Maison 4 pièces à vendre à Pont-Péan (35131)

Iad France - Christel Piquet vous propose : PONT-PÉAN – Maison 2 chambres avec jardin de 424 m², véranda & garage Et si vous imaginiez cette maison autrement ? À Pont-Péan, découvrez cette maison de caractère de 76 m², implantée sur une parcelle de 424 m². Elle propose une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains mixte et un WC. Son véritable atout : un bel extérieur et de nombreux espaces complémentaires avec grande véranda ouverte sur le jardin, garage, atelier, cave et buanderie. Des projections d'aménagement après rénovation sont visibles dans les photos, pour vous permettre de vous projeter dans votre futur intérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. 424 m² de terrain Véranda ouverte sur le jardin Garage + atelier Maison de caractère Projections de rénovation Vous recherchez une maison avec extérieur et potentiel à Pont-Péan ? Venez découvrir son potentiel sur place ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Projections non contractuelles. Maison sur la commune de Pont-Péan - Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514794973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Chartres de Bretagne Dans une copropriété de 4 maisons, situées au cOEur d'une ville dynamique et à proximité de toutes les commodités nécessaire. Venez découvrir cette maison au prix d'un appartement ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversant avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse de 17 m². À l'étage, un couloir vient desservir deux chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain. Sous les combles, une pièce de 5.5 m² carrez et 15 m² au sol pouvant servir de chambre ou de bureau. Une cave et deux place de parking viennent compléter ce bien. Concernant la copropriété, c'est un syndic bénévole qui s'organise très bien entre les 4 propriétaires sans charges de copropriété. Précédemment cette maison était loué en colocation c'est pourquoi une cloison a été posée afin de créer une chambre supplémentaire maison elle peut être supprimée sans difficulté. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline gilard vous propose : a orgères / saint erblon, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, une opportunite rare sur le marche située sur un grand terrain clos et constructible d'environ 1330 m², dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 92 m² comprenant -une grande entrée avec placard, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur - un salon séjour agrémenté d' une cheminée contemporaine à insert. Le couloir donne accès à - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 garage attenant. Tout l'étage est aménageable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : NOUVEAUTÉ- PONT-PEAN- commune de Rennes métropole- proche AXE Rennes / Nantes- 8 minutes Rennes Alma. Idéalement située dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de PLAIN-PIED d'environ 82 m², saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Elle se compose comme suit : D'une entrée, un petit bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition SUD. Coté nuit, vous découvrirez une chambre, une salle de bains mixte ainsi qu'un wc indépendant. Une belle pièce supplémentaire complète l'ensemble et peut parfaitement être aménagée en chambre parentale ou en espace de détente. En annexes, vous bénéficierez d' un grand garage de 40 m², deux abris de jardin et de places de stationnement dans la cour. Le tout sur une parcelle de 759 m² entièrement clôturée. Une maison de plain pied fonctionnelle et évolutive offrant un confort de vie rare au quotidien. Vous êtes séduits ? alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous ! Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Le calme de la campagne tout en conservant l’équilibre d’une vie en métropole ? Un accès rapide aux axes, aux servitudes, aux commodités et aux commerces ? Le caractère de l’ancien note un vrai plus à vos yeux ? Une maison habitable dès maintenant, avec la liberté précieuse de repenser les volumes à votre image ? Halte ! Cette authentique longère est faite pour vous ! C’est à seulement quelques minutes des portes sud de Rennes, sur la commune de Bourgbarre, à proximité immédiate d’Orgères, que cette superbe longère en pierre incarne parfaitement l’équilibre recherché entre sérénité, cadre rural et facilité d’accès à la métropole ! Sans vis-à-vis, et dans un environnement calme et familial, elle offre une véritable présence, celle des murs anciens, des pierres apparentes et de cette atmosphère unique que seules les maisons de caractère savent transmettre ! Dès l’arrivée, le charme opère, Une cour extérieure paysagée vous accueille, puis la maison se dévoile, laissant immédiatement percevoir son potentiel, ses volumes à révéler, et cette sensation évidente d’un lieu prêt à reprendre vie au rythme de votre projet ! Côté jour, l’entrée se fait directement par la pièce de vie, Un salon-séjour où l’on imagine déjà les soirées au coin du feu, les dimanches en famille et les moments simples qui font tout, portés par la présence d’une magnifique cheminée en pierre, La cuisine y est ouverte, aménagée et équipée, aujourd’hui fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de la repenser, de la moderniser et de la faire évoluer selon vos envies, Depuis le salon-séjour, l’extérieur prolonge naturellement la maison, Le