Vente maison 4 pièces 106 m² Pellegrue (33790)

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison NON MITOYENNE joliment rénovée au coeur de la bastide de Pellegrue avec extérieur et dépendance. Si vous recherchez une maison à l'entretien irréprochable où poser vos valises avec un extérieur cosy tout aussi charmant, cette maison est faite pour vous ! Dans une rue calme proche des commodités, elle vous séduira par sa rénovation au goût du jour, sa luminosité et son potentiel. Elle propose une pièce de vie lumineuse et confortable de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage propose 3 chambres (10,11 et 15,60 m²) et un toilette. Menuiseries double vitrage, tout à l'égout, DPE C. Une magnifique terrasse couverte à l'abris des regards promet de bons moments de détente ou de repas partagés en famille ou entre amis. Elle se compose d'une seconde partie qui abrite actuellement un chalet de jardin. Les deux terrasses couvertes donnent sur le jardinet. BONUS : Une pièce de 42 m² avec dalle béton est à utiliser ou à finir de rénover selon vos besoins. Elle laisse libre court à votre imagination, ses murs en moellons et sa cheminée d'origine lui donnent un charme fou ! Ouverture existante sur une petite rue permettant d'imaginer une entrée indépendante. La cour fermée par un portail en aluminium permet de stationner un véhicule. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, ne manquez l'opportunité d'acquérir cette jolie maison de village ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant ensemble en pierre à rénover dans le secteur de Pellegrue, Gironde Située à quelques kilomètres seulement de ce petit village avec commerces et services, cette ferme traditionnelle offre un potentiel exceptionnel avec une maison habitable mais à rénover de plus de 200 m² et de grandes dépendances attenantes en pierre. Grande parcelle de terrain de 13 398 m². 8 Km de Gensac Cuisine (ouverte sur le séjour) : sol carrelé. 27 m² Séjour : sol carrelé. 21.5 m² Couloir : murs pierres apparentes. 14 m² Chambre 1 : parquet, poutres apparentes. Ancienne cheminée. 18.3 m² Salle de bains : baignoire, douche, bidet + WC séparé. 16 m² Chambre 2 : sol carrelé moderne. 18.5 m² Pièce (à terminer) : cheminée. 45 m² A l'étage : Chambre parentale + salle d'eau à terminer : 41 m² Grenier : 35 m² Deux granges attenantes : 120 m² + 70 m² Ancien chai : 43 m² Petite dépendance + petite ruine Pas de chauffage Simple vitrage Assainissement individuel 13 398 m² de jardin « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété à vendre à Pellegrue – Maison et dépendances sur plus de 7 hectares Située à Pellegrue, en pleine campagne, cette belle propriété de caractère se compose d'une Maison de Maître habitable de plus de 140 m², offrant de généreux volumes et une belle luminosité. Elle comprend 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou une résidence principale au charme authentique. Attenante, une seconde maison en pierre à rénover vient compléter l'ensemble. Ancienne bâtisse de caractère, elle dispose d'une magnifique cheminée en pierre et offre un fort potentiel pour un projet de gîte, maison d'amis ou extension de l'habitation principale. La propriété comprend également un grand chai, parfaitement adapté à un projet professionnel, agricole ou artisanal, ainsi que deux hangars métalliques offrant de vastes espaces de stockage. Implantée sur un superbe terrain de plus de 7 hectares, la propriété bénéficie d'un accès privé, dans un environnement calme et préservé, avec voisinage éloigné, idéal pour les amoureux de la nature et les projets nécessitant de l'espace. Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation familiale, activité professionnelle, projet touristique ou agricole.

Au coeur de l'Entre Deux Mers, dans un hameau très agréable, maison en pierre lumineuse entièrement rénovée comprenant cuisine, salon / salle à manger d'environ 50 m², 3 chambres, salle d'eau, cellier. Garage. Jardin. Located in a small hamlet, lovely and luminous stone house tastefully restored, 3 beds, shower room. Garage. Garden. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Au coeur de la Bastide de Pellegrue, accès aux commodités à pied, maison de bourg offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou projet de gîte. Elle offre 4 chambres dont 1 suitée, dépendances et une belle cour. Townhouse offering kitchen, lounge, dining room, 4 bedrooms. Amenities within walking distance. Courtyard Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Découvrez cette superbe maison située à Pellegrue, un véritable havre de paix de 183 m², offrant un cadre de vie idéal et confortable pour toute la famille. Vous entrerez par un sas indépendant doté de rangements avant de découvrir une vaste pièce de vie. Spacieuse et baignée de lumière, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, parfaite pour vos instants de partage. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, comblera les passionnés de gastronomie et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative et WC, vous garantira un confort absolu. Le sous-sol, quant à lui, abrite un studio de musique, parfait pour les passionnés de musique ou pour se détendre dans un espace créatif. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre voiture en toute sécurité, tandis qu'un SPA / piscine vous invite à la relaxation et au bien-être. L'étage dispose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau. Ne manquez pas la splendide véranda qui ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable, offrant un cadre idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel. Venez la visiter sans tarder ! SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695807314 - Plus d'informations sur (réf. 4901050329). Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .