Maison 4 pièces à vendre à Pelleport (31480)

Iad france - lydia de mata vous propose : pelleport maison de village, à étage, avec quelques travaux à prévoir, qui se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon, un cellier, une chaufferie, un toilette, une terrasse. À l'étage : deux chambres dont une parentale, un bureau, une salle de bain et un toilette. Points forts : - lumineuse. - grand espace. - deux terrasses une à l'avant et la seconde à l'arrière de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 222 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydia de mata vous propose : magnifique opportunité : maison de village avec jardin + terrain constructible à pelleport. Elle se compose : au rez de chaussée d'une cuisine avec cheminée, une pièce de vie, un cellier, une chaufferie, un toilette. À l'étage : deux chambres dont une parentale avec salle de bain, un bureau, une grande salle de bain, un toilette. À l'extérieur : une parcelle de 1400 m² environ arborée, dont une partie constructible. Les plus : - lumineuse. - proche des écoles. - grands volumes. - un jardin. - une grande salle de bain. - un terrain constructible attenant, arboré. - menuiseries double vitrage pvc. Visite virtuelle à disposition. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 222 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydia de mata vous propose : le grès maison de plain-pied à mettre au goût du jour - idéal pour les amoureux de la nature. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située à le grès, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1988, cette maison de plain-pied saura vous charmer par ses espaces lumineux et son jardin arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un wc séparé, trois belles chambres, et un garage attenant à la maison. Côté extérieur, un vaste terrain de 2000 m² entoure la maison, arboré, entièrement clôturé, offrant un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant la nature environnante. Nichée dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront les balades au sein du vaste jardin, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Les points forts : - plain-pied. - parcelle de 2000 m², clôturée. - piscinable. - menuiseries double vitrage. - garage. - lumineuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous proposons une très agréable maison ossature bois sur pilotis, comme un air de vacances avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Construite en 2014 RT 2012 basse consommation, la maison offre un confort moderne, poêle à granules, climatisation, panneaux solaires pour l'eau, chaudière thermodynamique. Le hall d'entrée avec vestiaire invité s'ouvre sur un espace de vie de 38 m² très lumineux, cuisine équipée, séjour, salon, accès terrasse bois via 2 baies vitrées et un cellier attenant où se situe la chaudière, machine à lavée, tableau électrique, arrivée d'eau. Vers la partie nuit vous découvrez 3 chambres de 11,5 m², un WC suspendu indépendant avec fenêtre oscillo battante, la salle de bain de 7 m² douche à l'italienne et un WC suspendu. Menuiserie en aluminium bi-couleur et volets roulants électriques. Un lieu de vie chaleureux situé au cœur d'un lotissement très agréable, calme, toutes commodités à proximité, école, commerces, transports à 25 minutes de l'aéroport de Blagnac et 30 mtes de Toulouse. La maison est évolutive, possibilité d'agrandissement vers le bas, ou côté, création de garages ou espace de vie complémentaire. Terrain arboré, piscinable, partiellement clôturé. Un lieu et une vue unique à découvrir ! - LSI_1764151889.

