Maison ensoleillé à vendre à Plessé (44630)

Uniquement chez Optimhome – Charmante maison en pierre à Plessé Vous rêvez de trouver votre premier chez-vous dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre ? Cette maison en pierre, située à Plessé, pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Elle combine charme, confort et potentiel, idéale pour les primo-accédants ou une personne seule souhaitant s'installer dans un lieu accueillant et lumineux. Son cadre paisible vous permettra de profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités locales. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour aménager votre espace personnel ou accueillir un bureau, selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle, un cellier pratique, une chaufferie et une cave complètent l'intérieur, offrant des solutions de rangement et d'organisation idéales pour un quotidien serein. De plus, le grenier aménageable représente une belle opportunité pour agrandir l'espace de vie selon vos envies et vos projets futurs. À l'extérieur, cette maison vous séduira avec son grand jardin de 1 394 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace potager, installer une terrasse ou simplement se détendre en pleine nature. Le terrain est suffisamment vaste pour laisser libre cours à vos idées et projets. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires, un espace pour vos loisirs ou un futur atelier selon vos besoins. Le chauffage par aérothermie garantit un confort thermique optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques, un véritable atout pour conjuguer confort et économies au quotidien. Cette maison représente une opportunité rare pour les primo-accédants ou les personnes seules souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses espaces généreux, sa structure saine et ses équipements pratiques, elle constitue un excellent point de départ pour créer un lieu de vie à votre image, où il fait bon vivre et se sentir chez soi. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous cherchiez un premier achat ou un pied-à-terre confortable dans la région de Plessé, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Découvrez le potentiel de ce bien et imaginez votre futur chez-vous dans un cadre charmant, calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 593507 ).

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté - exclusivité - maison de campagne guemene-penfao ce bien offre un véritable havre de paix avec une surface habitable de 144 m² et un terrain de 1956 m². Cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec son poêle à granulés, une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle (aménagée et équipée), une salle d'eau et des wc indépendant. Côté nuit, 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager la grande mezzanine (actuellement faisant office de bureau) en une 4ème chambre, une pièce d'eau (wc + lavabo). Une arrière-cuisine / buanderie, un espace de stockage attenant en bois et de nombreux rangements complètent ce bien. Confort : fibre, assainissement micro-station (conforme) - portail motorise - dpe c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Belle maison plain-pied 118 m² – Terrain 2 681 m² – Guémené-Penfao (44290) À 3 km du bourg, dans un environnement calme et rural, découvrez cette maison de 2007, écologique et très bien entretenue. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne. Proximité d'une ferme laitière bio. Intérieur : Entrée fonctionnelle desservant un espace douche Pièce de vie de 48 m² (double exposition, grandes baies vitrées) Cuisine ouverte aménagée 3 chambres + bureau (ou 4e chambre) Salle de bains avec baignoire et douche Grand dégagement lumineux de 17 m² (salle de jeux, rangement, coin lecture, atelier peinture. ) Chauffage au sol par pompe à chaleur Extérieur : Terrain de 2 681 m² Piscine hors sol bois (environ 15 m²) Terrasse double exposition Jardin naturel avec arbres fruitiers, petits fruits, espace potager Cadre nature, sans vis-à-vis direct Dépendances : Garage de 40 m² avec atelier + mezzanines (18 m² et 17 m²) Carport de 24 m² Grenier Localisation : Guémené-Penfao (44290) 3 km des commodités 19 min de Redon, 22 min de Blain Maison confortable, performante et au calme, idéale pour une vie familiale ou un projet orienté nature. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans un bien rentable et idéalement situé proche de la forêt du Gâvre ! Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements T2 répartis en deux bâtiments de plain-pied, construits en 2009 et en excellent état. Ce bien, destiné à des investisseurs, représente une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Caractéristiques principales Localisation privilégiée : Situé à proximité de la forêt du Gâvre, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. 4 appartements T2 fonctionnels et lumineux : Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Bien entretenu : aucun travaux à prévoir. Plain-pied : Accessibilité idéale pour tout type de locataire. Parkings inclus : Espaces dédiés pour chaque locataire. Investissement sécurisé et rentable Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 6 %. Gestion simplifiée : Idéal pour des investisseurs cherchant un bien clé en main. Potentiel de valorisation : Secteur en demande locative grâce à son cadre naturel et son emplacement stratégique. Informations techniques Année de construction : 2009 Surface totale : environ 180 m² (environ 45 m² par T2). Charges locatives légères. Diagnostics récents et conformes à la réglementation. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien attractif et générateur de revenus ? Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 572368 ).

