Maison 4 pièces à vendre à Noyelles-sous-Lens (62221)

Située à Noyelles-sous-Lens (62221), cette charmante maison de ville bénéficie d'une emplacement stratégique, proche de Lens et bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. Noyelles-sous-Lens offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles, et des espaces verts. La ville allie tranquillité et accessibilité, idéale pour les familles et les déplacements vers des grandes agglomérations. Cette maison de 1930 présente une surface habitable de 70 m² et est édifiée sur un terrain de 124 m². Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace grenier au même niveau pouvant servir de chambre ou bureau, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Le bien dispose également d'une salle de bain équipée de douche cabine, d'un lavabo et de WC séparés. Un atout supplémentaire avec sa véranda, la terrasse et le jardinet qui apportent une touche de verdure. La propriété comprend aussi une cave, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage et volet motorisé en RDC garantissent confort et tranquillité. Vous avez la possibilité de loué un garage en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffanie SUEUR, Tél. : 06 68 14 92 55, E-mail : tiffanie.sueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839380334.

Située à Noyelles-sous-Lens, cette maison semi-mitoyenne de 96 m² présente un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville. Bénéficiant d'une proximité avec les transports en commun tels que les bus, et des commodités telles qu'une école, elle offre un environnement urbain dynamique. De plus, une place de parking extérieure est un atout non négligeable pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin, offrant ainsi des espaces de détente idéale pour profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces incluant 2 chambres. Avec ses 2 toilettes, elle offre un confort moderne. D'une surface habitable de 96 m², elle présente des espaces bien agencés, parfaits pour une vie de famille. Les résidents pourront ainsi profiter d'un intérieur fonctionnel et accueillant, propice à la vie quotidienne. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Vous cherchez une maison dans un environnement paisible pour y accueillir votre famille ? Découvrez cette semi-individuelle de 90 m² située à Noyelles-sous-Lens, offrant un beau jardin, un double garage rare sur le secteur et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m² avec accès direct à une terrasse bien exposée et au jardin clos. Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie moderne et convivial. À l'étage : Trois chambres confortables, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs et annexes : Double garage spacieux + stationnements privatifs devant la maison. Dépendance idéale pour stockage ou bricolage. État général : Maison saine et bien entretenue. Des travaux sont à prévoir, notamment une amélioration de l'isolation ainsi qu'une évolution du système de chauffage. Les + : Secteur calme Jardin agréable Double garage + stationnement Fort potentiel d'évolution Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Noyelles-Sous-Lens, Méricourt, Henin-Beaumont. Référence agence : 9662.

