Maison 4 pièces à vendre à Ouroux-sur-Saône (71370)

Située à ouroux sur saone, proche de chalon sur saone, nicolas adeline votre conseiller immobilier vous propose en exclusivité cette maison sur sous sol de 78.66 m² sur son terrain de 2000 m². Cette maison se compose d'une entrée, distribuant une grande cuisine de 16 m², une pièce séjour ouverte sur un salon pouvant être transformé en 3 ème chambre. Coté nuit, un couloir avec placard alimente deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous sol, vous disposez d'un espace buanderie et deux grands espaces pour faire un garage et un atelier ou une chambre supplémentaire ou salle de jeux par exemple. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, la chaudière est à condensation, l'électricité a été refaite. Coté jardin, amateur de jardinage ou envie d'une piscine, vous profiterez des 2000 m², le terrain est clôturé, dispose d'un puit. C'est une maison agréable et lumineuse, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 977773.

Située à oslon, à 7 kms de chalon sur saone, nicolas adeline mandataire immobilier capifrance vous propose cette maison entièrement rénovée de 70 m², 4 pièces, sur son terrain de 2300 m². Cette charmante maison vous accueille par une grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon, le séjour et la cuisine équipée. Vous disposez de deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche, un meuble vasque, un sèche serviette et un wc séparé. Le terrain est clos sur une partie et dispose d'un portail. Cette maison dispose de tout le confort d'une maison moderne : climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, isolation des combles et des murs, électricité refait à neuf, vmc. Bref, c'est une maison où vous pouvez poser vos valises, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 972706.

Située à oslon, à 7 kms de chalon sur saone, nicolas adeline mandataire immobilier capifrance vous propose cette maison entièrement rénovée de 80 m², 5 pièces, sur son terrain de 390 m². Cette charmante maison vous accueille par une grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon, le séjour et la cuisine équipée. Vous disposez d'une chambre avec un emplacement pour un placard, une salle d'eau avec douche, un meuble vasque, un sèche serviette et un wc séparé. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, un couloir et un grenier. Coté pratique, le garage est attenant avec un coin buanderie. Le terrain est clos et dispose d'un portail. Cette maison dispose de tout le confort d'une maison moderne : climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, isolation des combles et des murs, électricité refait à neuf, vmc. Bref, c'est une maison où vous pouvez poser vos valises, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 972698.

L'art de vivre d'antan aux portes de Chalon : une longère de caractère à réinventer Et si vous poussiez la porte d'un lieu où le temps semble avoir suspendu son vol… À seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette authentique longère en pierre et tuiles plates offre tout le charme poétique des demeures d'autrefois. Dès l'entrée, la magie opère : une élégante galerie, le cachet inimitable des carreaux de ciment d'origine, des pièces traversantes baignées de lumière et un puits traditionnel qui veille dans le jardin, à l'ombre d'un grand arbre protecteur. Sur 90 m² habitables de plain-pied, cette maison solide et saine attend son nouveau chapitre. Son immense potentiel de transformation n'attend que votre inspiration : Un rez-de-chaussée modulable : l'absence de murs porteurs majeurs dans les pièces de vie permet d'imaginer une grande pièce ouverte, moderne et chaleureuse. Un potentiel à doubler : un grenier aménageable de 70 m² au sol offre une réserve de surface idéale pour créer chambres supplémentaires, bureau ou espace de jeu. Des annexes complètes : garage, atelier, cellier parfaitement agencé cave et un petit grenier viennent parfaire l'ensemble. Confort pratique : le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout rare pour une maison ancienne de ce caractère. Mitoyenne par un mur : la longère partage une limite bâtie discrète, Un projet sur-mesure à forte valeur ajoutée Proposée à un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir, cette longère est à rénover intégralement (isolation, menuiseries, performance énergétique, modernisation globale – bien vendu sans DPE). C'est l'opportunité idéale pour concevoir un cocon éco-responsable et ultra-confortable, sur une base ancienne aux prestations rares. Pour les amoureux de l'authentique Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui aiment les maisons qui racontent une histoire, les matériaux nobles, les volumes généreux et les projets de rénovation inspirés. Une visite s'impose pour ressentir l'âme des lieux. Sur place toutes les commodités école creche garderie cantine mairie boulangerie. Prix de vente 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 119 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40627) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Le modèle Ganéa 87 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement un garage intégré, apportant confort et espace de stockage supplémentaire La maison Ganéa 87 m² est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au sein d'un lotissement sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe, découvrez ce terrain de 801 m², proposé au prix de 50 500 €. Environnement : Parcelle en bout d'impasse, offrant un cadre calme et sécurisé, idéal pour un projet de maison familiale. Lotissement agréable, résidentiel et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité. Les atouts de la commune Écoles maternelle et primaire à proximité Commerces et services accessibles rapidement Vie locale conviviale et cadre familial Accès facile aux axes routiers principaux Secteur calme et sécurisé grâce à l'implantation en bout d'impasse L'Abergement-Sainte-Colombe séduit pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 18 km – 18 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Une belle opportunité pour construire dans un lotissement calme et sécurisé, idéal pour un projet familial.

À Saint-Marcel, en première couronne de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, au calme et entourée de verdure, sur un terrain clos et arboré de 1 172 m². La maison offre environ 110 m² habitables de plain-pied, avec une agréable pièce de vie de 33 m² intégrant l'espace cuisine à aménager, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres de 17,6 m² et 21 m², avec parquet massif et belle hauteur sous plafond. À l'étage, le potentiel se poursuit avec deux espaces distincts : - un premier plateau de 31 m², déjà isolé et plaqué, avec électricité, éclairage, évacuation d'eau, Velux et parquet. Il ne reste qu'à le finaliser et l'aménager selon vos besoins ; - un second plateau de 33 m², actuellement brut, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire entièrement à votre goût. Attenante à la maison, une dépendance de 77 m² avec accès direct à la maison et au jardin offre également de nombreuses possibilités : extension, espace indépendant ou projet familial. Elle comprend une pièce aménagée, un débarras, une remise et un plateau de 25 m² à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits, ainsi que d'une dépendance actuellement utilisée comme atelier, pouvant être réaménagée en garage. Les + : toiture, charpente et isolation déjà réalisées, poêle à granulés, tout-à-l'égout, menuiseries majoritairement en double vitrage PVC et ballon d'eau chaude de 150 L. Une maison en pierre pleine de caractère, bénéficiant de beaux volumes et d'un potentiel d'évolution remarquable, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Chalon-sur-Saône. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Située au cOEur de Saint-Marcel, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état général, idéale pour profiter d’un quotidien confortable. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un grand séjour offrant un bel espace de vie, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Pour profiter pleinement des beaux jours ou simplement vous détendre en toute saison, une agréable véranda de 17 m² vient compléter l’espace de vie. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d’un garage attenant de 21 m², ainsi que d’un double garage indépendant de 35 m² et d’un appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et bien entretenu, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un rafraîchissement permettra de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison fonctionnelle et pleine d’atouts à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Marcel (71), aux portes de Chalon-Sud et proche des commerces, découvrez cette maison individuelle de 105 m², plain-pied, construite en 2008, située dans un lotissement calme. Implantée sur un terrain clos de 1000 m², elle offre 105 m² habitables parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec grande baie vitrée, d'un lumineux salon-séjour avec deux baies vitrées donnant sur terrasses équipées de stores bannes, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Un grand double garage carrelé et lumineux, une buanderie avec fenêtre et lavabo, un dressing et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur récente, climatisation, tout-à-l'égout. Cour gravillonnée, cave, extérieur impeccable. Maison propre, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Éric bonnot vous propose un véritable coup de coeur cette maison atypique pleine de charme, située dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de saint-marcel. Construite en 1940, cette maison de caractère, entièrement de plain-pied, offre environ 143 m² habitables, complétés par une véranda chauffée d'environ 20 m². Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique pour une maison de cette époque : dpe c ? Ges b, grâce notamment à son chauffage par géothermie provenant d'un puits. Une propriété rare, qui séduira les amoureux des maisons qui ont une âme et recherchent à la fois caractère, espace et potentiel. Une maison qui ne ressemble pas aux autres avec ses deux cheminées de style, ses volumes généreux et son architecture typique de son époque, cette maison possède une véritable personnalité. Elle se compose de quatre pièces principales, dont deux grandes chambres, ainsi que d'une grande pièce à vivre d'environ 34 m². La véranda chauffée de 20 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Confort et performance énergétique la maison est équipée d'un chauffage par géothermie provenant d'un puits. Le puits est également accessible pour l'arrosage du terrain, un avantage particulièrement appréciable sur une parcelle de cette superficie. Un esprit maison de famille ? Et beaucoup de place les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Côté dépendances, les amateurs de bricolage, de mécanique ou de jardinage seront particulièrement séduits. La propriété dispose d'un garage annexe avec atelier, ainsi que d'un grand espace annexe à l'arrière de la maison, pouvant accueillir motos, vélos, tondeuse autoportée, tracteur, matériel de jardinage, outillage, véhicules ou simplement servir de vaste espace de stockage. 