Maison 4 pièces à vendre à Plats (07300)

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Au cOEur du charmant village de Plats, sur les hauteurs de Tournon, à seulement 10 minutes, cette maison de village de 106 m² dispose de trois chambres, d’une cuisine aménagée, d'un salon de deux salles d’eau, d’une pièce voûtée pour créer un espace bien-être, et d’une cour sans vis à vis. Deux places de parking complètent l’ensemble. Bien que le bien nécessite des travaux de finition (notamment après un dégât des eaux), cela reste une belle opportunité pour personnaliser votre maison. À visiter rapidement ! » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de PLATS 07 venez découvrir cette maison neuve de 2007 d'une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de 723 m², avec garage et annexe. Cette maison sur deux niveaux, très lumineuse, et bien agencée avec de beaux volumes, fonctionnelle saura vous séduire. Actuellement occupée par des locataires, cette propriété pourra être acquise avec maintien des occupants en place, le temps de leur relogement dans les meilleures conditions. Libre courant premier trimestre 2027. Elle dispose : d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 39 m² donnant accès à la terrasse. un wc avec lave main et un garage avec un cellier / buanderie. À l'étage l'espace nuit se composent de 3 chambres de 11 m² et une de 12 m², une salle de bain, un wc séparé. Fenêtres et baies pvc double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible. Son environnement est calme, à proximité des écoles et crèches pour vos enfants, proche de tous commerces. Le prix est de 242 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 160 KWh / m² / an / B : 6 kg CO² / m² / an (fait le 04 / 10 / 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1360 € et 1870 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53 ou pascale.desany@safti.fr Votre responsable Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Situé à Mauves, charmant village dynamique situé à quelques minutes de Tournon-sur-Rhône et de ses commerces, vous profitez ici de toutes les commodités essentielles avec école primaire, commerces de proximité et transports scolaires desservant collèges et lycées de Tournon. Cette maison neuve, tout juste achevée, est jumelée sans être mitoyenne. Elle se distingue par une conception offrant une isolation phonique et thermique renforcée grâce à son double mur séparatif. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m² entièrement close, elle bénéficie d'une terrasse de 24 m² et d'un espace extérieur facile d'entretien. Sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, avec cuisine neuve entièrement aménagée, un toilette aux normes PMR, une buanderie- cellier fonctionnelle ainsi qu'un accès intérieur vers le garage. À l'étage, un escalier sur mesure en fer forgé dessert trois chambres et une grande salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un second toilette. Construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, cette maison répond aux normes RT 2012 + et dispose d'un confort moderne avec pompe à chaleur air / eau, menuiseries oscillo-battantes, VMC. L'alliance d'une conception contemporaine, d'équipements récents et d'un emplacement recherché en fait un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

Situé à Mauves, charmant village dynamique situé à quelques minutes de Tournon-sur-Rhône et de ses commerces, vous profitez ici de toutes les commodités essentielles avec école primaire, commerces de proximité et transports scolaires desservant collèges et lycées de Tournon. Cette maison neuve, tout juste achevée, est jumelée sans être mitoyenne. Elle se distingue par une conception offrant une isolation phonique et thermique renforcée grâce à son double mur séparatif. Implantée sur une parcelle d'environ 200 m² entièrement close, elle bénéficie d'une terrasse de 24 m² et d'un espace extérieur facile d'entretien. Sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, avec cuisine neuve entièrement aménagée, un toilette aux normes PMR, une buanderie- cellier fonctionnelle ainsi qu'un accès intérieur vers le garage. À l'étage, un escalier sur mesure en fer forgé dessert trois chambres et une grande salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un second toilette. Construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, cette maison répond aux normes RT 2012 + et dispose d'un confort moderne avec pompe à chaleur air / eau, menuiseries oscillo-battantes, VMC. L'alliance d'une conception contemporaine, d'équipements récents et d'un emplacement recherché en fait un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