préau crée une connexion fluide entre intérieur et extérieur, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, et donnant le ton : ici, on vit, on respire, on profite ! Côté nuit, la vie de plain-pied vous est offerte ! Au Rez de chaussée un dégagement dessert deux volumes de chambre, une salle d’eau et un WC, Une organisation simple, pratique et confortable au quotidien, idéale pour votre vie familiale ! L’espace nuit se prolonge à l’étage par une grande mezzanine qui ouvre le champ des possibles : bureau, coin détente, espace jeux, chambres supplémentaires. Ici, la projection est évidente ! Un point d’eau complète ce niveau, idéal pour accompagner un futur projet d’aménagement et rendre cet espace encore plus autonome, Côté rangement, vous allez être servis ! En plus du grand garage attenant, accessible directement depuis la maison, un espace de stockage supplémentaire vient renforcer la capacité d’organisation du lieu, le garage s’ouvre également sur une verrière, véritable respiration visuelle et lien naturel avec le jardin, Côté jardin, la parcelle devient un véritable terrain d’expression, Plate, arborée et paysagée, avec un potager déjà en place, elle offre de multiples possibilités d’aménagement selon l’ambiance que vous souhaiterez créer : jardin familial, coin loisirs, terrasse supplémentaire, espace de jeux. Ici, tout est possible. Une cerise sur le gateau ? Oui ! La dépendance ! Pour les désireux de volumes utiles, tout est réuni ! Un grand hangar de type grange atelier complète l’ensemble, parfait pour stocker, créer, bricoler ou imaginer un espace dédié à vos projets. Cette longère est habitable en l’état, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité remarquable, vous pouvez vous y installer, vivre, puis transformer progressivement votre lieu de vie, en redonnant âme à ses murs, en sublimant les pierres et en révélant tout le potentiel des volumes ! Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Cette authentique maison de caractère vous attend, et c’est ici ! (clichés dont les aménagements sont générés à l’IA pour projection des volumes) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS * Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : / Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Kermarrec habitation vous propose à la vente en exclusivite : idéalement située, à seulement 400 mètres du centre-ville et 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 112 m², elle repose sur un terrain arboré de plus de 600 m² exposé ouest, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cette maison offre un très fort potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un bien rare et idéalement placé. Disposition actuelle : rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, cave et pièces annexes. Étage principal : belle pièce de vie lumineuse, double exposition est-ouest, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle d'eau. Grenier, permettant d'envisager une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. Un bien rare à découvrir sans tarder ? Le parfait équilibre entre vie citadine, calme et potentiel. Dpe : d ref : 72872 prix fai : 320 000 euros dont 6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Cécile Volta vous propose : Maison Rez-de-jardin sur grand terrain à Bruz Maison 4 pièces 115 m²à BRUZ commune dynamique de Rennes Métropole. Maison familiale située au calme, en impasse, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, proche du parc de l’An 2000. Située dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille à 800m du centre-ville historique. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec placards, WC avec lave mains, une pièce de vie triple expositions avec menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, une cuisine de 12 m², indépendante, semi-équipée récente donnant sur une belle terrasse. Accès direct à un grand et beau jardin arboré exposé Sud et Ouest de 630 m². À l'étage : 3 chambres dont une avec un bureau privatif, une grande salle de bains double vasques avec douche et baignoire. WC séparés. Grand garage attenant de 31 m² avec point d’eau et accès direct au jardin. Bus du réseau Star à 4mn à pied. Bien rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Volta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823685458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad france - audrey di cicco vous propose : * offre d'achat acceptee * maison de 2017 - sans vis a vis découvrez cette agréable maison composée d'une pièce de vie de 41 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc a l'étage 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec wc vous disposez d'un jardin exposé plein sud avec une grande terrasse et un garage n'attendez pas pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey di cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier Gaité de Saint-Jacques-de-la-Lande, à quelques minutes à pied du métro Ligne B et de l'arrêt de bus Maltière, découvrez cette maison contemporaine de 100 m² sans vis-à-vis, située en impasse sur un terrain clos de 243 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'une double exposition et de deux terrasses accessibles depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée : L'entrée avec rangement vous donne accès au Salon - Séjour ouvert sur la Cuisine aménagée et équipée, en double exposition avec baies vitrées. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : Le grand palier lumineux idéal pour un espace bureau ou une salle de jeux, dessert trois chambres, une salle de bains récemment rénovée et un WC indépendant. À l'extérieur, le carport fermé sur deux côtés, permet le stationnement d'un véhicule à l'abri et inclue une zone de rangement pour vélos / motos et outillages de jardin. Une prise de recharge pour véhicules électriques y est également installée. La maison dispose d'un DPE "C" et est équipée d'une chaudière au gaz avec contrat d'entretien et de maintenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Sur la commune de Chanteloup, devenez propriétaire de cette maison économique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 3 chambres, 1 SLB et 1 garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 484 m². Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain viabilisé, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

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Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3356875) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Vous recherchez une maison où vous pourrez vous installer immédiatement, sans avoir à prévoir de gros travaux ? Cette maison individuelle, rafraîchie récemment, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Développant environ 84 m² habitables sur une parcelle close d'environ 563 m², elle séduit par sa pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une vaste chambre traversante, ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, son espace buanderie et ses nombreux volumes de rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées est et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin clos offre un espace agréable pour les moments de détente. La maison est également équipée d'un système d'alarme pour davantage de sérénité. Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg de Crevin, des commerces, des écoles, des services et avec un accès rapide à l'axe Rennes–Nantes, cette maison réunit tous les critères pour une vie pratique et confortable. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de saint jacques-de-la-lande à la ville de rennes. Située à l'angle du bd mermoz et de la rue commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus c4 et c5) et du métro courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable. Pour habiter ou investir : appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, re 2020 et chauffage individuel. 1 maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysagerprêt locatif social * : le pls vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : tva à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum et un prix au m² inférieur à celui du marché neuf. Maquette de la résidence à découvrir à notre espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) jérôme dejan : 06 88 96 74 44 - camille sapène : 06 88 02 97 41 * prix tva 10% pour de l'investissement locatif sous réserve de disponibilité. Le dispositif pls ouvre droit à une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties de 15 ans minimum, durée variable en fonction de la convention apl. Conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : emplacement premium en impasse _quartier st yves _ rénovation globale à penser _ defiscalisation / investisseurs maison années 30 avec extension années 70, proximité rue de nantes, non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 300 m² exposée sud. Au rdc un couloir mène à une grande pièce d'environ 20 m², wc, puis à une véranda. À ce niveau, nous disposons également d'un grand garage. À l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de vie exposée sud ouverte sur balcon donnant sur la jardin, et de l'autre coté, une cuisine aménagée, 2 chambres en enfilade sur parquet, et une salle de bains. Au dessus : un grenier aménageable. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : COUP DE COEUR _ Maison en triplex _ Rennes Quartier MAUCONSEIL _ 94 m² Cette maison n'attend plus que vous ! Cette maison de ville est un charmant mix entre maison et appartement dans un quarter calme et résidentiel de Rennes, à proximité des commerces et des transports et à seulement 5 mn du centre ville ! Entièrement rénovée, c'est un maison où on pose ses valises. Son atypisme en triplex fait tout son charme. sa cour permet de bénéficier d'une terrasse accessible via la pièce de vie. Les pièces de vie sont situées au 1er niveau qui dessert un séjour sur parquet avec double exposition nord-sud, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, et une chambre ou bureau. Le 2eme niveau propose un palier avec grand placard aménagé, une chambre, une salle de bain avec WC et un grenier. Enfin au RDC, l'entrée permet d'accéder à droite à une chambre et à une pièce aujourd'hui utilisée en buanderie-sde, et à une cave, à gauche un espace de rangement puis au garage d'environ 20 m². Petite pépite dans un quartier prisé, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Quartier Clémenceau - Maison T4 avec jardin Venez découvrir cette maison T4 avec jardin, située dans une impasse calme du quartier Clémenceau à Rennes. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à 1 minute à pied du métro, 10 minutes de la gare, 2 minutes de la rocade, ainsi qu'à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 180 m², cette maison développe environ 67 m² habitables (82 m² au sol) et offre un potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension. L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein Sud, comprenant une cuisine ouverte et un poêle à bois. