Vente maison 4 pièces 81 m² Petite-Île (97429)

Iad France - Jennifer Payet vous propose : Jennifer PAYET iad France, vous propose cette maison de 4 pièces située à Petite-Ile, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle rare par sa superficie. Construite en 1997, cette maison développe 81 m² habitables et séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un projet nécessitant de l’espace extérieur. L’intérieur se compose d’un salon agréable, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement est fonctionnel et permet une organisation simple du quotidien, avec des volumes faciles à exploiter et à personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 3 360 m², offrant de nombreuses possibilités d’usage. Vous disposerez d’une terrasse avec coin cuisine extérieur, idéale pour profiter du climat et recevoir. Un garage complète l’ensemble. La parcelle est en grande partie classé en zone N, avec une partie en zone B2U avec prescriptions, ce qui apporte un cadre naturel tout en conservant un potentiel d’évolution encadré. Avec ses 3 chambres, son terrain exceptionnel de 3 360 m², sa terrasse conviviale et son garage, cette maison constitue une opportunité intéressante sur le secteur de Petite-Ile. Pour découvrir son potentiel et envisager votre projet, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Salem vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint‑Pierre, cette maison moderne de 98 m² environ, édifiée en 2015 sur un terrain de 255 m², offre un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu. Le rez‑de‑chaussée comprend un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée, une salle à manger avec parquet bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménager, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison bénéficie d’équipements appréciés : climatisation dans deux chambres, brasseurs d’air dans les pièces à vivre, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, portail électrique et fermetures sécurisées. À l’extérieur, une terrasse d’environ 18 m² et une pergola bioclimatique offrent un espace idéal pour profiter du climat de Saint‑Pierre. Deux places de stationnement complètent le bien. Les commodités sont facilement accessibles : écoles à ~2 km, pharmacie à ~1,5 km, supermarché à ~4 km, centre‑ville et plage à ~5–6 km. Une maison fonctionnelle et très bien entretenue, idéale et alliant confort et tranquillité dans un secteur prisé de Saint‑Pierre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et confortable à Saint-Pierre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Salem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 101488617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Situé à Ravine des Cabris, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 de standing, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Idéalement placé, vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Ravine des Cabris, du collège et des commodités, tout en étant à seulement 10 minutes de la voie rapide ? Les atouts du bien : • 70 m² habitables • 2 chambres, dont 1 climatisée • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) • Brasseurs d'air • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne • WC séparés • Patio lumineux • 1 place de parking • 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine • Pas de charges de copropriété • Chauffe-eau solaire • Vendu entièrement meublé ? Un bien au très beau standing Vous serez séduit par ses prestations soignées et sa touche résolument moderne, avec notamment : • travertin au sol • travertin dans la salle de bain • de beaux volumes • une agréable luminosité naturelle ? Un bien idéal pour habiter ou investir Le bien est actuellement loué 1 170 € / mois, dont 990 € nets, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. ? Bonne nouvelle : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de : • continuer en investissement locatif • ou en faire votre future résidence principale ou secondaire ? Un emplacement recherché Un appartement moderne, sans travaux, bien entretenu, situé dans un secteur dynamique et apprécié de Ravine des Cabris. Bien meublé. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 592 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Rare sur le secteur ! Situé au cœur du très recherché quartier de terre sainte à saint-pierre (97410), ce terrain de 275 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage, avec une vue mer. Le terrain comprend actuellement une case t3 d'environ 53 m², à rénover entièrement ou à démolir afin de laisser place à votre projet de construction. Les atouts du bien : * terrain de 275 m² * quartier très prisé de terre sainte * vue mer * à seulement 200 m de la plage * environnement calme et recherché * fort potentiel de valorisation règlement d'urbanisme (zone up) * emprise au sol maximale : 60 % * hauteur autorisée : 6 m à l'égout du toit (ou au sommet de l'acrotère) et 11 m au faîtage une opportunité idéale pour réaliser votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-pierre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. #immobilier #terrainavendre #terresainte #saintpierre974 #laréunion #vuemer #terrainconstructible #projetimmobilier #investissementimmobilier #maisonàconstruire #terrain974 #capifrance #conseillerimmobilier #opportunitéimmobilière #plageàpied #immobilierlaréunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 962486.