Iad France - Sidonie Coupey vous propose : À Saint-Sylvestre (07440) - Charmante maison de village Située au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des transports scolaires, parfait pour une vie de quartier conviviale. * Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres, dont une avec un accès direct sur une petite cour (idéal pour un espace zen et cosy) ainsi qu'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. * À l'étage : Un bel espace d'environ 40 m² avec une cuisine moderne et ouverte sur l'espace salon équipé d'une cheminée, une belle véranda de plus de 13 m² complète ce niveau et offre un accès direct sur l'extérieur pour profiter pleinement d'un beau et grand jardin orienté sud-ouest. Sur ce même niveau, une troisième chambre de plus de 17 m² et un petit point d'eau avec ses toilettes. Elle bénéficie également d'une cave d'environ 15 m² ainsi que d'un bûcher. * Les atouts de cette maison comprennent entre autres : une pompe à chaleur, la climatisation, le raccordement au tout-à-l'égout, un mode de chauffage individuel avec insert et radiateurs ainsi que la fibre optique. Si vous recherchez une maison pleine de charme à la campagne, à seulement 25 min de Tournon sur Rhône, 25 min de Saint-Péray, 25 min de Vernoux en Vivarais et 45 min de Valence Gare TGV, cette maison de village est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement de ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Coupey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 794336693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Girardin vous propose : Maison de village entièrement rénovée avec terrasse, piscine et double garage - vue sur les Monts d'Ardèche Cette charmante maison en pierre datant d'avant 1900, mitoyenne des deux côtés, offre une surface habitable d'environ 72 m² et un garage d'environ 36 m², répartis sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double garage avec eau et électricité sur dalle béton, ainsi que d'un espace buanderie et chaufferie. Le 1er étage se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger exposés sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, une baie vitrée donne accès à la terrasse en bois et sa piscine chauffée (8x4) par pompe à chaleur. Au 2ème étage un pallier dessert un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le calme de la campagne aux portes de la ville : une maison élégante avec un extérieur d'exception, idéale pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. LES ATOUTS : - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Toiture neuve (2023) encore sous garantie décennale - Huisseries en aluminium double vitrage avec volets électriques ou solaires - Pompe à chaleur réversible (climatisation) - VMC dans la cuisine et les salles de bain - Fibre optique installée - Double garage en plein cOEur du village - Terrasse sans vis à vis avec grande piscine et vue sur les Monts d'Ardèche - A 15min de Tournon sur Rhône Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Vidéo du bien sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Charmante maison à Saint-Romain-de-Lerps, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de plain pied, de 91 m² est parfaite pour une famille. Vous profiterez de sa belle pièce de vie de 35 m², lumineuse avec sa fenêtre panoramique procurant une vue à couper le souffle sur le Crussol, le Vercors et les 3 becs. Sa cuisine ouverte et équipée donne accès directement au garage avec coin buanderie. Coté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses et bien agencées (dont une aménagée en bureau aujourd'hui) Le garage d'environ 36 m² permet un espace de rangement important. La parcelle de terrain, arborée en grande partie par des chênes est entièrement clôturée. Une terrasse de plus de 60 m² avec store mural, un abri bois, un appentis fermé d'environ 12 m² complètent ce bien. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE en classe C, garantissant confort et économies d'énergie. La maison est équipée de la climatisation pour un bien-être optimal toute l'année et d'un poêle à bois. Située à 2 minutes en voiture du centre du village et à moins de 15 minutes de Saint Peray. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École publique et l'Ecole privée Saint-Joseph à seulement 10 à 15 minutes à pied. Profitez des espaces verts tout autour de votre habitation propices aux ballades et randonnées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage propose à la vente cette maison moderne de 84 mètres carrés construite en 2018, sur deux niveaux. Elle se situe à deux pas du centre ville de tournon sur rhone, proche de toutes commodités dans un lotissement calme. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille et se compose : au rez-de-chaussée, d'un cellier, de toilettes ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger donnant sur un jardin plein sud avec une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage central au gaz de ville (dpe classe b de nouvelle génération). Un garage fermé ainsi que deux places de parkings extérieures viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 et 740 - 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Contact frédérique skandera 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de responsabilité civile n°127 100 469 souscrit galian assurances 75008 paris. * fai : honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'une agréable cour privative de 25 m² à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² sublimée par un magnifique mur en pierre apparent, d'une belle cuisine moderne meublée et équipée de 11 m², d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec un grand dressing et une autre disposant d'un point d'eau et d'un accès direct à un balcon de 8 m². Soigneusement entretenue, la maison dispose d'un parquet récent à l'étage, de menuiseries remplacées en 2016, de volets roulants électriques installés en 2018 et d'une charpente traitée en 2025. Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble et apportent un espace de rangement supplémentaire. Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de drome sous le numéro 853653442.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Maison neuve 2026 – Plain-pied – 89 m² – 2 chambres + 1 suite parentale – Garage – Terrain 580 m² Vous recherchez une maison neuve, moderne, de plain-pied et basse consommation, dans un environnement pratique et dynamique ? Découvrez cette belle construction de 2026 d’environ 89 m², exposée Sud / Est. