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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Pessac (33600)
399 000 €

Maison 4 pièces Pessac (33600)

Située dans la charmante ville de Pessac (33600), cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche de Bordeaux, Pessac bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'une atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter des nombreux commerces locaux, parcs et écoles réputées à proximité, idéal pour une vie quotidienne facilitée et agréable. Construite en 1975 sur un terrain de 543 m², cette maison comprend 2 chambres spacieuses, un grand salon de 40 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Son jardin offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, ses 2 garages complètent également ce bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 543 m²
Environnement
  • Quartier : vendue
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 166 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 4 156 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1242993
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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