Maison 4 pièces à vendre en Normandie

Iad France - Cathie Delarue vous propose : LE TRAIT - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Le Trait, construite en 1962 et entièrement rénovée, séduit par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, adapté pour un quotidien sans contrainte mise à part 4 / 5 marches pour arriver au rez-de chaussée. Avec ses 88 m² habitables, elle propose un plan de 4 pièces bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et aéré, lumineux de soleil grâce à l'orientation sud. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cerise sur le gâteau une chambre au sous-sol très bien agencé. Le bien bénéficie également d'un balcon, prolongement extérieur appréciable, ainsi que d'un jardin sur un terrain de 410 m², offrant un espace de verdure. Un garage et place de parking complètent cet ensemble, apportant praticité et sécurité au quotidien. Sur le plan des équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les loges marchis 50600 commune située à seulement 6 km de saint-hilaire-du-harcouët (50600)- magali hautbois votre conseillère locale vous propose une maison ancienne de 53 m² habitables à rénover avec dépendances vétustes et grand terrain avec arbres fruitiers. Secteur : 9 km de louvigné du désert (35) au coeur de la campagne, dans un environnement verdoyant non isolé, cette maison, de caractère datant de 1800 offre un beau potentiel pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 8 000 m² en partie clos, agrémentée d'arbres fruitiers, la propriété dispose également accolé d'une dépendance en pierre de 39 m², d'anciennes dépendances dont une de 60 m² et d'un grenier aménageable de 45 m² au sol, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies. La maison non mitoyenne se compose : d'un rez-de-chaussée légèrement surélevé avec entrée, cuisine- séjour avec cheminée à foyer ouvert 20.50 m², salon, salle d'eau, chambre 10 m², wc indépendant, cellier, buanderie et arrière-cuisine de 27 m² avec escalier permettant l'accès à l'étage avec chambre de 14 m² et grenier aménageable. Atouts : - environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, volumes à exploiter pour créer un lieu de vie unique, terrain spacieux avec arbres fruitiers en partie clos, fibre présente (maison non raccordée). Informations complémentaires : - chauffage électrique + ancienne cuisinière bois, - fosse à mettre aux normes - travaux de renovation sont à prévoir dpe : g un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la nature et souhaitent donner une seconde vie à une maison ancienne pleine de charme. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 65 000 euros charge acquéreur (incluant 7000 euros d'honoraire soit 58 000 euros net vendeur) consommation énergétique dpe : g - 530 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 17 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941 euros à 2627 euros par an estimatif etabli 24 / 04 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 463668mha (12.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En plein cœur historique de Bellême, cité de caractère emblématique et prisée du Parc Naturel Régional du Perche, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle conjugue à la perfection le raffinement des éléments d'époque, le privilège rare de tout faire à pied, un jardin intime plein Sud, et l'atout inestimable d'une proximité et d'un accès avec la foret domaniale. Une configuration rarissime en centre-ville historique : Développant 155 m² habitables (et près de 200 m² exploitables grâce à son superbe second étage aménageable de 42 m²), la demeure s'ouvre sur une cour intérieure