1 700 m² de terrain ? Et un potentiel foncier particulièrement intéressant la propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 700 m². Environ 700 m² pourraient potentiellement être détachés afin d'y envisager la construction d'une seconde maison, sous réserve de la réglementation d'urbanisme, de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À titre indicatif, le foncier constructible viabilisé sur saint-marcel peut atteindre environ 100 à 120 euros / m² selon l'emplacement, la configuration et les caractéristiques du terrain. Sur une base indicative de 700 m², cela représente un potentiel foncier théorique de l'ordre de 70 000 à 84 000 euros. Un véritable atout patrimonial pour l'acquéreur, qui pourra selon son projet envisager une construction pour un proche, un projet familial ou une valorisation future d'une partie du terrain. Un emplacement privilégié a saint-marcel située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie également de la proximité de toutes les commodités. Saint-marcel est une commune dynamique proposant commerces, services, établissements publics, associations et nombreuses activités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. ? Les + qui font la différence ? Coup de coeur ? Maison de plain-pied ? 143 m² habitables + 20 m² de véranda chauffée ? Dpe c / ges b ? Chauffage par géothermie ? Puits utilisable également pour l'arrosage ? 2 grandes chambres avec possibilité d'une 3eme ? Pièce à vivre d'environ 34 m² ? 2 cheminées de style ? Combles avec potentiel d'aménagement ? Garage + atelier + grand espace annexe ? Idéal pour bricolage, motos, vélos, tracteur, matériel de jardinage ? Terrain d'environ 1 700 m² ? Environ 700 m² potentiellement détachables pour construction ? Quartier calme et recherché ? Une maison a découvrir absolument cette maison est de ces biens que l'on ne retrouve pas tous les jours : une maison avec une âme, du caractère, de l'espace et un potentiel d'évolution exceptionnel. Éric bonnot vous invite à venir découvrir ce véritable coup de coeur en exclusivité à saint-marcel. Prix 278000 euro hai dont 13000 euro d' honoraires charge acquéreur soit 265000euro net vendeur taxe foncière 1239 euros dpe c (175kwh / m² / an) ges b (6kgco² / m² / an) montant estimé haut des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonnot eric, au 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonnot eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionn (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE A CHATENOY EN BRESSE, maison construite dans les années 1970, à rénover, 105 m² habitables, terrain de 1116 m², possibilité d'acquérir terrain de 987 m² jouxtant la propriété. Au rez de chaussée : deux garages (entrées séparées ), sous sol avec wc, chaufferie, cuisine d'été ( 12.2 m²) sur + - 105 m² Au 1er étage : entrée dégagement (8 m² ), cuisine (12 m² ), salle à manger (13.6 m² ), salon séjour (34 m² ), salle de bains (3.7 m²) avec fenêtre, wc séparé ( 1.3 m²) avec fenêtre, deux chambres (10.5 m² chacune) avec placard. Possibilité troisième chambre ou bureau à la place de la salle à manger, le salon séjour étant assez grand pour être salon salle à manger. L'ensemble est resté dans son jus des années 70, donc à rénover. Fenêtres à double vitrage à changer, PAC air eau à changer, ne fonctionne plus, ancienne chaudière à fioul en état de fonctionnement en relève de PAC. Toiture récente (2024 ). Assainissement : Tout à l'égout. DPE : E. Prévoir 47 000 ? de travaux pour passer en A ou 29 000 ? pour passer en C mais avec changement de PAC en plus selon l'audit énergétique. Taxe foncière : 1400 ? / an. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l ? agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d ? exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5505.