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine à équiper, donnant accès à une agréable terrasse couverte carrelée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort : climatisation réversible pour le chauffage, chauffe-eau thermodynamique et prestations répondant aux exigences d’une maison basse consommation. Un garage, une buanderie et un terrain clos sur 3 côtés complètent ce bien. Située dans un village dynamique, à proximité des commodités accessibles à pied, vous bénéficiez de 2 écoles primaires, nombreux commerces et associations. Une maison neuve, confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Maison de plain-pied 2021 – 3 chambres – Terrain – Garage – Basse consommation Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, fonctionnelle et économe en énergie, dans un village dynamique ? Cette maison construite en 2021 saura vous séduire ! Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salon et cuisine équipée, donnant accès à une agréable terrasse et à une belle parcelle de terrain de 885 m². L’espace nuit dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Pour votre confort : chauffage par air pulsé réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique et prestations récentes pour une maison basse consommation. Un garage, une buanderie ainsi qu’un four à pizza au bois complètent ce bien. Située dans un village dynamique, vous profitez de 2 écoles maternelles, de nombreux commerces et de nombreuses associations, avec les commodités accessibles à pied. Une maison récente, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du village de colombier le jeune, venez découvrir cette maison de 60 m² habitable sur 3 niveaux. Au rdc : pièce de vie avec coin cuisine. Au premier niveau : chambre avec salle de bain au deuxième niveau un espace de 20 m² à aménager selon vos envies. Chauffage électrique. Menuiserie bois double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842389835.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Un véritable coup de cOEur vous attend ! Perchée sur les hauteurs, cette superbe maison de 164 m² vous séduira par son cadre verdoyant de 1000 m² et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous mène à la maison et son carport double. Une fois le seuil franchi, laissez-vous envoûter par une pièce de vie baignée de lumière : 63 m² sublimés par un plafond cathédrale, un carrelage en travertin et une cuisine ouverte équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les beaux jours. Vous apprécierez le poêle à bois l'hiver et la climatisation l'été. Le rez-de-chaussée propose également un sas desservant deux chambres lumineuses et un WC indépendant. Une douche pourrait facilement être ajoutée pour plus de confort. À l’étage, une chambre mansardée de 30 m² au sol offre un espace modulable : chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous de choisir ! Le niveau N-1 révèle des volumes généreux : grande salle de jeux, salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC ainsi qu'un dressing et buanderie / atelier Côté extérieur, préparez-vous à être émerveillés ! Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, les Alpes, et une magnifique piscine creusée de 3,5 x 10 m, sécurisée par une alarme. Un cadre idyllique pour des instants de pur bonheur. Localisation idéale : à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Saint Jean de Muzols, 35 min de la gare TGV de Valence / Alixan et 1h20 de Lyon Cette maison conjugue charme, sérénité et praticité. Prêts à écrire votre histoire ici ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Cornas, commune prisée pour son cadre de vie entre vignobles et proximité immédiate de Valence, cette maison de village développe environ 98 m² habitables et offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Dès l'entrée, le bien dévoile une structure saine et des volumes intéressants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 40 m², facilement transformable en surface habitable selon vos envies, avec un possible accès direct à l'intérieur, ainsi que deux superbes caves voûtées, idéales pour du stockage, un espace dégustation ou un futur aménagement atypique. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce principale lumineuse avec accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée vient compléter cet espace, accompagnée de deux grandes chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles, d'environ 30 m², offrent une opportunité supplémentaire d'aménagement, permettant la création de deux chambres ou d'un espace bureau, selon vos besoins, idéal pour une famille ou un projet locatif. Implantée sur une parcelle de 332 m², cette maison séduira une clientèle en quête d'un bien à personnaliser, avec un fort potentiel d'évolution. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette bâtisse, située dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat avec projet, une résidence principale à réinventer ou un investissement patrimonial. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison représente une excellente occasion de s'implanter sur Cornas tout en valorisant un bien à fort potentiel. Honoraires inclus charge vendeur. Contact : Sylvain BURATO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec fort potentiel à Saint-Jean-de-Muzols Idéalement située à Saint-Jean-de-Muzols, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses annexes généreuses et son potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle de 533 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une cour intérieure intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux Un salon convivial Une cuisine équipée fonctionnelle Une salle d’eau avec WC À l’étage : 2 chambres confortables Un WC indépendant Un espace de 28 m² à aménager, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une troisième chambre selon vos envies Atouts complémentaires : 210 m² de dépendances : parfait pour artisans, stockage ou projet annexe 80 m² de caves Climatisation réversible + radiateurs électriques Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants Tout-à-l’égout Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial évolutif ou investissement avec potentiel d’extension. Localisation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles, axes principaux et à 1h20 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook exclusivite à saint peray ! Rare à la vente, maison moderne ossature bois et toit plat de récente d'environ 80 m² en position dominante et vue dégagée. Dès l'entrée la pièce de vie traversante et lumineuse nous accueille : elle bénéficie d'une cuisine et espace bar récents ainsi qu'un accès direct à la terrasse principale. Un dégagement vers l'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. L'espace extérieur propose un espace au calme avec piscine de 3 x 3.25 m, une pergola, un espace barbecue et un garage. Les finitions sont soignées et de qualité. Terrain de 968 m². Poêle à bois, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, terrasse en gravicolor. À visiter sans tarder avec caroline fereyre (rsac aubenas n°843831181).

