Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : Maison de ville Bel Étage – Centre-ville de Lens Idéalement située en plein cOEur de Lens, cette maison de ville de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : ✔️ À 200 m des écoles maternelles et primaires ✔️ À 400 m du collège ✔️ À 600 m de la gare Elle se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec placard - WC 🔹 1er étage - Salon / séjour lumineux - Cuisine équipée 🔹 2e étage - Une chambre de 14 m² avec dressing - Un bureau de 7,60 m², actuellement aménagé en chambre - Salle de bain avec WC 💡 Les atouts : - Idéale pour un premier achat - Parfaite pour un investissement locatif - Actuellement louée 576 € / mois, elle sera libre de toute occupation lors de la vente DPE : F Audit énergétique réalisé Une belle opportunité à saisir !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.