Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - steve jaulin vous propose : prix de vente hors taxes net vendeur : 350 000 € local d'activite avec parkings de 350 m² sur 2500 m² de terrain avec possibilite de foncier complementaire local d'activité d'environ 702 m² au sol en bordure de rocade à parthenay / pompaire (79) sur un foncier clos d'environ 2000 m².

Option : possibilité de 400 m² à 1000 m² environ complémentaire attenant avec très belle visibilité en bordure de rocade.

Idéale pour une activité de réparation vente automobile / moto / camping-car / motoculture / artisan / stockage avec bureaux.

Emplacement stratégique : situé en bordure immédiate de la rocade de parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe niort poitiers.

Caractéristiques du bâtiment : surface au sol totale : environ 702 m² atelier : environ 527 m² fonctionnels, équipés de 4 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux.

Bureaux et locaux sociaux : environ 175 m², confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.

Mezzanine : environ 175 m² supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement.

Atouts majeurs : accessibilité immédiate depuis la rocade bâtiment neuf eclairage led belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons bureaux confortables et fonctionnels climatisés honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.