LENS – INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON DE 3 CHAMBRES VENDUE LOUÉE

Investisseurs, découvrez cette maison de ville de 107 m² habitables, située à toute proximité du centre-ville de Lens, très bien desservie et offrant une rentabilité locative immédiate.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine et de toilettes indépendantes.

Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains, tandis qu'une troisième chambre se situe au dernier niveau.

À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud, une dépendance et un petit jardin complètent ce bien.

Actuellement louée 783 € hors charges par mois, cette maison bénéficie d'un bail en cours depuis janvier 2024, avec un locataire sérieux, qui entretient parfaitement la maison.

Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant également un potentiel de valorisation et, selon le profil fiscal de l'investisseur, des possibilités d'optimisation.

Une opportunité d'investissement alliant revenus locatifs immédiats, situation géographique intéressante et potentiel de valorisation à moyen terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 06 13 06 17 56, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449.