Vente maison 4 pièces 78 m² Petite-Île (97429)

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Maison rénovée divisée en 2 appartements – Ravine Blanche, Saint-Pierre 85 m² habitables – 2 logements indépendants vendus meublés – Extérieurs avec spa & cuisine extérieure – Stationnement Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de l’océan et du centre-ville, dans le secteur recherché de Ravine Blanche. Entièrement rénovée en 2021, cette maison composée de deux appartements indépendants offre un excellent compromis entre confort moderne et fort potentiel locatif. Agencement intérieur : Appartement 1 – Rez-de-chaussée (50 m² – vendu meublé et équipé) Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre avec dressing Salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparés Espace extérieur privatif avec spa 3 places Appartement 2 – Étage (35 m² – vendu meublé et équipé) Séjour avec cuisine ouverte Chambre avec placard Salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparés Espaces extérieurs : Cuisine extérieure couverte, idéale pour recevoir 1 place de stationnement privative Les atouts du bien : Deux appartements meublés totalement indépendants et climatisés Rénovation haut de gamme (2021) – factures disponibles & garantie décennale Excellent potentiel locatif en courte durée (Airbnb) Rentabilité estimée jusqu’à 1 400 € / mois par logement, soit environ 2 800 € pour l’ensemble (selon exploitation) Idéal investissement, résidence principale avec revenu locatif ou accueil famille / amis Bien clé en main, prêt à habiter ou à louer immédiatement À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leanne Duchemann vous propose : VENDUE LOUÉE – IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez cette charmante villa jumelée duplex de 72 m² habitables sur un terrain de 150 m², idéalement située au cOEur d’un lotissement résidentiel calme et très recherché à Pierrefonds, à à peine 5 minutes de la 4 voies. Parfaitement agencée pour un investissement locatif clés en main et serein, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux ouvert sur l'extérieur et d’une cuisine aménagée fonctionnelle, tandis qu'à l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres confortables avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs sauront séduire vos locataires grâce à une agréable terrasse de 12 m², un petit jardin privatif facile d'entretien et 2 places de parking privatives au sein de la résidence. Le bien est actuellement vendu occupé avec un bail meublé d’un an se terminant en avril 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition et une fiscalité optimisée (LMNP), avec des charges de copropriété s'élevant à 172 € par trimestre. Une opportunité stratégique rare dans le Sud, à proximité immédiate de Saint-Pierre, des grands axes et de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leanne Duchemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 924610140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Situé à Ravine des Cabris, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 de standing, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Idéalement placé, vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Ravine des Cabris, du collège et des commodités, tout en étant à seulement 10 minutes de la voie rapide ? Les atouts du bien : • 70 m² habitables • 2 chambres, dont 1 climatisée • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) • Brasseurs d'air • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne • WC séparés • Patio lumineux • 1 place de parking • 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine • Pas de charges de copropriété • Chauffe-eau solaire • Vendu entièrement meublé ? Un bien au très beau standing Vous serez séduit par ses prestations soignées et sa touche résolument moderne, avec notamment : • travertin au sol • travertin dans la salle de bain • de beaux volumes • une agréable luminosité naturelle ? Un bien idéal pour habiter ou investir Le bien est actuellement loué 1 170 € / mois, dont 990 € nets, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. ? Bonne nouvelle : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de : • continuer en investissement locatif • ou en faire votre future résidence principale ou secondaire ? Un emplacement recherché Un appartement moderne, sans travaux, bien entretenu, situé dans un secteur dynamique et apprécié de Ravine des Cabris. Bien meublé. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 592 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : Saint-Pierre Ravine Cafre. À 100 m du littoral, 3 min des plages Maison 2 chambres + Studio indépendant | Construction récente. Le littoral à portée de main. Les plages à 3 minutes. Idéalement posée à 100 mètres du littoral, à seulement 3 minutes en voiture des plages de Terre-Sainte et de Grand-Bois, dans le quartier résidentiel et calme de Ravine Cafre, cette maison de construction récente offre un cadre de vie d'exception, à 5 minutes du CHU et de l'Université de Terre-Sainte. Le bien : Maison principale de 103 m², 2 chambres, possibilité d'aménager une 3ème chambre, 2 salles de bain, séjour lumineux, cuisine équipée, terrasses plein sud, 2 stationnements intégrés. Les intérieurs, décorés selon les goûts personnels de la propriétaire, offrent une belle base à personnaliser, un simple coup de peinture suffit pour les faire totalement vôtres. Le studio indépendant : 20 m² avec entrée autonome, unité locative opérationnelle dès la prise de possession. Pour l'investisseur : Secteur à demande locative structurelle forte et permanente : proximité immédiate des plages de Terre-Sainte et Grand-Bois, personnel soignant CHU, étudiants Université Terre-Sainte, tourisme balnéaire. Rentabilité brute estimée supérieure à 6 %. Double source de revenus : maison principale + studio autonome. Pour la famille : 100 mètres du littoral, plages de Terre-Sainte et Grand-Bois à 3 minutes en voiture, quartier calme et résidentiel, construction récente, 2 chambres modulables en 3, commerces, écoles et lycée à proximité immédiate, 2 stationnements intégrés et sécurisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence casarese vous propose cette agréable maison de plain pied de type f3, comprennant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Edifié sur un terrain plat et entièrement exploitable d'environ 260 m², cette propriété offre un cadre paisiblie et recherché. Les atouts du bien : - maison de plains pied - terrain plat environ de 260 m² - environnement calme et résidentiel - extérieurs facile à aménager selon vos envie une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Johan liret - tél : 06 92 21 61 84 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre. Rsac n° 850 347 469 - réseau casarèse. Mandat n° 6059. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - vincent hoarau vous propose : saint-pierre - maison - 110 m² maison à bois d'olive, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 264 m², adaptée pour un projet de rénovation personnalisé. Le bien présente un volume intérieur bien proportionné, à réaménager selon vos envies et vos besoins. La configuration de la maison laisse la possibilité de repenser les espaces de vie, optimiser la distribution des pièces et apporter une touche contemporaine à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Le terrain offre un cadre extérieur appréciable, avec un espace au sol suffisant pour envisager divers aménagements selon vos projets. La maison est raccorder au tout à l'égout. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 949623227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.