Iad France - Damien Delage (06 23 80 12 40) vous propose : Une Maison Où Confort Rime avec Technologie Avancée Imaginez un lieu où la modernité se mêle à l'intimité, transformant ce rêve de plain-pied en réalité, prêt à accueillir vos moments les plus joyeux. Un accueil sur mesure : Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par un espace accueillant où la clarté et le design se conjuguent pour créer une première impression inoubliable. La lumière naturelle se faufile avec élégance, illuminant chaque rencontre, chaque éclat de rire partagé dans cette pièce de vie centrale. Cuisine de Chef : au cOEur de la convivialité. Fusionnant avec élégance dans la pièce de vie, la cuisine est un chef-d'OEuvre de fonctionnalité et de style. Avec ses multiples rangements astucieusement intégrés et son plan de travail conçu pour les maîtres de la gastronomie, cet espace est véritablement le cOEur battant de la maison. Parfaite pour les cuisiniers amateurs ou les chefs confirmés, elle invite à la création culinaire dans un cadre des plus inspirants. Espaces de Nuit : des refuges personnalisés. Au-delà de simples lieux de repos, les chambres se démarquent par leur capacité à s'adapter à vos envies. La suite parentale, un véritable nid douillet ouvrant sur la tranquillité de la terrasse, promet des nuits paisibles sous les étoiles. Quant aux autres chambres, l'une se distingue par sa salle d'eau privée, offrant une touche d'intimité supplémentaire, tandis que la seconde, spacieuse, peut aisément devenir un bureau indépendant, témoignant de la polyvalence pensée pour chaque membre de la famille. L'extérieur est une célébration à la détente : la terrasse en bois invite à la relaxation au bord de la piscine, complétée par une cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air. La petite dépendance et son forage sont des atouts pratiques pour un espace toujours ordonné, le tout entouré d'un paysage soigneusement aménagé qui transforme chaque instant en une bulle de relaxation. La Maison Intelligente : Avec la domotique, votre demeure s'ajuste à vos besoins avant même que vous ne les exprimiez. Lever de stores, réglage de la température, sécurité renforcée : votre bien-être est à portée de voix ou de clic, pour une vie facilitée et sécurisée. Engagement Éco-responsable : La qualité des matériaux et l'efficacité énergétique de cette maison témoignent d'un engagement envers le bien-être de la planète et le vôtre, alliant esthétique, confort et conscience écologique. Je pourrais vous en dire plus sur cette maison conçu avec soin et innovation, mais où serait le plaisir de la découverte ? Prêt à lever le voile sur votre future maison ? Embarquez pour une visite qui promet non seulement de révéler un cadre de vie hors du commun mais aussi de vous émerveiller. L'aventure commence maintenant. Qui sait quelles surprises vous attendent au tournant ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Delage EI (ID 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 308 m²
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.