Pompignac-maison récente avec jardin au calme.

Pompignac (33370)

265 000 €

3 272 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
81 m²
Surface

Garage2 parkingsClimatisationJardinStandingCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Nadia Boutellis, vous présente cette nouvelle Exclusivité.

Idéalement située au calme, cette maison récente de 2020 bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, verdoyant et familial, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : École maternelle de Pompignac à environ 3 minutes École élémentaire de Pompignac à moins de 5 minutes Collège de Tresses rapidement accessible Commerces du centre-bourg, boulangerie, pharmacie et SPAR à environ 4 minutes Super U Fargues-Saint-Hilaire à moins de 10 minutes Accès rapide vers la rocade bordelaise et Bordeaux centre en environ 20 minutes Tram Floirac Dravemont à environ 15 minutes Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre des prestations modernes et fonctionnelles.

Au rez-de-chaussée : ?

Une belle pièce de vie salon / séjour baignée de lumière ?

Une cuisine moderne et fonctionnelle ?

Une buanderie ?

Un WC indépendant À l'étage : ?

Trois chambres confortables ?

Une salle d'eau contemporaine ?

Un second WC indépendant ?

Climatisation pour un confort optimal À l'extérieur, vous découvrirez un agréable terrain de 593 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux.

Un garage vient compléter ce bien ce bien aux belles prestations. ?

Maison récente de 2020 ?

Climatisation ?

Très lumineuse ?

Terrain de 601 m² ?

Quartier calme et familial ?

Proximité écoles, commerces et accès Bordeaux Une maison clé en main idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie aux portes de Bordeaux.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945.

Annonce publiée le 26 août 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Jardin
Standing
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(3 272 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 272 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 440 € et 660 € par an

Prix dans la région

3 272 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pompignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pompignac (33370)

Pompignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr