Maison de 4 pièces de 100 m² à Petite-Forêt

Située à Petite-Forêt, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette maison semi-individuelle d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur une parcelle d'environ 265 m², elle dispose de beaux espaces intérieurs, de trois chambres et d'un extérieur particulièrement appréciable avec son jardin et sa grande terrasse.

Sa situation est également idéale, à proximité des écoles et à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute. - > Au rez-de-chaussée : *Un salon-séjour convivial, offrant un bel espace de vie * Une cuisine ouverte, dans la continuité du séjour * Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire * Un WC indépendant - > À l'étage : *Deux chambres agréables et fonctionnelles * Un dressing et des rangements intégrés * Un couloir desservant les différents espaces - > Au deuxième étage : *Un grenier entièrement aménagé et isolé, actuellement configuré en troisième chambre, offrant un espace supplémentaire confortable - > À l'extérieur : *Un jardin agréable sans vis à vis * Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours * Un garage * Des places de stationnement complémentaires - > Travaux récents (2024) : *Isolation thermique par l'extérieur sur la façade avant et arrière * Panneaux solaires avec revente d'électricité * Pompe à chaleur Thomson * Ballon d'eau chaude thermodynamique Atlantic - > Caractéristiques : * DPE C * Poêle à bois dans le salon + chauffage électrique * Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes * Volets roulants électriques * Taxe foncière : 940 € La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment les arrêts Voltaire, Clg P-G de Gennes et Edmond Cher.

Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec notamment l'école primaire Saint-Waast, le groupe scolaire Jean Mineur et l'école élémentaire Émile-Zola à environ 500 m.

La mairie se trouve quant à elle à environ 400 m.

Cette maison offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et performances énergétiques, avec trois chambres, un garage et un extérieur généreux.

Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'un premier achat avec de beaux espaces et un extérieur agréable.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

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