Maison à vendre d'environ 140 m², implantée sur une parcelle d'environ 580 m². Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 37 m² regroupant le séjour et la cuisine. La maison offre trois chambres, un dressing, un bureau, un wc ainsi qu'une grande salle d'eau de 14,50 m². Une varangue et un garage de 11 m² complètent l'ensemble. L'extérieur bénéficie d'un joli jardin, agréable et facile à aménager selon les besoins. Il est également possible de diviser la maison en deux espaces distincts afin de créer un côté professionnel et un côté privé, ou d'adapter l'organisation selon le projet du futur propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 412 528 - greffe de saint pierre) karine chonette entrepreneur individuel 06 93 02 75 38 - réf. 958549.

Au cœur de Terre Sainte, l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Pierre, découvrez cette charmante maison Bourbon Bois modèle Cattleya, entièrement rénovée, offrant environ 75 m² habitables dans un environnement résidentiel où écoles, commerces, centre-ville, front de mer, plage, hôpital et université sont accessibles en quelques minutes. Dès le portail motorisé franchi, les extérieurs arborés et soigneusement entretenus donnent le ton. Dès l'entrée, la générosité des volumes surprend. La vaste pièce de vie baignée de lumière constitue le véritable cœur de la maison et invite naturellement aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'un agréable espace repas complète cet espace convivial pensé pour le quotidien. À l'avant, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie. À l'arrière, un second espace extérieur, intimiste et joliment végétalisé, invite à profiter pleinement du climat réunionnais en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée ainsi que des toilettes indépendantes. Un vaste abri voiture, un portail motorisé, des volets roulants électriques, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'excellent état général de la maison viennent parfaire les prestations de ce bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Proposée au prix de 294 000 € HAI, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Pierre. Les modalités de réalisation de la vente pourront être adaptées d'un commun accord avec les futurs acquéreurs. Les atouts du bien Maison Bourbon Bois modèle Cattleya entièrement rénovée Environ 75 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse Cuisine contemporaine aménagée et équipée Deux chambres confortables Salle d'eau rénovée Terrasse à l'avant et agréable espace extérieur arboré à l'arrière Vaste abri voiture pouvant accueillir plusieurs véhicules Portail motorisé et volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout Lotissement résidentiel ouvert, sans charges À quelques minutes des écoles, commerces, centre-ville, front de mer, plage, hôpital et université. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel + 262692189189 - Réf. 962330.

ACCORD IMMOBILIER - À l'entrée de Ligne Paradis à Saint-Pierre, découvrez cette villa T3 neuve, idéalement située à proximité de la 2x2 voies, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette villa est proposée en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) au sein d'un programme confidentiel composé de seulement trois villas individuelles, édifiées sur une parcelle d'origine de 687 m² entièrement bornée. Un lot étant déjà réservé, seules deux villas sont encore disponibles. D'une surface habitable de 79,84 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une varangue de 9,60 m²; Un séjour lumineux; Une cuisine ouverte; Un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres; Une salle de bains; Un WC indépendant. Les atouts du bien Villa neuve. Chauffe-eau solaire. Une place de stationnement privative. Assainissement individuel Programme intimiste de trois villas. Situation idéale à Saint-Pierre, proche des principaux axes routiers et des commodités. Livraison prévisionnelle : 4ième trimestre 2026. Investissement et défiscalisation Cette opération est susceptible de s'inscrire dans le cadre du dispositif de défiscalisation Loi Girardin IS, sous réserve des conditions d'éligibilité prévues par la réglementation en vigueur. Ce mécanisme constitue une opportunité pour les sociétés soumises à l'impôt sur les sociétés souhaitant investir dans un programme immobilier neuf tout en bénéficiant d'un avantage fiscal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .