodités
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 3 050 € / m²)
    -4.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.69 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 90459
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Marguerittes (30320)

Maison 4 pièces 97 m²
310 000 €

Maison 4 pièces 97 m²
Marguerittes (30320)
Maison 4 pièces 105 m²
299 000 €

Maison 4 pièces 105 m²
Marguerittes (30320)
Maison 4 pièces 85 m²
285 000 €

Maison 4 pièces 85 m²
Marguerittes (30320)

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 97 m²
310 000 €

Maison 4 pièces 97 m²
Marguerittes (30320)
Maison 4 pièces 90 m²
320 000 €
Maison 4 pièces 105 m²
299 000 €

Maison 4 pièces 105 m²
Marguerittes (30320)
Maison 4 pièces 90 m²
289 900 €

Maison 4 pièces 90 m²
Marguerittes (30320)
Maison 4 pièces 91 m²
309 900 €
Maison 4 pièces 91 m²
314 900 €
maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Marguerittes (30320)
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 1
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 2
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 3
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 4
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 5
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 6
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 7
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 8
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 9
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 10
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 11
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 12
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 13
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 14
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 15
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 16
Photo maison à vendre à Marguerittes (30320) N° 17

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

Contacter l'agence

Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.