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maison 4 pièces 142 m2 à vendre à Plessé (44630)
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Vente maison 4 pièces 142 m² Plessé (44630)
247 000 €

Maison 4 pièces Plessé (44630)

Iad France - Virginie Gauthié (06 27 26 82 86) vous propose : À 3 minutes du centre ville de Plessé (toutes commodités, écoles, commerces) dans le quartier Le Plessis, ne manquez pas cette charmante longère de pierre rénovée de 142 m² environ, offrant : Au Rez de chaussée, entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 30 m² environ, grande cuisine de 25 m² environ, salle d’eau avec wc, buanderie et garage / débarras pouvant être réhabilité en pièce de vie. À l'étage, 3 chambres spacieuses, salle de bain et toilette séparé. À l'extérieur, gros potentiel d’investissement avec 2 grandes dépendances de 50 m² environ chacune à rénover. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 3800 m² environ dont 570 m² environ constructibles. Maison mitoyenne sur 1 côté. Les plus : la maison est reliée au tout à l’égout et la couverture a été refaite en ardoise naturelle. Travaux à prévoir dans une des chambres et dans la cuisine (Voir les propositions d’aménagement virtuelles non contractuelles) Points d’interêt à proximité : l’étang de Buhel, forêt du Gâvre (5km), centre équestre. Prix : 247 000€, dont 9 500 € TTC d’honoraires d’agence à la charge du vendeur (237 500 net vendeur) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Gauthié EI (ID 75724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 884371824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 837 m²
Etat
  • Construit en 1898

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 247 000 € (soit 1 739 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1401481
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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