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : En exclusivité charmante maison mitoyenne de 80 m² située dans la paisible ville de Launac. Cette maison, construite en 2004 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille ou des amoureux de la nature. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine équipée fermée, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et deux toilettes séparés (un en rez-de-chaussée et un au premier étage). Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir une atmosphère harmonieuse et agréable. La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les nombreux points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de cette maison comme une école, plusieurs médecins et une boulangerie, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel viennent compléter les avantages de ce bien. De plus, la présence d'un parking, d'une terrasse et d'un jardin offre un confort supplémentaire à ses occupants. Cette maison est un véritable bijou à Launac, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous imaginer vivre dans ce cadre enchanteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.27€ par mois (soit 2163.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Launac charmante Maison de plain-pied de 114 m² avec terrain de 1000 m² proche du centre du village. Construite en 2012. Offrant une opportunité pour les amateurs de vie de village. Cette charmante maison de 114 m², se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, 3 chambres, une grande salle d'eau, un toilette. Un garage de 21 m² et une terrasse couverte de 23 m² avec mézzanine. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. La maison est entourée d'un terrain de 1000 m², offrant la possibilité de créer un magnifique jardin, un espace de détente en plein air ou même une aire de jeux pour les enfants. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur votre propre terrasse privée, entourée de verdure. Située à proximité des commodités locales, des écoles maternelles et primaires, garderie, cabinet médical, kiné, dentiste, boulangerie, coiffeur, esthétique, restaurant, brasserie, marché le dimande matin, des transports en commun. Des espaces très agréables, comme un grand parc avec son Orangerie, sa Halle, son Chateau. Les atouts de cette maison : - Plain-pied - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - Lumineuse. - Un garage. - 3 chambres. - Tout à l'égoût. - Menuiseries double vitrage. - DPE C. - Fibre optique. - Parcelle de 1000 m² piscinable. - Proche du village à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à Launac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Grenade, sur la commune du Burgaud, venez découvrir cette maison de plain-pied de 122 m², alliant confort, modernité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureusement décorée, idéale pour accueillir famille et amis. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : Un premier espace avec 2 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle d'eau. Un second espace dédié à une magnifique suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. Côté pratique, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie et un grand garage. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec ses différents espaces, dont une grande terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. Le jardin est entièrement clôturé. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de Toulouse et de ses commodités. Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette agréable villa de 93 m² dans un écrin de verdure, à 10mn de Grenade. De plain-pied, elle est composée d'une généreuse entrée desservant d'un côté, un séjour de 28 m² avec cheminée et insert, une cuisine équipée donnant accès au garage, et de l'autre, trois chambres avec placard ou dressing, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez, sa luminosité, ses nombreux rangements, son grand garage de 27 m², sa terrasse de 24 m², son jardin arboré, calme et intime et son cabanon jardin ossature bois posé sur dalle béton pour le stockage de vos outils et divers matériels. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au plus vite au 05 34 27 90 91. Honoraires : 10 500 € TTC (4,47 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires).

Située dans la charmante commune de Cadours, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, collège, crèche et transports. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de praticité et de sérénité, dans une commune dynamique et conviviale. Côté exterieur Une petite cour intime vous attend pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou partager un repas en plein air. Un garage fermé vient compléter le tout — parfait pour abriter voiture, vélos, outils ou simplement du stockage bienvenu. Le terrain offre une surface totale d'environ 260 m². Côté intérieur Avec 131 m² habitables et encore beaucoup de potentiel à exploiter (environ 100 m²) cette maison ne demande qu'à être personnalisée. Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon lumineux, une grande buanderie / cellier, un WC séparé et environ 50 m² supplémentaires à rénover selon vos envies. À l'étage : trois chambres spacieuses, et encore 50 m² de combles aménageables — de quoi imaginer suite parentale, salle de jeux ou espace bureau. Et le côté technique alors ? - Chauffage par chaudière électrique individuelle programmable, - Fenêtres double vitrage bois sur environ 70 % des ouvertures, - Toiture et faîtage repris en 2025, un vrai plus pour la tranquillité d'esprit. Une rénovation à finaliser, mais une belle opportunité pour qui souhaite créer une maison à son image, dans un secteur prisé et vivant du nord toulousain. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite — les projets les plus inspirants commencent souvent par un simple appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : 06 09 73 56 39, E-mail : amandine.beguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098.

À 10 mns de Launac - Maison de plain-pied 110 m² avec piscine et dépendances Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 1996 offre 110 m² habitables alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Vous découvrirez un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, d'un second garage et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, studio…). L'extérieur est un véritable atout : jardin arboré, piscine avec poolhouse, arrosage intégré alimenté par un puits, et éclairage extérieur pour des soirées d'été conviviales. Atouts techniques : Panneaux solaires Chauffage au gaz (cuve enterrée) Très bonne isolation Maison économe et bien entretenue Une maison agréable, spacieuse et économe, idéale pour une famille recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2957.