Iad France - Camille Giacomin vous propose : CHÂTENOY-EN-BRESSE - MAISON - T4- AU CALME DANS UNE IMPASSE - GARAGE Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Châtenoy-en-Bresse séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement, bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1982 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général sur une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain de 787 m². L'entrée introduit un intérieur bien distribué, où chaque pièce trouve naturellement sa place. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, offre une atmosphère conviviale, agrémentée d'une cheminée qui apporte une touche de convivialité lors des soirées hivernales. La salle à manger, distincte et bien proportionnée, s'articule avec la cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante. Les 2 chambres, calmes et confortables, bénéficient d'une belle clarté naturelle. La salle d'eau et le WC indépendant complètent judicieusement la distribution. Une buanderie pratique vient finaliser au sous sol, offrant un espace dédié au rangement et à l'entretien. Le bien dispose de 2 terrasses dont une exposée sud, bonnes pour profiter des bons jours, ainsi qu'un jardin privatif qui complète agréablement cet ensemble. Un garage au sous sol assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire qui fait la superficie de la maison. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et d'une VMC, avec un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à bois. Le cadre de vie est agréable : les bords de Saône sont accessibles à 500 m, les transports à 200 m, tandis qu'une école et un parc avec aire de jeux se trouvent à 1 km. Les commerces de proximité et un bureau de tabac complètent l'environnement pratique de ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 898395264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie MICHAUD vous présente en Exclusivité, cette charmante maison entièrement rénovée. Le charme, la lumière et la piscine sans vis-à-vis… Un bien qui mérite le détour ! Aux portes de Chalon-sur-Saône, dans le quartier des Charreaux, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 126 m² entièrement rénovée et isolée, où tout a été pensé pour profiter d'un cadre de vie confortable et agréable. Dès les premiers instants, vous serez conquis par sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et sublimée par un plafond cathédrale. Le salon-séjour et la cuisine américaine avec son îlot central forment un espace convivial qui s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison. À l'extérieur, place à la détente ! Une piscine chauffée de 4 x 7 m avec son pool house, un jardin entièrement clos et surtout aucun vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté intérieur, le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative avec douche, meuble double vasque et WC. Un hall avec rangements et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Entièrement rénovée et isolée, cette maison bénéficie d'un DPE classé C et de prestations appréciables au quotidien : chauffage au sol, pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffage au gaz. Sa situation est également un véritable atout : vous profitez d'un environnement agréable tout en restant à proximité du centre de Chalon-sur-Saône et des principaux axes autoroutiers. Ce qui fait la différence : une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, trois chambres dont une suite parentale de plain-pied, une piscine, une terrasse sans vis-à-vis et une rénovation complète. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, sans renoncer à la proximité des commodités. Vous souhaitez la découvrir ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et ses nombreux atouts. Élodie Michaud – Conseillère en immobilier indépendante Capifrance 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 976043.