Située dans Située au calme la charmante commune de Sallaumines (62430), célèbre pour son ambiance paisible et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Son beau jardin, son potager et son pigeonnier ajoutent un cachet supplémentaire à cette propriété. Cette maison de 88 m² bâtie sur un terrain de 593 m² propose une belle harmonie entre espace extérieur et intérieur. Dotée d'une terrasse, d'une cave et de belles dépendances à exploiter, elle offre un cadre de vie extérieur agréable qui demande qu'à être valorisée. Un garage vient compléter cette propriété. À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle à manger sur cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 et 16 m² offrent des espaces de repos confortables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel certain pour réaliser un projet personnalisé mais surtout d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Pompe à chaleur air / eau et adoucisseur d'eau, ok A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 7,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Iad France - Marc Theneau vous propose : SALLAUMINES - MAISON - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de ville de Sallaumines datant de 1930 séduit par son caractère authentique et son état soigné, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la remise des clés. Développée sur 3 niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle en 4 pièces principales. Le séjour de 31 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, 2 chambres complètent la distribution : une spacieuse chambre de 15 m², adaptée pour une suite parentale ou une chambre principale confortable, accompagnée de 1 chambre plus cosy, bonnes pour des enfants ou un bureau. Au deuxième étage sous les combles une 3eme chambre équipée d'un dressing. La maison dispose également d'une terrasse de 50 m², unvaste espace extérieur pour profiter des bons jours, ainsi que d'une cave offrant un rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, le chauffage individuel combine radiateurs électriques et poêle à pellets RIKA, alliant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Theneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 487765398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les biens offrant un tel potentiel se font rares… Cette maison de 101 m², construite avant 1950, séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. ? Elle se compose de : • ? Une pièce de vie lumineuse de 27 m² • ? Une cuisine de 14 m² • ? Un espace pouvant être aménagé en buanderie • ? Une salle d'eau • ? 3 belles chambres de 14 m², 14 m² et 17 m² Et un jardin ! Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. ? Une vraie bonne affaire sur le secteur ! Les visites s'annoncent nombreuses, alors ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce bien en exclusivité. Sallaumines– Pas-de-Calais Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 06 51 66 21 10 Certaines photos ont été réalisées grâce a l IA pour vous projeter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Iad France - Sébastien Walle vous propose : LONGÈRE SEMI-MITOYENNE RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – 125 m² – TERRAIN DE 688 m² Découvrez cette charmante longère de caractère datant de 1930, entièrement rénovée, située à Lens. Elle offre un bel équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort moderne, avec 125 m² habitables implantés sur une parcelle de 688 m², bénéficiant d’une agréable exposition plein Sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’agencement fonctionnel de cette maison. Au rez-de-chaussée, la maison propose des espaces de vie chaleureux et bien proportionnés. Un séjour convivial et lumineux, Une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie, Une salle de bains de 16 m² avec baignoire douche et double vasque À l’étage Réparties entre le 1er et le 2ème étage, les 4 chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun Extérieurs et annexes À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin exposé plein Sud, offrant un espace privatif idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement, d’une cave ainsi que de deux dépendances extérieures. Ces dernières offrent de nombreuses possibilités de rangement et peuvent également convenir à un atelier ou à un espace dédié aux activités de bricolage. Confort et équipements La maison bénéficie d’un chauffage individuel avec double alimentation gaz naturel et pellets, associé à des radiateurs ainsi qu’à un insert bois / pellets, permettant de conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien aux nombreux atouts Avec ses volumes généreux, ses 4 chambres, son terrain de 688 m², ses dépendances et son exposition Sud, cette longère constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison authentique, fonctionnelle et pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette longère à Lens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Walle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 530161074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - linda tardif vous propose : exclusivité – maison individuelle de plain-pied à fouguières-lès-lens secteur fouquières-lès-lens venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1989, offrant environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 048 m². Elle se compose de : un grand séjour ️ un salon ️ une salle à manger une cuisine ️ deux chambres, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires une salle de bain une terrasse un beau jardin la maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. Les + : maison individuelle de plain-pied environ 130 m² habitables terrain de 1 048 m² sous-sol complet garage possibilité de faire deux chambres double vitrage chauffage au gaz tout-à-l’égout dpe : d pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi une belle opportunité à découvrir sur le secteur de fouquières-lès-lens honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité boost immo ! Uniquement dans votre agence boost immo, venez découvrir cette maison de ville à l'état impeccable ! Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : * salon * séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée * wc indépendants * grande salle de bain rénovée a l'étage : * 3 chambres * 1 bureau les plus : * une cave saine * une cour sans vis à vis avec des dépendances de stockage * un espace fermé sur le côté de la maison (idéal vélos, atelier bricolage. ). Côté technique, ça dit quoi ? * pompe à a chaleur air / air 5 ans * menuiseries double vitrage pvc récentes * isolation des combles ok taxe foncière : 400eur qu'attendez vous ? !

