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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Pomérols (34810)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Pomérols (34810)
315 000 €

Maison 4 pièces Pomérols (34810)

Dans un quartier calme et résidentiel de Pomérols, charmante maison de type 4 en R + 1 avec garage, construite en 2023 sur une parcelle d'environ 230 m². Tout le rez-de-chaussée est occupé par une superbe pièce à vivre traversante et très lumineuse avec cuisine moderne équipée et WC indépendant. Le coin nuit qui se situe à l'étage, se compose de 3 belles chambres avec placards et d'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clôturé d'environ 160 m² piscinable et sans vis-à-vis. En plus de son aménagement idéal, cette maison offre des prestations de qualité : menuiseries PVC et alu, volets roulants électriques, climatisation dans toute la maison, carrelage grand format, cumulus thermodynamique, excellent classement energétique, normes RT 2020, garanties décénnales. Le tout, à 10 minutes des plages et de l'Etang de Thau ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 157 602 Greffe de BEZIERS) 06 83 43 02 69 (réf. 561065 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 234 m²
  • Surface jardin : 160 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Maison neuve
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 663 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830033654144
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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