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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Lézignan-la-Cèbe (34120)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Lézignan-la-Cèbe (34120)
299 000 €

Maison 4 pièces Lézignan-la-Cèbe (34120)

À 5 minutes de pézenas, je vous invite à venir découvrir cette maison de 89 m² des années 70 avec grand terrain construite de plain pied sur vide sanitaire de 8 cm. La maison dispose de deux chambres, d’un salon tv (possibilité troisième chambre ou bureau), d’un séjour avec cheminée de 21 m² ouvrant sur une belle terrasse exposée sud est, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Garage et atelier viennent compléter ce bien. Des combles semi aménageables vous offriront un espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 000 m². Le terrain est en zone u : construction supplémentaire et division possible : possibilité de détacher entre 600 et 700 m². Coté technique, les menuiseries sont en double vitrage pvc, climatisation dans le séjour et une chambre, chauffage central. Maison construite sur un vide sanitaire de 80 cm. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Toiture et façade ne seront pas à reprendre. Le village dispose de toutes les commodités (médecin, pharmacie, épicerie, tabac, coiffeur, école maternelle et primaire, transports en commun et transports scolaires). Accès a75 en 5 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 090 887 - greffe de beziers) carole lievre entrepreneur individuel 06 84 84 24 03 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854741).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 550 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1975
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 349 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938750746
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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