Iad France - Philippe Lempereur vous propose : Lens maison traditionnelle - 3 Chambres - Jardin- Garage Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec un salon salle à manger de 35 m², une cuisine équipée et aménagée donnant sur un jardin de 250 m² ainsi qu'un WC indépendant et un placard dans l'entée. À l'étage un couloir dessert trois chambres de 12,9 et 11 m² et une salle de bain avec wc ainsi q'un dressing ou bureau. À l'extérieur le garage est accolé a la maison avec une place de parking A 10 minutes a pieds du centre ville, située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes : commerces, écoles, transports en commun et accès rocade. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lempereur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 899382147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ? Située à proximité du centre de Lens, cette maison de ville de 108 m² habitables, bâtie sur une belle parcelle, offre de beaux atouts pour accueillir votre famille notamment un séjour de 37 m² et une belle cuisine aménagée et équipée. Dés la découverte de ses espaces, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses trois chambres, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté confort, elle dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bain à l'étage, d'un poêle à pellets ainsi que de menuiseries en double vitrage aluminium sur l'avant et PVC sur l'arrière de la maison. À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance offrira un espace de rangement supplémentaire. Et pour compléter le tout, deux garages viennent apporter un véritable confort au quotidien, que ce soit pour stationner vos véhicules ou bénéficier d'un espace de stockage. Son emplacement est un véritable atout ! vous profiterez de la proximité du centre-ville, des écoles et des lycées, tout en bénéficiant d'un environnement calme, propice à une vie de famille agréable. Et cerise sur le gâteau : DPE D / Pas de travaux à prévoir / Semi individuelle Le mythique stade Bollaert-Delelis se trouve également proximité ! Un emplacement qui ravira les passionnés de football et les amoureux de l'ambiance Lensoise. Trois chambres, deux garages, un jardin et une situation privilégiée au coeur de la vie lensoise : autant d'atouts qui méritent une visite ! Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Peut-être le début d'une belle histoire à Lens ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien avec votre agence immobilière ORPI à Lens Référence agence : 10033.

Située à Billy-Montigny (62420), ces charmantes maisons vendues louées bénéficient d'un environnement paisible. Cette ville dynamique offre des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des promenades agréables. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Constitué de deux maisons une de 50 m² et une 44 m² sur un terrain de 200 m² propose une configuration pratique avec une chambre spacieuse, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Les espaces sont bien distribués, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un premier investissement locatif. Logement loué 470 € chacun, soit au total 940 €. Taxe foncière 1000 €. Départ acté d'un locataire en septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883145468.

À découvrir sur billy-montigny, cette maison semi-mitoyenne de 105 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 158 m². Au rez-de-chaussée : • salon de 15 m² • salle à manger spacieuse de 21 m² • cuisine de 16 m² • salle de bains de 5 m² avec douche, lavabo et sèche-serviettes • buanderie de 4 m² • grand garage de 34 m² avec porte motorisée à l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 12 m². Les combles, équipés d'un velux remplacé il y a deux ans, peuvent être aménagés afin de créer une pièce ou une chambre supplémentaire. La maison bénéficie également d'un petit espace extérieur ? Toiture récemment refaite ? Chauffage individuel au gaz ? Tout-à-l'égout ? Grand garage ? Combles aménageables des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose de beaux volumes et d'un réel potentiel d'évolution. ? Prix : 109 000 € frais d'agence inclus pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : Maison de ville Bel Étage – Centre-ville de Lens Idéalement située en plein cOEur de Lens, cette maison de ville de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : ️ À 200 m des écoles maternelles et primaires ️ À 400 m du collège ️ À 600 m de la gare Elle se compose de : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placard - WC 1er étage - Salon / séjour lumineux - Cuisine équipée 2e étage - Une chambre de 14 m² avec dressing - Un bureau de 7,60 m², actuellement aménagé en chambre - Salle de bain avec WC Les atouts : - Idéale pour un premier achat - Parfaite pour un investissement locatif - Actuellement louée 576 € / mois, elle sera libre de toute occupation lors de la vente DPE : F Audit énergétique réalisé Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette nouveauté à harnes, uniquement chez boost immo ! Cette maison de lotissement semi individuelle est située dans un quartier très calme, bien desservi, à 2 pas du centre ville et de toutes ses commodités. Elle vous offre 97 m² habitables avec au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - séjour - cuisine + arrière cuisine - salle d'eau - wc séparés a l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres ainsi qu'un bureau. Les plus : - garage - stationnement privé - jardinet en façade - cour à l'arrière de la maison - une cave saine la chaudière est neuve, les combles sont isolés. Prévoyez des travaux de remise au goût du jour. N'attendez plus ! Contactez votre conseiller marc germain.