Iad France - Véronique Le Dily vous propose : Charmante maison de caractère à Avessac, offrant espace et tranquillité. Cette belle maison individuelle, entièrement rénovée, est un havre de paix niché dans un écrin de verdure de 6520 m². Avec une surface habitable de 115 m² sur 2 étages, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chambre. L'étage supérieur se compose de 3 belles chambres, une salle de bain, un WC et un palier spacieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage au sol procurent un confort optimal au quotidien. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. À l'extérieur, un espace de stationnement privé est disponible, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez profiter de la nature environnante grâce au vaste terrain, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est située dans un quartier calme d'Avessac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette propriété pleine de charme saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Le Dily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 930148945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité par ajp by marie; a 9 mns de l'axe nantes / rennes et 6 kms de guemene sur la commune de conquereuil. Coup de coeur pour cette maison contemporaine de bonne construction, mariant le volume, la performance énergétique et climatique (classée b et a) comprenant : - 163.21 m² habitable dotée d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour spacieux et lumineux, salle d'eau / wc, 4 chambres (ou 3 chs, 1 bureau), salle de bain, cabinet de toilette, buanderie. À l'étage 1 voir 2 chambres d'enfants, salle d'eau / wc - 52 m² de garages attenant. Belles prestations, matériaux de qualités., le tout sur environ 1970 m² en zone constructible dont un potager. Une visite s'impose. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : Maison Neuve - 4 chambres - garage - Jardin Magnifique maison individuelle située à Blain, construite en 2022 et offrant des prestations de qualité. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale, buanderie et wc séparé. À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse et un jardin exposés sud offrent un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison neuve bénéficie de tout le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine ceriani vous propose : exclusivité - maison de 2017 - plain-pied - 2 chambres située dans un secteur résidentiel, au calme, cette maison se compose d'un beau salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte a / e, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec un lave-main. Entourée d'un joli jardin entièrement clos, avec un abri de jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, sur une terrasse exposée sud. - pompe à chaleur (chauffage au sol) - dpe b - fibre - place de stationnement - tout à l'égout a noter qu'il y a possibilité de construire un garage attenant à la maison. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la ville de massérac (44290), à moins de 10min de guémené-penfao, 20min de redon et 1h de nantes et rennes, cette maison d'environ 125 m² avec son patio bénéficie d'un emplacement à proximité de la nature environnante. Elle se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Vous profiterez d'un spacieux lieu de vie de plus de 65 m² composé d'une grande cuisine aménagée / équipée, avec un poêle à bois, ouverte sur un grand salon / séjour. Une buanderie et un toilette complètent le rez de chaussée. À l'étage, on retrouve un palier qui dessert un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau d'environ 8 m², une salle de bain. Un grand garage en pierre de 50 m² (travaux à prévoir), non attenant, avec une très belle hauteur sous toiture, ajoute ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement et de stockage. Maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout, proche de la gare de beslé sur vilaine à environ 3kms. Vous êtes en quête d'un endroit chaleureux et confortable, cette maison saura combler vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : philippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : * Magnifique Longère de Caractère à Marsac-sur-Don - 328 m² sur 1.3 hectare de terrain arboré * Laissez-vous charmer par cette splendide longère en pierre, rénovée avec goût, située à Marsac-sur-Don, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété d'exception s'étend sur 328 m² habitables répartis sur 2 étages, avec 11 pièces dont 7 chambres spacieuses propices à la tranquillité et au bien-être. Le grand terrain de 13 000 m² offre un espace extérieur généreux permettant de profiter de la nature et du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un véritable lieu de convivialité, ainsi qu'une terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. Les 7 chambres à l'étage offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, idéal pour accueillir vos proches en toute sérénité. Construite en 1948, cette longère bénéficie d'une bonne condition générale, témoignant de son entretien régulier et de sa qualité de construction. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et split-heat pump, garantissant confort et économies d'énergie. Un parking extérieur ainsi qu'un jardin paysager complètent les avantages de cette propriété d'exception. Située dans un environnement préservé et calme, à proximité des commodités et des espaces verts, cette longère représente une opportunité unique pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Petit plus : son gîte déjà prêt à l’usage N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous imprégner par son atmosphère chaleureuse et atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception - élégance, nature et art de vivre a découvrir ! Superbe demeure de caractère datant de 1800, entièrement rénovée entre 2008 et 2011, mariant avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 11 950 m², elle offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. Les volumes généreux et lumineux accueillent une spacieuse cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie, de belles pièces de réception avec cheminées, un bureau, une salle de sport, une buanderie. À l'étage, un hall distribuant trois chambres avec rangements, dont une suite parentale et sa double exposition ainsi qu'un vaste espace aménageable. Les extérieurs subliment la propriété avec une magnifique terrasse en bois de 45 m² exposée plein sud, un potager soigné, une mare naturelle, un puits, et une superbe cabane dans les arbres, véritable écrin de poésie. Maison entretenue, prestations de standing : plancher chauffant, pompe à chaleur, menuiseries récentes, électricité refaite à neuf, dépendances et garage. Environnement exceptionnel pour les balades à pied, à vélo ou à cheval, ce bien rare conjugue nature, élégance et art de vivre. Un espace naturel protégé, vue dégagée et calme absolu garanti, sans vis-à-vis ! À seulement 5 minutes en voiture de blain. Prix : 512 300 euros (honoraires 22300 euros ttc inclus charge acquéreur soit 490 000 euros hors honoraires). Dpe c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot (06 34 46 70 37) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 433567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Première acquisition : maison pleine de potentiel à Saint-Gildas-des-Bois ! Idéale pour un premier achat, cette maison située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare séduit par son emplacement pratique et son fort potentiel d'évolution. Parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet qui leur ressemble, elle offre de beaux volumes à exploiter. Vous profitez d'un rez-de-jardin de 77 m² comprenant actuellement une cuisine, une salle d'eau, un WC, une véranda, une chaufferie et une cave. Au 1er étage, un salon / séjour lumineux et deux chambres constituent un espace de vie agréable dès l'entrée dans les lieux. Le dernier étage propose un grenier de 54 m² entièrement aménageable : création de chambres, d'un bureau, d'une suite parentale… Laissez libre cours à vos envies ! Le terrain de 670 m² accueille également une dépendance de 37 m² parfaite pour un garage, un atelier ou du stockage supplémentaire. La présence d'un puits est un atout supplémentaire pour vos projets de jardinage ou d'aménagement extérieur. Cette maison représente une opportunité rare pour des primo-accédants : un bien évolutif, un extérieur agréable et un investissement valorisable grâce aux nombreux aménagements possibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 593140 ).

Iad France - Giovanni Tourant vous propose : Située au coeur de Saint-Gildas-des-Bois, proche de toutes les commodités, écoles et commerces à pieds. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec accès direct à un séjour lumineux, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une chambre de plain-pied avec rangement, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un cellier, Et une pièce annexe, pouvant faire office de second cellier, atelier ou buanderie. À l’étage, un palier dessert : Deux chambres, dont une disposant d’un grand dressing, Un grenier pour du stockage complémentaire.