Au cœur d'un charmant hameau de 4 habitations, à seulement 3 km du centre-bourg et en zone agricole, découvrez cette authentique maison ardéchoise en pierres apparentes, pleine de cachet et immédiatement habitable. D'une surface habitable de 92,11 m² (178,60 m² au total avec surfaces sous pente), elle offre un cadre paisible et un excellent confort d'été. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée de 15 m² équipée d'un piano de cuisson gaz 5 feux Smeg, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un grenier attenant. Côté prestations : chauffage au poêle à bois, électricité aux normes avec compteur triphasé, assainissement refait en 2019, raccordement fibre et double alimentation en eau (source et eau de ville). Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : four à pain, 2 caves dont une voûtée, ainsi que 2 garages. L'un d'eux, indépendant et donnant sur le jardin, peut être aménagé en studio (permis accordé). Petit jardinet clos devant la maison et stationnement à proximité. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne et davantage de terrain selon votre projet. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

Posez vos valises ! Maison mitoyenne 5 pièces, trois chambres, environ 123 m² (92,45 m² carrez) avec deux jolis jardins, entièrement rénovée en 2020. Construite en 1958, cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 230 m², offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse couverte, chauffée et équipée d'une bâche, permettant d'en profiter toute l'année, avec accès au jardin arboré à l'avant. Vous trouverez également un WC, un cellier avec chaufferie Adorable jardin à l'arrière, intime, avec cabanon accessible depuis le séjour. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon de plus de 15 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un salon ainsi qu'une pièce partiellement aménagée en cuisine offrent un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, atelier, buanderie…) Grandes combles aménageables Confort & prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, assurant un excellent confort thermique (DPE : C / A). Fenêtres doubles vitrage et volets électriques. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché (Cyrano), à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Une maison entièrement rénovée et évolutive, idéale pour s'adapter à vos besoins ! Référence agence : 616.

Située dans un quartier très calme de Bourg-lès-Valence, sur les hauteurs, cette très belle maison d'architecte de 168 m² est implantée sur une parcelle paysagée de 1 158 m², avec piscine à débordement périphérique, pool-house et grande terrasse. La pièce de vie bénéficie d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes et d'une cheminée avec insert. Une mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée en bureau, atelier. La maison dispose d'une grande cuisine indépendante (extension), de 3 chambres avec placards intégrés, un dressing, et de 2 salles d'eau dont une avec double vasque dos à dos. Les pièces de vie s'articulent autour de la grande terrasse, avec vue sur la piscine de 5 x 10 m et le parc paysagé, sans vis à vis. Le sous-sol complet comprend un double garage motorisé, une buanderie et une cave à vin, la chaufferie. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol dans l'ensemble de la maison, de la climatisation dans toutes les pièces, de panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente, d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau de la Bourne, ainsi que d'une pompe de piscine automatique remplacée en 2026, et un portail électrique. Très bien entretenue, cette maison ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts. La piscine à débordement périphérique, le terrain arboré et paysagé, agrémenté notamment de beaux arbres fruitiers, ainsi que les différents espaces extérieurs constituent les atouts rares de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 673.