arborée et un véritable jardin en herbe de 400 m² préservé de tout regard indiscret. L'élégance du XIXe siècle et des réceptions baignées de lumière : Dès le seuil franchi, le charme opère instantanément sous de très belles hauteurs sous plafond : • Une superbe entrée centrale traversante parée d'authentiques carreaux de ciment d'époque. • Un salon chaleureux de 15,5 m² sur parquet ancien avec cheminée. • Un grand séjour de réception de 18 m² sublimé par un magnifique parquet en point de Hongrie (chevrons), une cheminée d'époque sculptée et d'élégantes moulures. • Une cuisine dînatoire indépendante et aménagée de 13,5 m², ouvrant directement sur la terrasse et le jardin par une porte-fenêtre. L'espace nuit du premier étage : Desservi par un élégant couloir en parquet : • Deux très grandes chambres de caractère (15 m² et 17 m²), ornées de cheminées et moulures, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. • Une vaste salle d'eau principale de 12,5 m² côté jardin, équipée d'une grande douche et de rangements intégrés. Le potentiel remarquable du second étage (42 m² mansardés haut) : Un volume spectaculaire sur parquet ancien, éclairé par une lucarne, un œil-de-bœuf et une fenêtre, offrant la liberté de créer sur-mesure : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, une suite parentale cathédrale ou un grand atelier d'artiste. Le privilège d'un extérieur secret et d'un stationnement privé : • Jardin clos et cour arborée d'environ 400 m², plein Sud, offrant un havre de paix confidentiel avec vue sur la cime des arbres de la forêt domaniale. • Accès direct et aisé aux sentiers de la forêt domaniale de Bellême à deux pas. • Cave totale en sous-sol de 55 m² (chaufferie, atelier de stockage et authentique cave à vin). Confort et prestations techniques : • Chauffage central au gaz de ville. • Raccordement au tout-à-l'égout. • Menuiseries bois en double et simple vitrage d'époque. • Tous les commerces de bouche, boutiques de décoration, galeries d'art, antiquaires et restaurants accessibles à pied en 2 minutes. • Gares pour Paris-Montparnasse à 20 minutes (La Ferté-Bernard ou Nogent-le-Rotrou). Une demeure d'âme unique, idéale en résidence principale familiale comme en pied-à-terre percheron raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 612173 ).

Bernières-sur-mer – 5 min à pied de la mer en exclusivité ! Maison de 100 m² habitables (88,5 m² loi boutin) sur 579 m² de terrain clos, havre de paix à seulement 5 minutes de la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans un quartier pavillonnaire calme, proche commerces, écoles et pharmacie, à 20 min de caen. Interieur lumineux et fonctionnel : - rez-de-chaussée : chambre, salon-séjour 30 m², cuisine équipée, salle d'eau + wc séparé – un vrai atout pour familles ou séniors - à l'étage : 2 chambres dont une de 16 m², coin bureau, 2ème salle d'eau avec wc - sous-sol complet de 60 m² avec garage de 22 m² exterieurs et confort : - jardin arboré et entretenu - allée d'accès élégante - terrasse carrelée parfaite pour profiter du soleil - chauffage au gaz de ville en rez de chaussée et convecteurs électriques à létage, dpe d, menuiseries pvc double vitrage - maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir emplacement ideal : proche de ouistreham et du casino de saint-aubin-sur-mer - accès facile aux plages, restaurants et activités nautiques - à moins de 3 h de paris, parfait pour pied-à-terre ou résidence secondaire calme, luminosité, accessibilité et proximité de la mer font de cette maison la résidence principale ou secondaire idéale pour profiter pleinement du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 614508 ).

