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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Marguerittes (30320)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Marguerittes (30320)
285 000 €

Maison 4 pièces Marguerittes (30320)

Iad france - anne-claude martel (07 71 25 06 96) vous propose : idéale pour une famille cette jolie villa est extrêmement bien entretenue et idéalement située au calme, dans le coeur de marguerittes. L'agencement des pièces est optimisé, l'entrée donne sur la belle pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine, idéalement ouverte sur la terrasse exposée sud et le jardin piscinable. L'étage offre 3 chambres dont une chambre parentale suffisamment grande (16 m²) pour accueillir un espace salle d'eau afin de la transformer en suite cet espace nuit est comme l'ensemble de la maison équipé de climatisation réversible. La belle salle de bain de l'étage avec baignoire est idéale pour une famille avec des enfants. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel ei (id 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes cedex sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 353 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1501163
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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