Emplacement À seulement 5 minutes de Cadours, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et structures de soins. Blagnac se trouve à environ 30 minutes, tandis que Grenade et L'Isle-Jourdain sont accessibles en une vingtaine de minutes. Extérieur Le terrain de 2 500 m², entouré d'arbres et offrant une belle vue sur les Pyrénées, constitue un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne. Il est à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace de jeux ou de détente. Intérieur Construite en 2005, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée dessert un vaste séjour exposé plein sud, particulièrement lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale à finaliser avec salle d'eau et coin bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier complète la partie habitation. Le sous-sol total offre un volume appréciable pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Pour qui ? Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer au calme, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des services et des axes principaux. Cette annonce vous est proposée par SEGUIER Mélanie - EI - NoRSAC : 884429465, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir ce pavillon chaleureux de plain pied situé dans un environnement verdoyant à proximité des commodités. Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée avec buanderie. Trois chambres avec placard et salle d'eau. Grand garage attenant, cabanon et carport. Terrasse et piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

À Cadours, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecins et centre commercial) dans une petit lotissement de 5 maisons, nous vous proposons une villa neuve BBC meublée de 120 m² hab avec climatisation réversible, garage attenant et jardinet environ 441 m² clôturé et fermé par un portail coulissant télécommandé. La cuisine américaine est meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro ondes), salle d'eau à l'italienne, 3 chambres dont 2 chambres avec placards. Le garage de 17 m² est attenant et isolé. Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an et préavis de 3 mois pour congés pour vente.

Charmante maison de 120 m², construite en 2007, idéalement située en centre-ville à Cadours, proche des écoles et des transports en commun. En excellent état, elle offre 3 chambres confortables, un séjour cosy et chaleureux avec sa cuisine entièrement équipée d'environ 52 m², une salle d'eau de 8 m² et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Le bien dispose d'un espace piscine pour vos moments de détente, d'un double garage de 47 m² et de places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules. Atout majeur pour les professionnels : ce bien s'accompagne en complément de 3 hangars et 2 garages, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle — un duo rare qui séduira les entrepreneurs et artisans souhaitant travailler à proximité de leur domicile. Emplacement central, accès facile aux commodités quotidiennes et cadre de vie agréable. Le tout implanté sur une parcelle de 2500 m² ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité complète à ne pas manquer ! - / Référence agence : 482.

Venez découvrir cette jolie maison de village idéalement située à proximité à pied des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et toilette séparé et à l'étage un dégagement et trois grandes chambres. Garage et combles. Terrasse et jardinet. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à proximité immédiate du centre du village de Cadours, (15 minutes de Saint-Paul-sur-save) cette maison de plain-pied de 115 m² environ propose des espaces bien agencés et fonctionnels. - Spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² environ avec cuisine semi-ouverte - Trois chambres de 10 à 12 m², dont une idéale pour un bureau. - Une suite parentale avec salle d'eau et wc (la suite parentale peut être utilisée comme studio, avec une cuisine déjà installée.) - Une salle de bains - Un WC séparé pour plus de confort. Extérieurs : - Portail électrique - Sous-sol partiel de 40 m² - Piscine attenante à la terrasse (à rafraîchir) - Garage indépendant + abri de jardin - Terrain arboré de 3 512 m² avec arbres anciens, arbustes, fruitiers et ceps de vigne Confort : * Menuiseries PVC récentes * Pompe à chaleur réversible + poêle à bois avec four (8 kW) * Eau chaude par panneau solaire Un bien idéal pour profiter d'un cadre verdoyant, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, commerces, écoles, supermarché, magasins, médecins et pharmacie. ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 592153 ).

Cette jolie maison ancienne et rénovée avec goût, dévoile beaucoup de charme. Un agréable séjour, une cuisine équipée et 3 chambres spacieuses, vous permettrons de bénéficier de tout le confort. Les plus, des combles aménageables et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse et un joli jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Larra, à 10 minutes de Grenade, cette maison récente de plain-pied offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un double garage et d’un porche, le tout sur une parcelle de 2300 m² avec terrasse Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * EXCLUSIVITE * Modernité, Confort et Espace pour cette superbe contemporaine atypique de plain-pied de 270 m² située proche du village de LARRA, à 2 min de l'école maternelle et élémentaire, à 20 min de Blagnac. Construite en 2011, cette propriété unique saura séduire les amateurs de design contemporain et de prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré ! Elle se compose d'un espace habitation de 170 m² habitables et d'un espace détente et piscine de 100 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité d'un espace de 100 m² comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine et un espace salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'espace piscine, avec son incroyable hauteur sous plafond, mesure 100 m² et est utilisable toute l'année, la piscine chauffée de 9m X 4m est au sel. Cet espace possède sa salle d'eau avec WC et son local technique indépendant. Les multiples baies vitrées offrent une vue reposante sur le jardin et le bois. Le jardin arboré de 3000 m² est entièrement clos et sans aucun vis à vis, calme et tranquillité assurés ! La maison dispose également d'un garage indépendant de 36 m², un abri de jardin de 12 m² et une cabane dans les arbres pour les petits acrobates. * Prestations de qualité * Garage indépendant offrant un potentiel d'agrandissement (atelier, 4ème chambre, profession libérale. ), portail électrique * Pompe à chaleur, chauffage gainable réversible, cheminée, cumulus thermodynamique solaire, panneau photovoltaïques alimentation eau chaude * Volets électriques avec commande centralisée, baies à galandage * Système d'alarme * Parquet en chêne massif * Excellent DPE en B L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité du village, de ses commodités et de ses écoles, au coeur d'un bois protégé pour de belles balades en famille et aux portes de Toulouse ! Cette maison d'exception, en excellent état, est prête à vous accueillir, je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette Gersoise rénovée retiendra votre attention : volumes généreux, séjour chaleureux et cosy, charme de l'ancien. Vous vous y projeterez facilement pour de bons moments familiaux. Côté extérieur une grande parcelle arborée, essences végétales variées et arbres fruitiers. Vous apprécierez la vue dégagée et le calme omniprésent Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans la charmante ville de Saint-Paul-sur-Save, cette maison entièrement renovée bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, la maison de plain-pied de 110 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1092 m², offrant une terrasse accueillante et un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Un grand garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de type 4 construite en 1987 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les menuiseries récentes en double vitrage assurent une isolation optimale. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour les repas en famille. La salle de bain est équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Les chambres disposent de placards intégrés pour un rangement efficace. Avec ses sols en carrelage et parquet, cette maison allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 06 10 67 69 22, E-mail : laetitia.soete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931.

Votre future maison neuve coup de cœur vous attend à Cadours ! à 10 minutes de Saint-Paul-sur-Save. Emplacement privilégié à Cadours, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles (primaire et collège), supermarché, magasin de bricolage, médecins, pharmacie… Le tout accessible à pied en moins de 10 minutes. Découvrez cette superbe maison de plain-pied type 4 neuve de 112,70 m², alliant espace, luminosité et confort. Son vaste séjour traversant de 55 m² avec cuisine à prévoir selon vos envies offre un cadre idéal pour partager des moments en famille. Côté nuit, profitez de trois belles chambres et d'une spacieuse salle d'eau. Un cellier pratique et des WC indépendants complètent cet intérieur bien pensé. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une parcelle paysagée et arborée de 850 m² avec puits, située dans un environnement calme et privilégié. Écoles et commerces accessibles à pied pour un quotidien facilité ! Cette maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau, d'une pompe à chaleur gainable avec régulation Shogun, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants filaires Somfy. Étude de sol G5 réalisée, maison couverte par la garantie décennale et éligible au prêt à taux zéro ! Une maison où il fait bon vivre. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 588433 ).

En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2022, sous norme RT 2012 et bénéficiant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), idéalement située sur la commune de Lévignac. Vous apprécierez sa situation dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et bien agencée se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse avec pergola Un cellier attenant à la cuisine Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une seconde salle de bains Deux WC séparés Un garage attenant, pour le stationnement ou du rangement Le tout sur un terrain clos de 570 m², bien exposé, agréable et facile d'entretien. Équipements techniques : Pompe à chaleur gainable Cumulus thermodynamique Très bon classement énergétique (DPE) Une maison récente, soignée et idéalement située, alliant confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Je suis à votre écoute pour toute demande de renseignement et disponible pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 591152 ).

En exclusivité, je vous propose cette maison idéalement située au cœur du village de Montaigut. Elle se compose en deux parties : Au rez-de-chaussée : Un grand studio d'environ 80 m² actuellement loué. Il peut également convenir parfaitement pour un usage professionnel (local, cabinet, bureau, etc.). À l'étage : • 2 chambres avec balcon donnant sur le jardin • 1 cuisine indépendante • 1 séjour • 1 salle d'eau • 1 WC séparé A l'extérieur : une grande terrasse en rez-de-jardin + un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif ! je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 591154 ).

À 10 mn de L'Isle-Jourdain, une charmante maison T4 de 90 m². Elle comprend une belle pièce de vie, 3 chambres, une cuisine équipée, et une terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente. Un garage / cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour profiter de la douceur de vivre gersoise. Ne tardez pas à la visiter !