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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Montagnac (34530)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Montagnac (34530)
262 300 €
-2.6 %

Maison 4 pièces Montagnac (34530)

Située dans le charmant village de Montagnac, cette maison mitoyenne à deux faces vous offre une opportunité unique d'emménager dans une nouvelle construction à proximité du centre-ville. La propriété, d'une superficie de 101 m² habitables, est érigée sur un terrain de 200 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. La configuration intérieure est similaire à celle de sa voisine : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de près de 40 m² avec une cuisine américaine à aménager, donnant accès à une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale spacieuse d'environ 15 m² et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, deux chambres généreuses de 14,5 m² chacune et une salle d'eau avec WC vous offriront tout le confort nécessaire. Un garage de taille adéquate, communicant avec la maison, ainsi qu'une place de stationnement devant, viennent compléter cette offre pour votre plus grand confort au quotidien. Profitez également des équipements de qualité, tels que des volets roulants électriques, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant votre bien-être tout au long de l'année. Idéalement située à Montagnac, une commune dynamique proposant un cadre de vie agréable, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. De plus, elle est conforme aux normes RT2020, assurant une efficacité énergétique optimale. La construction est actuellement en cours et sera achevée aux alentours de décembre 2024. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement paisible et convivial. Prix attractif de 269300 €, frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! À saisir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 300 € (soit 2 597 € / m²)
    -2.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.6 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3408947706
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