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet ancien corps de ferme niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant sur une petite commune située à seulement 8 kms de saint-pierre-en-auge. Combinant l'élégance de la pierre de caen au caractère chaleureux des colombages, cette propriété offre une harmonie parfaite entre tradition, sérénité et potentiel de développement touristique ou patrimonial. La maison principale : chaleur, authenticite et lumiere d'une surface habitable d'environ 94 m² (104 m² au sol), la maison principale séduit dès l'entrée par son cachet préservé et son atmosphère chic et cosy : au rez-de-chaussée une agréable entrée sous véranda lumineuse de 13 m² pour profiter du jardin en toute saison, une cuisine aménagée et équipée de 8 m², une salle à manger de plus de 21 m² ornée de magnifiques tomettes d'origine, un chaleureux salon de 22 m² avec sa cheminée traditionnelle équipée d'un système chauffe reliée au chauffage central. Une salle de bains élégante au style « rétro » de plus de 5 m² avec baignoire, vasque à l'ancienne et wc. À l'étage : le palier avec rangements intégrés dessert deux belles chambres baignées de lumière, dont une bénéficiant d'une triple exposition. Un bureau, aisément adaptable en chambre d'appoint, s'adaptera à vos besoins du moment. Espaces complémentaires une buanderie de 28 m² et un garage de 27 m² surmontés d'un espace mezzanine sous combles de près de 50 m². Un potentiel d'amenagement exceptionnel pour donner vie a vos projets ! Le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances prêtes à accueillir vos plus belles ambitions architecturales. La grande bâtisse, édifiée fin xviiie, toute en pierre de caen, offre une structure majestueuse de 120 m² au sol offrant une hauteur spectaculaire de 8 mètres du sol au faîtage. Cet édifice remarquable permet de créer un espace exceptionnel de plus de 200 m² exploitables. Que vous rêviez d'y aménager gîtes de charme, chambres d'hôtes, salle de réception / séminaire, activités de bien-être, ou d'en faire une somptueuse demeure principale, son potentiel est unique ! Les exterieurs : un parc preservé de plus de 3 500 m² érigée sur un terrain global de 5 386 m², la propriété dispose d'un magnifique parc arboré de plus de 3 500 m². Un véritable havre de paix où arbres majestueux et espaces engazonnés invitent à la détente et à la vie au grand air. Stationnement & équipements : la propriété dispose d'un grand parking privatif pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Un charmant petit bâtiment indépendant, de 8 m², en pierre de caen vient compléter l'ensemble. Une localisation strategique & recherchee - idéalement située entre lisieux, falaise et vimoutiers. - à seulement 10 minutes de la ville de saint-pierre-en-auge; ses halles avec marchés hebdomadaires et brocantes mensuelles, ses commerces et services, ses écoles et collèges et son lycée agricole très apprécié, et sa gare reliant la ville de caen en moins de 15 minutes … - à seulement 40 minutes des plages de la côte fleurie (deauville, cabourg, villers-sur-mer), pour répondre à vos envies d'évasion en bord de mer ! Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un lieu d'exception pour donner vie à vos plus beaux projets, laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette belle propriété normande ! L'immobilier by sandrine & tony grignola n. B. : certificat d'urbanisme opérationnel du 24 / 04 / 2026 - opération réalisable projet : division du terrain en trois lots, dont un lot à bâtir, un lot déjà bâti et un accès indivis aux deux lots les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 614739 ).

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : LE HAVRE – MAISON T4 – 90 m² – PROCHE UNIVERSITÉ – AU CALME Vous êtes primo-accédant et recherchez votre première maison au Havre ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à proximité immédiate de l’Université, des commerces et des transports, venez découvrir cette agréable maison d’environ 90 m², répartie sur trois niveaux et située au fond d’une cour, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon et d’un séjour de 12 m², offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine ouverte et moderne donne directement accès à une cour exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un espace buanderie fonctionnel ainsi que d’un WC. Au 1er étage, la maison propose un bureau, une grande chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, vous profiterez d’une grande chambre mansardée, accompagnée elle aussi d’un WC. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’un chauffage électrique individuel. Un local extérieur vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat, offrant le charme et l'indépendance d'une maison, une cour exposée Sud et un emplacement pratique à proximité de l'Université, des commerces et des transports. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Arques-la-Bataille — Maison récente avec vue panoramique exceptionnelle Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette belle maison construite en 2012 allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle séduit immédiatement par sa vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Arques, sa proximité immédiate de la mer (Dieppe) et un accès rapide à la N27. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre les prestations suivantes : Rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Étage : un palier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux. Extérieurs : une superbe terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée sur la nature, associée à un jardin plat très agréable. Les atouts d'exception : Localisation stratégique : le calme d'une commune prisée, à deux pas de la mer (Dieppe) et très bien desservie (N27). Performance énergétique (DPE C) : construction RT 2012 (attestation Consuel), excellente isolation. Chauffage performant : poêle à granulés chaleureux et radiateurs électriques en appoint. Sous-sol complet offrant de belles perspectives de rangement. Contacter moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Neufchâtel en Bray, dans la charmante commune de Saint-Saire. Découvrez cette maison en brique de 143 m² implantée sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 hectare, avec deux mares dont une alimentée par une source. Elle vous accueille dans une vaste et belle entrée desservant un séjour-salon avec insert ouvrant sur une grande terrasse de 65 m², une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec mezzanine et salle de bains. Depuis la grande terrasse de 65 m² qui surplombe la vallée, profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Toiture neuve-Travaux d'électricité et d'isolation à prévoir. Un bien authentique et rare, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877.