À Bourg-lès-Valence, dans le quartier résidentiel Jean-Moulin, découvrez cette maison familiale construite en 1972, offrant environ 113 m² habitables sur un terrain clos de 357 m². Soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Les écoles maternelle et élémentaire Jean-Moulin se trouvent à environ 200 mètres, tandis que le centre-ville de Bourg-lès-Valence est accessible en une quinzaine de minutes à pied. À l'étage, la maison propose une cuisine dinatoire, un vaste salon - salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, dont une bénéficiant également d'un accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée apporte une véritable souplesse d'usage avec une troisième chambre, une salle d'eau, un second WC, une chaufferie, une véranda et un garage donnant directement accès au jardin. La maison dispose actuellement d'un chauffage au fioul, de menuiseries en simple vitrage et d'une isolation aujourd'hui perfectible. Des travaux de modernisation et de rénovation énergétique permettront de révéler tout son potentiel, d'améliorer durablement son confort et de l'adapter aux modes de vie actuels, tout en respectant son caractère. Une maison aux volumes généreux, prête à reprendre vie et à accueillir une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824.

À découvrir dans une impasse au calme, cette petite maison d'environ 84 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, est implantée sur une parcelle de 94 m². Elle offre un beau potentiel après rafraîchissement et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une véranda donnant accès au jardin. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables, notamment le double vitrage, les volets roulants et la climatisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser cette maison selon vos envies. Son emplacement en impasse, son extérieur, sa terrasse et son garage en font un bien offrant de belles possibilités. Référence agence : 694.

Une maison en pierre d'environ 120 m² à réhabiliter entièrement. Une page blanche pour qui veut créer un bien à son image, sans compromis. Les volumes, la localisation et les extérieurs constituent une base solide. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : c'est vous qui définissez le projet, de la distribution des pièces aux finitions. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située au nord de Bourg-lès-Valence, dans une impasse calme à proximité des commerces, découvrez cette maison récente d'environ 86 m², répartie sur deux niveaux et située dans un lotissement en copropriété. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie d'environ 41 m² exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et accès direct au jardin. Une pièce indépendante d'environ 10 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose de deux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Climatisation, stationnement facile, garage de stockage et place de parking complètent ce bien. Une maison fonctionnelle et récente, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 383.64 euros.

À Bourg-lès-Valence, cette maison atypique d'environ 117 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son caractère atypique. En bon état et sans travaux à prévoir, elle offre une atmosphère chaleureuse et une configuration agréable à vivre, avec un véritable potentiel coup de cœur. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte. L'agencement de la pièce permet également d'envisager l'installation d'un poêle à un emplacement judicieux. Le chauffage est assuré au gaz. Elle bénéficie également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un WC supplémentaire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat d'environ 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Le jardin offre un espace agréable autour d'une piscine traditionnelle avec liner, traitée au chlore. Des dépendances complètent les extérieurs. Trois places de stationnement sont également disponibles, avec un accès sécurisé par un portail. La maison bénéficie d'un emplacement à proximité de l'ensemble des commerces, services et commodités. Un bien singulier, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, qui se distingue par son caractère, son absence de travaux et la qualité de ses extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CHARLON, Tél. : 06 87 36 90 96, E-mail : sophie.charlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.

À seulement 10 minutes à pied du centre de Valence, découvrez cette maison de ville d'environ 128 m², offrant un beau potentiel après travaux. avec jardin arboré de 340 m² en jouissance exclusive. La maison se compose au premier étage d'un salon séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, et au deuxième étage de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Elle bénéficie également d'un garage avec mezzanine, d'un hangar pouvant servir de stationnement ou de stockage, d'une lingerie ainsi que d'une grande cave de 60 m². À l'extérieur, un jardin arboré de 340 m² en jouissance exclusive complète le bien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager les espaces selon vos envies et votre projet. À noter : une partie de la maison est soumise au régime de la copropriété avec le local commercial situé au rez-de-chaussée. Ce point est à prendre en compte dans le cadre du projet. Chauffage électrique avec poêle en complément. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Contacter-nous pour avoir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 424.18 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.