Située à Lens (62300), cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité. La propriété est idéalement située à proximité d'écoles et bénéficie de la commodité de la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie urbain agréable et pratique pour les résidents. D'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 385 m², cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle de bain, un wc, une cuisine aménagée et un salon séjour offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux belles chambres accueillent les occupants, tandis qu'au 2ème étage se trouve une suite parentale avec douche italienne. Une magnifique terrasse en bois, un jardin clos et une cave complètent ce bien, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et convivial. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

NOUVEAUTÉ CHEZ ORPI LENS Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à deux pas du centre-ville ? Un jardin arboré sans vis-à-vis, deux vérandas pour profiter de la lumière, trois chambres et un espace de vie agréable… Cette maison a de quoi vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, un coin buanderie, un bureau ainsi qu'une véranda donnant accès à un agréable jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours. Au premier étage, place à la convivialité avec un séjour et une cuisine entièrement ouverte, un WC indépendant ainsi qu'une seconde véranda, idéale pour profiter des rayons du soleil et bénéficiant également d'un accès au jardin. Au dernier étage, trois chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz et de double vitrage. Assainissement conforme. DPE G. Bien située, fonctionnelle et offrant de beaux espaces, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Et si c'était la vôtre ? Contactez votre agence Orpi Lens pour organiser une visite. #OrpiLens #NouveautéImmobilière #MaisonÀVendre #ImmobilierLens #PasDeCalais Souhaitez-vous que l'on planifie une visite ou préférez-vous d'abord obtenir des détails supplémentaires sur l'agencement des pièces ? Contactez sans attendre votre agence Orpi Lens pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 10023.

Amateurs de rénovation et amoureux de l'ancien, découvrez cette maison de 1923, saine et pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement ! Elle se compose de 5 pièces à repenser entièrement, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant volume et caractère. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un petit jardin. Une rénovation complète est à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : toiture, électricité, sanitaires, salle de bains, installation d'un chauffage et réagencement des espaces. Une belle opportunité de créer un logement à votre image tout en conservant le cachet de l'ancien ! Important : la maison ne dispose actuellement pas d'électricité. Les visites seront donc organisées avant 16 h afin de profiter de la lumière naturelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.

Envie d'une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Découvrez ce bien individuel au charme atypique, offrant de beaux volumes, une architecture originale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un secteur recherché de Montigny-en-Gohelle, en retrait de rue, cette maison d'environ 122 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez conquis par une agréable pièce de vie d'environ 40 m², donnant accès à une cuisine récente entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre, une salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces annexes facilitant le quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une superbe chambre d'environ 18 m² bénéficiant de sa terrasse suspendue, un véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente. Côté prestations, la maison dispose également d'un garage de 33 m² sur dalle béton pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un vaste parking privatif, idéal pour plusieurs voitures, un camping-car, un utilitaire ou une activité professionnelle. Les + de cette maison : Maison individuelle en retrait de rue Architecture atypique et pleine de charme Pièce de vie lumineuse de 40 m² Terrasse suspendue attenante à une chambre Garage double de 33 m² Grand parking privatif Jardin sans vis-à-vis Fort potentiel pour un artisan, une profession libérale ou un projet d'aménagement Avis du conseiller : Ce bien séduira les amateurs de maisons atypiques à la recherche d'un cadre de vie différent, avec de beaux volumes et des espaces offrant de multiples possibilités. Son cachet, son environnement et son potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le charme et les volumes de cette maison. Contactez dès maintenant Grégory Descamps au 03 21 49 00 00 pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Vidéo de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grégory Descamps et votre agence LOGEHOME Hénin-Beaumont vous propose de découvrir cette agréable maison de résidence entièrement rénovée en 2025, offrant 94 m² habitables sur une parcelle d'environ 240 m². Idéalement située en retrait de rue, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services, des transports et des principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard de rangement pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'un stationnement privatif. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Les + : rénovation récente, 3 chambres, jardin, garage, stationnement privatif, dépendance et bon classement énergétique DPE C / GES B. Avis du conseiller : Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. (Vidéo du bien disponible sur demande.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Montigny-en-Gohelle (62640), cette maison se distingue par son emplacement paisible et sa proximité avec les commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une surface de terrain de 340 m², la maison comprend un jardin spacieux avec un accès latéral sur la rue, un garage et une place de stationnement, offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel. La présence d'une place de parking supplémentaire est un atout non négligeable pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison semi-individuelle propose une surface habitable de 82 m² comprenant une entrée accueillante, un salon séjour traversant lumineux, une cuisine équipée, un WC séparé, trois chambres confortables et une salle de bain. Idéal pour une vie de famille, les espaces ont été pensés pour garantir le confort et le bien-être des résidents. À noter qu'une extension type véranda est présente, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM, Tél. : 07 62 97 94 57, E-mail : justine.bourhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850.