Située à 3 minutes du bourg de saint gildas des bois, venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m². Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau récente et des wc séparés, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier avec placard dessert trois belles chambres, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire. ). Un garage attenant complète ce bien, le tout est raccordé au tout à l'égout. Pour découvrir son potentiel, visites sur rendez-vous (7 / 7jrs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

À Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et charmant. La ville est réputée pour sa tranquillité tout en étant à proximité de divers commerces et services. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants, propices aux promenades et à la détente. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Le mur en pierres apporte une touche d'authenticité à l'ensemble, soulignant le caractère traditionnel de la maison. À l'intérieur, cette maison de 93 m² sur trois niveaux offre un espace de vie confortable comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Idéale pour investissement et première acquisition, cette maison est fonctionnelle et chaleureuse. Les futurs occupants apprécieront le calme ambiant et la proximité avec les commodités locales pour un quotidien facilité. Confort : Jardin aménagé et entièrement clôturé, grand cabanon. Pergola sur terrasse Assainissement tout à l'égout, Gaz de ville, insert à pellet télécommandé neuf Fibre optique installée. Photos de l'ensemble du bien et diagnostics en cours. Soyez les premiers à visiter. Contact : Jérôme PIVET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivite – la grigonnais – 2 chambres - jardin – une maison en matériaux nobles et durables, pensée pour les amoureux d’authenticité et d’écologie, loin des constructions standardisées. Amoureux du calme de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix à moins de 20 min du cardo (orvault). Cette maison idéalement située au calme de son hameau d’une superficie de 101 m² vous offre au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour et une cuisine. Un dégagement dessert une arrière-cuisine / buanderie, wc, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, une grande chambre et une salle de bain avec wc. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une terrasse et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 750 m² environ sans vis-à-vis. Confort : dpe c – assainissement conforme – fibre - économe en energie coup de cœur ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Pontchâteau et Sainte-Anne-sur-Brivet, cette propriété bénéficie d'un environnement d'exception, au calme absolu, entourée de verdure et de nature. À seulement 1 heure de Nantes et 45 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux d'espaces et de tranquillité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 hectares, cette maison d'environ 140 m² dispose d'un hangar et de deux abris de jardin, parfaits pour le rangement, les projets de bricolage ou un futur aménagement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une superbe cuisine équipée, un cellier, deux chambres, un dressing, un WC, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Pierre Gautier vous propose : Déjà SOUS OFFRE ! Maison de village rénovée avec parking privé, entre les bourgs de Pontchâteau et Sainte-Anne-sur-Brivet. La proximité des grands axes vous permettent de retrouver Nantes ou Vannes en 40 minutes, et la côte nazairienne en 30 minutes. Située dans un hameau calme à 3km du bourg, cette magnifique maison de village en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités, activités et commerces. Ayant bénéficiée de nombreux travaux récents, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et sa cuisine équipée jointive, une salle de bain et un toilette séparé, ainsi que 2 garages / ateliers, qui ne peuvent pas accueillir de voiture actuellement. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une en enfilade, offrant un espace de repos pour toute la famille. Le 2e étage comprend un grenier aménageable. À l'extérieur vous pouvez apprécier l'atmosphère tranquille grâce au grand jardin avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, et la présence du puits. Deux abris de jardin vous proposeront encore plus d'espace de stockage, ou de volume pour bricoler selon vos envies. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par aérothermie, et d'un système d'assainissement datant de 2021. Les amateurs de vie en plein air apprécieront les balades à proximité et la tranquillité de la campagne environnante. Avis aux professionnels, je suis bien entendu ouvert au partage inter-agences, soyez libres de me contacter pour toute demande d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 982385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison traditionnelle construite en 1980 située à la chapelle de brain, à 10 minutes de redon. La maison mesure environ 122 m² environ, exposée au sud. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon séjour de 34 m² environ lumineux avec une cheminée insert et un accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m² environ, de deux belles chambres de 11 m² environ, d'une salle de bain de 5 m² environ et d'un wc séparé. L'étage se compose de trois autres chambres de 10 à 13 m² environ, des toilettes sèches et un grenier. Le sous-sol comprend un garage de 28 m² environ, un atelier très fonctionnel de 22 m² environ, une buanderie de 10 m² environ, une chaufferie de 11 m² environ et une cave de 14 m² environ. La maison est édi ée sur un terrain arboré sans vis à vis de 4735 m² environ. Il est à noter que l'assainissement est à prévoir et que la maison est équipée d'une chaudière fioul. Ce bien conviendrait parfaitement à une famille grâce à sa proximité du bourg, avec diverses commodités telles qu'une école primaire, des transports en commun et des commerces à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature et des belles étendues avec cours d'eau (la vilaine). La maison est également proche de la voie express redon / rennes et de la gare sncf de redon (tgv redon / paris 2h) 35 minutes de rennes, 50 minutes de nantes, 50 minutes de vannes et se trouve à seulement 40 minutes de la côte. Si vous êtes intéressé par ce bien immobilier, vous pouvez me contacter pour que l'on organise une visite ! Prix de vente 0 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33170) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison de ville de 153 m² habitables (175 m² au sol) avec garage à saint-nicolas-de-redon. 6 chambres, idéal pour une grande famille, colocation et activité libérale à domicile. Cette demeure unique, répartie sur 3 étages, a été entièrement renovée en 2025 avec goût et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'aménagement d'un espace bureau ou d'un cabinet pour une activité libérale, des wc séparés, une buanderie, un cellier et un garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 40 m², idéal pour recevoir en toute convivialité, un espace prévu pour votre future cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. La luminosité et le charme de cet étage vous séduiront à coup sûr. Le deuxième étage se compose de 4 autres chambres et d'une troisième salle d'eau avec wc. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse et un balcon, exposés sud / ouest, sont à votre disposition pour des moments de détente en plein air. Enfin, cette maison dispose d'un vaste grenier isolé. Proche de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous charmer par la qualité de sa rénovation et son agencement fonctionnel. Chauffage : électrique assainissement : tout à l'égout redon, gare tgv, lycées et tous commerces à 5mn en voiture. Nantes, saint-nazaire et les plages à 45mn. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite optimhome pour cette maison lumineuse de plain-pied située au calme et proche du centre-bourg de st nicolas de redon. Implantée sur un beau jardin de 2 550 m² dont une partie peut être détachée pour une future construction, cette maison vous offre une vie entièrement de plain-pied. Vous apprécierez la cuisine aménagée contemporaine ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Chauffage électrique ouvertures double vitrage volets roulants électriques maison raccordée au tout à l'égout une véranda vous permettra d'apprécier la jolie vue sur le jardin. En annexe, une dépendance à rénover ainsi qu'une remise. Très joli jardin vous offrant un havre de paix. Bien rare à 6 mn en voiture de la gare de redon. Pour les amateurs de tranquillité dans un espace verdoyant et à proximité des commodités, ce bien avec son petit air de maison de vacance saura vous séduire. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 591141 ).

Vivez le confort et la modernité dans cette maison de 2021 à Fay-de-Bretagne, idéale pour une famille. Avec ses 141 m² environ, elle propose 5 chambres spacieuses pour un quotidien harmonieux. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour offrir confort et indépendance. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour vos repas et moments de détente. Un grand garage et une buanderie apportent des rangements pratiques au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison combine espace, luminosité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 211 018 - Greffe de NANTES) Florian GUILLOUX Entrepreneur Individuel 07 49 82 94 62 - Réf. 921041.

Maison de plain-pied sur la commune de mouais, de 67 m² sur terrain d'environ 971 m², clos uniquement autour de la maison à confirmer après bornage. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables, salle d'eau, wc et garage attenant. Actuellement louée 652 € / mois avec bail jusqu'en décembre 2027, cet investissement clé en main offre une rentabilité immédiate et sans vacance locative, idéal pour développer votre patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence migot, tél. : 07 70 89 26 22, e-mail : laurence.migot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 454 080 854.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Charmante maison de campagne de 158 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m². Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un paisible hameau sur la commune de Derval. Avec sa surface généreuse de 158 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux exposé sud, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée d'un second poêle à granulés, une grande chambre et son dressing, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie. L'étage quant à lui, accueille une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un beau jardin, une terrasse pour profiter des belles journées et une piscine pour se rafraîchir en été. De nombreuses dépendances et une cave complètent cet extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception à 2min des commodités de Derval. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant et apaisant, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, découvrez ces maisons de plain-pied d'environ 50 m², conçues pour un quotidien confortable et accessible. Chaque logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une terrasse privative. Adaptées à tous les profils, elles répondent aux normes PMR, idéales pour une vie autonome. Climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement privatif complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.