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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490)

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Vente maison 4 pièces 87 m² Ormesson-sur-Marne (94490)

359 000 €

Maison 4 pièces Ormesson-sur-Marne (94490)

Iad France - Loris Larade (06 17 26 26 19) vous propose : une opportunité immobilière unique à Ormesson-sur-Marne ! Cette charmante maison construite dans les années 90 est la toile parfaite pour créer votre chez-vous idéal. Située dans un quartier pavillonnaire de la ville, cette habitation se démarque par son jolie potentiel et son agencement ergonomique. Immergez vous dans un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour, une cuisine équipée (four, plaque et hotte), une salle d'eau avec WC et une chaufferie / buanderie équipée d'une chaudière au gaz de la marque Frisquet. Cette pièce dispose également d'un accès au garage. Sachez qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC offrent l'espace idéal pour votre famille. Profitez de moments de détente en plein air grâce au jardin privatif sans vis-à-vis et exploitez sa dépendance selon vos besoins, elle nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel. Bien que fonctionnelle, cette maison mérite d'être remise au goût du jour. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, ne ratez pas cette chance ! Contactez moi dès maintenant afin que nous puissions discuter de votre projet et organiser une visite. Je suis ouvert au partage avec mes collègues d'agences et mandataires donc n'hésitez à me contacter. Dans l'attente de vous rencontrer, je vous souhaite une belle journée, à bientôt ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loris Larade EI (ID 78942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 948550512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 230 m²
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.