Située dans la ville de Chalon-sur-Saône, cette maison de 66 m² offre un cadre de vie agréable, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement dynamique offrant de nombreuses commodités à proximité. Avec un terrain de 234 m² et un jardin, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Dotée d'un place de parking sur terrain clos, et d'un garage, cette maison mitoyenne présente un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon, un WC et une chambre, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un placard et une salle de bain complètent l'espace intérieur de cette maison. De plus, le sous-sol abrite un garage et une chaufferie, ajoutant une dimension pratique à la propriété Avec 3 chambres, 2 toilettes et une surface habitable de 66 m², cette maison à Chalon-sur-Saône offre un espace de vie confortable pour une famille ou des résidents à la recherche de praticité. Son emplacement en ville, ses aménagements extérieurs incluant un jardin, et ses places de stationnement en font une opportunité attrayante pour ceux cherchant à concilier qualité de vie et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797601036.

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison située sur la commune de Bey, un village paisible à seulement 20 minutes de Chalon sur Saône, offrant un cadre de vie calme avec une école et des commerces de proximité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 340 m², cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses murs en pierre et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine à aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz de ville assuré par une chaudière Frisquet installée en 2018, gage de fiabilité et de performance. À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 21 m² complète l'ensemble, parfait pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Un rafraîchissement intérieur permettra de mettre la maison à votre goût, mais aucun gros travaux structurels n'est à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison saine avec un beau potentiel. Le bien est classé DPE : D, offrant un bon équilibre entre confort et performance énergétique pour une maison de cette époque. Les atouts de cette maison : Maison en pierre datant de 1865 Terrain clos d'environ 340 m² Garage indépendant de 21 m² 3 chambres Double vitrage PVC Chaudière gaz Frisquet de 2018 Salle d'eau rénovée DPE D Village calme avec école et commerces de proximité À seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône Une maison pleine de charme qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf. 974594.

Maison à vendre Saint-Rémy – 70 m² – 3 chambres – terrain 409 m² – garage – quartier calme À vendre à Saint-Rémy, maison individuelle de 70 m² située dans un secteur calme et recherché, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie. Vous trouverez également un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer une cuisine d'été, un studio indépendant ou un espace de vie selon votre projet. Un garage permet de stationner un véhicule. À l'extérieur, le terrain arboré de 409 m² agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, constitue un véritable havre de paix pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Quelques travaux sont à prévoir Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 952200.

Sennecey le grand - dans le coeur du village, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 90 m² sur 3 niveaux, offrant de plain-pied : vaste pièce a vivre avec cuisine américaine; au-dessus : une chambre, un bureau, salle de bains. Et au dernier niveau : deux chambres, dressing.

Iad France - Catarina Martins vous propose : LA FRETTE - MAISON - T4 122 m² Ancienne ferme à rénover à La Frette, en Saône-et-Loire, à environ 14 km de Tournus, 17 km de Louhans et 29 km de Châlon-sur-Saône. La maison d'habitation, datant d'avant 1949, offre environ 122 m² habitables au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable au beau volume à exploiter. Les menuiseries ont été entièrement remplacées en aluminium, et la charpente reste saine, sauf quelques points de toiture à repiquer et les planches de rive restant à reprendre. L'intérieur est entièrement à repenser : isolation, sols, chauffage, électricité et sanitaires sont à créer. Attenant à la maison, une longère en pierre (ancienne écurie), aux façades déjà nettoyées, offre un beau potentiel d'aménagement en gîte ou chambres d'hôtes. En face, un second corps de ferme dont la toiture a été entièrement refaite : restent les murs et tous les intérieurs à créer pour l'exploiter en gîte supplémentaire. La propriété s'étend sur une parcelle bâtie d'environ 3 000 m², complétée par près de 1,8 hectare de terres et bois attenants. Un projet unique pour qui cherche à conjuguer résidence principale et développement d'activité touristique dans un cadre rural préservé. Vous cherchez un bien dans un cadre calme, pour vous ou avec un potentiel de gites, venez découvrir les lieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catarina Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 819244328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de chalon, sur la commune de la charmée, nichée dans un écrin de verdure vous trouverez cette maison sur sous sol complet de 101 m² habitables. Idéalement exposée elle offre une luminosité remarquable. Sa pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière ouvre sur un parc clos, joliment arboré de presque 2000 m². L'habitation propose à l'étage de vie une grande pièce séjour cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains. Au sous sol les 100 m² propose chaufferie atelier et pièces. Un garage non attenant de 60 m² parfait le tout. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel tant par son calme, son exposition que par son parc verdoyant. Joli bien, à visiter sans plus tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 974864.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : * Maison Familiale 4 Pièces avec Jardin et Garage à Chalon-sur-Saône * Bienvenue dans cette charmante maison située à Chalon-sur-Saône, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 133 m² sur 2 étages propose espace, confort et modernité. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - Salon lumineux, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis - Salle à manger chaleureuse pour partager des repas en toute convivialité - Cuisine équipée, fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas - Salle d'eau moderne - WC séparé pour plus d'intimité - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité * Avantages : * - Jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur - Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun - Quartier calme et familial, propice à la tranquillité et à la convivialité - Possibilité de stationnement facile grâce au garage - Rénovation récente offrant un intérieur moderne et confortable - Accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal - Chauffage par air pulsé offrant une chaleur homogène dans toute la maison - Assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Chalon-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Simandre (71290), cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, idéal pour les familles. Bénéficiant de l'orientation sud, elle dispose d'une terrasse, d'un accès pour handicapés, de la fibre, et d'un arrêt de bus à proximité, assurant une bonne mobilité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 888 m² comprend une place de parking extérieure et un garage, offrant des places de stationnement pratiques pour les habitants. Les menuiseries en baie vitrée et double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que la présence de portes-fenêtres renforce l'agrément des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison récente de 2024 propose 4 pièces dont 3 chambres, un sol en carrelage, une salle de bains avec douche italienne, des WC séparés, et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. L'accessibilité, la modernité des aménagements, et la qualité des finitions font de ce bien un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894340900.

