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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Montagnac (34530)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Montagnac (34530)
305 000 €

Maison 4 pièces Montagnac (34530)

À vendre : charmante maison à Montagnac d'environ 95 m² et sur 470 m² de terrain découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Montagnac, en bordure de campagne avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal et tranquille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et accueillant, une cuisine entièrement équipée et un garage pour abriter votre véhicule. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire (grand placard sous escalier). À l'étage, les 3 chambres offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille. Baignées de lumière naturelle, elles vous invitent à la détente et au repos. L'extérieur de la maison est un véritable atout, avec 470 m² de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une vue dégagée. Située dans le quartier bord de campagne de Montagnac, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison dans le quartier bord de campagne de Montagnac. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 470 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 500 kWh/m².an 100* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 100 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 3 506 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3408947354
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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