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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Marguerittes (30320)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Marguerittes (30320)
299 000 €

Maison 4 pièces Marguerittes (30320)

Iad france - anne-claude martel (07 71 25 06 96) vous propose : dans le village particulièrement prisé de marguerittes, au calme et proche de toutes les commodités, jolie villa de plain pied avec garage et piscine. Le hall d'entrée de la maison vous accueille avec un grand placard et dessert d'un côté la cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, exposée sud avec terrasse et piscine. Côté nuit les 3 chambres, dont l'immense suite parentale pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre et la salle de bain offrent le confort d'une famille avec enfants. 2 des chambres sont équipées de très grands placards. Cette maison a été très bien entretenue, double vitrage pvc, climatisations réversibles, isolation des combles, portail automatique, visiophone et alarme. Tout y est ! Une mise au goût du jour vous permettra d'y apporter votre touche de personnalité. Pour compléter les atouts de cette maison : garage traversant et isolé, forage, abri de jardin et surtout la très grande terrasse avec piscine sans aucun vis a vis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel ei (id 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes cedex sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 515 m²
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 848 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1502488
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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