Cette maison individuelle atypique de 4 pièces développe environ 104 m² de surface et s'élève sur deux niveaux, au cœur d'un quartier très tranquille de Châtenoy-le-Royal. Bien entretenue, elle profite d'un beau terrain plat d'environ 1000 m², offrant de larges possibilités d'aménagement extérieur et une agréable sensation d'espace. Sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, dans une ambiance paisible et intime… Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale s'organise autour d'un séjour convivial, complété par une salle à manger, un espace bureau et une cuisine ouverte qui favorisent la circulation et les moments partagés. Deux chambres parquettées se trouvent également sur ce niveau, séparées par trois marches d'escalier. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, gages de confort au quotidien. Les sols en carrelage dans la partie vie participent à une atmosphère pratique et facile à vivre. L'étage accueille une troisième chambre et un bureau, permettant d'organiser aisément la vie de famille, un espace enfants ou des pièces dédiées au télétravail et aux invités accessible par un escalier extérieur avec une entrée indépendante et une terrasse de 20 m². Les combles sont aménageables, offrant un potentiel intéressant pour qui souhaite créer des mètres carrés complémentaires ou un univers plus personnalisé. La maison dispose par ailleurs de dépendances de 40 m² accolées, comprenant un cellier, une buanderie, un grand espace de stockage et un atelier vitré, autant d'atouts pour optimiser l'organisation intérieure. Côté prestations techniques, l'isolation par l'extérieur et le système de chauffage par pompe à chaleur contribuent à de bonnes performances énergétiques, avec une consommation classée C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique connecté à la pompe à chaleur. La maison est raccordée à la fibre optique, ce qui facilite le télétravail comme les loisirs connectés. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Le terrain plat et généreux, d'environ 1000 m², constitue un véritable atout : il laisse la place à de multiples usages, du simple jardin d'agrément à un bel espace de jeux ou de détente, piscinable notamment. La terrasse permet de prolonger la vie intérieure vers l'extérieur, dès les beaux jours, dans une atmosphère calme et préservée. À environ 700 m, l'école primaire Cruzille permet de rejoindre facilement un établissement scolaire de proximité, ce qui contribue à un cadre de vie pratique pour les familles, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Tous les commerces et le collège sont à moins de 2 kilomètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 869 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude connecté à la PAC - Assainissement : Fossé septique TRICEL installée en 2026 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, préciser les démarches à prévoir et vous orienter vers les bons interlocuteurs. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 142 m² et de plain-pied avec tout le confort, proche de toutes les commodités et dans un environnement résidentiel. Vous êtes à Châtenoy le Royal, charmante commune dynamique alliant praticité de la ville puisque vous êtes à 600 m de écoles, à 900m des commerces, des services de santé et services publics. Cette jolie maison, avec de nombreux atouts, est posée sur un terrain arboré clos de 700 m² et vous propose les espaces suivants : Une belle entrée avec des placards muraux vous permet de découvrir la distribution de cette lumineuse maison. Ainsi vous avez immédiatement accès à une cuisine complètement équipée de 18 m² agrémentée d'un grand cellier vous proposant tous les rangements nécessaires. Cette cuisine communique, via une porte coulissante dans le mur, à l'espace de vie de presque 40 mètres en triple exposition et ouvrant largement, par des baies coulissantes dans les murs, sur la terrasse de 50 m² et les champs. De retour dans le dégagement, vous découvrirez 3 belles chambres de respectivement 14 m², 13 m² et 12 m² toutes munis de placard muraux, mais aussi un bureau et un dressing. Une salle d'eau de presque 10 m² avec douche à l'italenne, baignoire d'angle et double vasques vient compléter ce bien. Tout commme un wc suspendu indépendant avec son lave-mains. Vous aurez également accès à un grand garage de 27 m² avec une porte sectionnelle et un espace buanderie / chaufferie de 5 m² avec un point d'eau. La dernière bonne surprise est la partie grenier de 31 m², au dessus du garage et facilement accessible par un escalier escamotable. Côté équipements, outre la cuisine complètement équipée, vous béneficierez d'un chauffage au sol, de large baies vitrées, de volets roulants électriques et d'un adoucisseur d'eau. À noter que la maison est notée énergétiquement en C ! Je vous invite fortement à découvrir cette jolie maison dans laquelle le terme "poser ses valises" est approprié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 617679 ).