Située à proximité du centre-ville de Montigny-en-Gohelle, cette maison de ville d'environ 88 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon d'environ 16 m², une salle à manger d'environ 17 m² ouverte sur une cuisine d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une terrasse, de dépendances et d'un agréable jardin, apportant un vrai confort supplémentaire. Bien vendu loué – Loyer actuel : 640 € / mois Locataires en place depuis 1994 Possibilité de récupérer la maison en juillet 2027, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon votre projet (poursuite de l'investissement ou résidence principale). Les + du bien : Proximité centre-ville, commerces et écoles Accès rapide aux axes autoroutiers Investissement locatif stable Extérieur avec jardin Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat avec perspective de récupération du bien. DPE : E Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Claire Palczynski Safti 06 51 66 21 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

EN EXCLUSIVITE SAFTI Je vous invite à venir découvrir sans plus attendre cette maison individuelle de presque 130 m² situé dans un secteur recherché de Montigny en Gohelle. Nichée au sein d'une impasse, elle vous offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Elle comporte un hall d'entrée agréable avec des placards de rangement pour plus de praticité. Vous apprécierez sa jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. La pièce de vie pourrait très facilement être scindée et une chambre de rez de chaussée est réalisable sans aucune difficulté. Vous trouverez toujours en rez de chaussée une salle de bain avec le coin machines. À l'étage; le palier vient desservir le côté nuit avec une suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing. 2 autres chambres viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez également le sous sol complet permettant si vous le souhaitez d'y mettre votre véhicule, mais apportera également du rangement et la possibilité de créer votre atelier. Du côté des extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin bien exposé avec sa terrasse récente pour profiter pleinement des aouts de cette maison. Informations et visites 7 jours sur 7 (Infos uniquement par sms ou mail le dimanche) Vérification du financement nécessaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903859783.

Située sur la commune de Montigny-en-Gohelle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, je vous invite à découvrir cette agréable maison de 77 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant une pièce de vie lumineuse de 20 m², ainsi qu'une charmante cuisine équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également la salle de bain et un second WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un joli jardin clos et arboré, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative supplémentaire. Son prix 150 000 € FAI Renseignements et visites 7 jours sur 7. À votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

À découvrir sur la commune de Montigny-en-Gohelle : une maison de caractère datant d'avant 1949, alliant authenticité et extérieur. D'une superficie habitable de 97 m², cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Salon chaleureux de 15 m² avec parquet pouvant être aménagé en chambre (possibilité de semi plain-pied) Salle à manger de 15 m², également parquetée Bureau de 9,72 m² pouvant se transformer en salon Cuisine spacieuse de 17 m² Salle d'eau de 8 m² avec WC À l'étage : 2 belles chambres de 17 m² et 15 m² Les + qui font la différence : Très grand extérieur, idéal pour profiter des beaux jours Pergola parfaite pour les repas d'été et moments conviviaux Garage de 17 m² avec porte automatique Possibilité d'aménager une buanderie pour optimiser le rangement et désencombrer la maison DPE : D Prix : 155 000 € Une maison atypique, pleine de potentiel et de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du charme et de beaux espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.