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert les deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin arboré. Une place de stationnement privative complète le bien. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rennes, dans le secteur recherché de La Pommeraie, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et du parc du Landry. L'accès se fait par le square, dans un environnement résidentiel paisible. En contournant la maison, on découvre un jardinet puis une belle terrasse en bois, cosy et joliment végétalisée. La maison développe 72 m² habitables dont une pièce annexe d'environ 9 m² en rez-de-chaussée / sous-sol partiel, ainsi que par un bel espace de buanderie, rangement et stockage avec accès direct depuis la rue. Le niveau principal comprend une entrée, des toilettes avec fenêtre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour traversant sur parquet, chaleureux et lumineux. À l'étage : deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. La pièce annexe constitue un vrai plus pour le quotidien. Elle peut convenir, selon les besoins, à un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux, un coin lecture ou une pièce d'appoint. Les atouts du bien : maison au calme à Rennes secteur recherché La Pommeraie / Cité Jardin terrasse en bois et jardinet séjour traversant 2 chambres pièce annexe d'environ 9 m² buanderie et grands espaces de rangement / stockage maison très bien entretenue exposition est-ouest menuiseries aluminium chauffage gaz individuel métro La Poterie à environ 10 minutes à pied bus Chronostar C2, écoles, commerces et parc du Landry à proximité Cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent une maison avec extérieur à Rennes, dans un environnement pratique, calme et agréable à vivre, avec un vrai cachet et des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Une maison rare sur le secteur. À visiter rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en immobilier Optimhome Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 605714 ).

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² à Rennes, Secteur Prisé * Située dans un quartier recherché de Rennes, cette maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 420 m² offre un cadre de vie paisible et familial à ses futurs propriétaires. Datant de 1935, cette maison pleine de charme offre de belles possibilités d'aménagement et de rénovation pour créer un cocon chaleureux. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 3 WC - 1 Salle d'eau - 1 Cuisine lumineuse - 1 Séjour confortable - 1 Salon accueillant - 1 Buanderie pratique - 1 Cellier fonctionnel - Espace extérieur : Jardin de 420 m² * Avantages : * - Proximité immédiate des Écoles Maternelle et Primaire Carle Bahon (200m) - Arrêt de Bus Bourgeois ligne C2 à 250m pour une accessibilité simplifiée - Commerces à 500m avec le Carrefour City pour vos courses du quotidien - Exposition nord / sud offrant une luminosité optimale - Potentiel de rénovation pour personnaliser à votre image - Fibre optique, câble TV pour un confort moderne Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un formidable potentiel pour devenir le foyer idéal pour une famille. Les nombreuses pièces et le grand jardin offrent un espace de vie agréable et propice à la détente. * Localisation : * Idéalement située à Rennes, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien facilité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2018 – dpe a – 3 chambres – garage et jardin sud-ouest à seulement quelques minutes de rennes, sur la commune de corps-nuds, venez découvrir cette maison construite en 2018 offrant un excellent niveau de confort et de performance énergétique (dpe a). Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie traversante d'environ 34 m² avec cuisine ouverte aménagée. Les larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct au jardin exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, un espace technique ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin facile à entretenir et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 475 € prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 € honoraires charge acquéreur : 11 475 € soit 4,55 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : iwan pirio, tél. : 07 81 53 81 38, e-mail : iwan.pirio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 988792321.

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Iad france - franck cabot (06 47 08 44 96) vous propose : une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la gare sncf et du centre ville. Cette maison de 106 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - rdc : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 42 m² environ et un wc. Ce niveau donne sur une terrasse de 22 m² environ ainsi qu'un jardin de 112 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un wc. Une terrasse végétalisée de 24 m² environ ainsi qu'un balcon de 10 m² environ -au dernier étage, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme rt2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cabot ei (id 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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