Iad France - Sabrina Taïr vous propose : FRAGNES - MAISON - T4 Fragnes, cette maison traditionnelle plain-pied de 1980 entièrement rénovée en 2022 offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 2 192 m². Bien agencée et lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour de 40 m² lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, pour un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien proportionnés, ainsi qu'une salle d'eau soignée. La distribution en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et garantit un confort quotidien appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour une gestion thermique souple et économique. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et une micro station complètent des équipements techniques solides et modernes. Une dépendance de 30 m² complète ce bien Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Taïr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 105748677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Capifrance Ensemble immobilier avec ferme habitable et dépendances à rénover – Terrain attenant de 4900 m². Possibilité d'ajouter 5400 m² de terrain non attenant (mais proche) Située dans un environnement calme et verdoyant à environ 10 minutes de Louhans, cette propriété offre un beau potentiel avec plusieurs bâtis sur plus d'un hectare de terrain. La partie principale comprend une ferme de 100 m² habitable immédiatement (prévoir un rafraîchissement). Elle se compose de : une cuisine, une salle à manger un salon avec cheminée ouverte, un garage donnant accès à un grenier aménageable d'une surface équivalente à celle de la maison, une chaudière gaz récente. Sur le terrain, vous trouverez également : une seconde ferme entièrement à rénover, une grande grange, un petit bâtiment avec four à pain, une autre maison de 40 m² également à rénover entièrement. Les toitures des bâtiments à rénover sont dans un état globalement correct. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, de gîtes ou toute personne en quête d'authenticité et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 959977.

À vendre – Charmante longère avec fort potentiel à Loisy (71) Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique longère de 101 m² saura séduire les amateurs de charme et d'espace. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et des pièces de vie fonctionnelles. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie de nombreuses dépendances qui constituent un véritable atout : atelier, grange et combles aménageables. Ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un agrandissement, un projet professionnel, du stockage ou la création de nouveaux espaces de vie. Les points forts : Longère de caractère 101 m² habitables 3 chambres Terrain de 1 500 m² Atelier et grange Combles aménageables Fort potentiel d'évolution Environnement calme Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.