Située à Saint-André-de-l'Épine (50680), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation permet un accès facile vers des espaces verts pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 2060 m² comprenant une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances offrent de multiples espaces de stockage, ajoutant une dimension pratique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un potentiel certain. Possible d'agrandir l'espace de vie avec la future construction à terminer. (Suite parentale / Dressing / arrière cuisine). Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour lumineux, et un WC. À l'étage, une salle de bain, trois chambres offrent un agencement confortable pour une famille. Avec ses 4 pièces bien distribuées, cette maison exprime un charme à révéler par des travaux de finitions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad France - Julie TOURON vous propose : Maison familiale vivable de plain-pied, idéalement située dans un village dynamique avec école, ramassage scolaire, cabinet médical et épicerie, le tout à seulement 6 km de la gare SNCF de Vernon (accès rapide vers Paris-Saint-Lazare et Rouen). Un aménagement fonctionnel et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouvrant directement sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage : Deux vastes chambres à rénover, offrant un superbe potentiel de personnalisation (suite parentale, bureau, salle de jeux. ). Extérieurs & Dépendances : Jardin clos et bien exposé, garage, appentis et cabane de jardin offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Les + de ce bien : Vie de plain-pied assurée, emplacement recherché : commerce et école sur place, axe Paris / Normandie à proximité, fort potentiel d'aménagement à l'étage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- EN EXCLUSIVITE - Évreux, vous cherchez un bien sans travaux et capable de s'adapter à votre projet de vie ? Découvrez cette maison, répartie sur 3 niveaux, qui vous offre une configuration aussi originale que fonctionnelle. Si vous exercez une activité à domicile, l'agencement sera particulièrement intéressant pour allier confort de vie et activité professionnelle, grâce à sa chambre avec salle de douche, son Wc avec lave-mains et son garage accolé donnant sur le jardin de 189 m² ! Pour le reste, vous profiterez d'une belle cuisine fonctionnelle et récente A&E, d'une pièce de vie lumineuse, une salle de bains mixte et 2 autres chambres ! LES ' + ' : Parfait état, chauffage gaz de ville, bon DPE, potentiel. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas SAUVANT au 06 64 96 34 33 : ).

À 5 minutes de la gare et plein centre village, commerces à pied, belle maison brique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec grand soin des finitions. Double vitrage, radiateurs à inertie. Le terrain est plat, la façade est exposée sud avec son jardin et terrain de pétanque. Vous avez au rez-de-chaussée un grand plateau de vie de près de 50 m² incluant cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon, local technique et wc indépendant. À l'étage, couloir desservant trois chambres de 12,10 / 13,20 et 13,40 m² sans rampant, salle de douche avec wc. Tout à l'égout. Extension / agrandissement possible. Foncier : 627 euros / an pas d'amiante, pas de plomb et électricité sans anomalie. Prix : 226000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 11000 euros, soit 215000 euros net vendeur dpe en c pour 140 kwh / m2 / an et ges en a pour 5kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1400 et 1930 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme ! À quelques minutes seulement du Haras du Pin, l'agence NPS Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une belle véranda de 37 m² fait office de séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée. S'ajoutent deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 600 m² avec deux caves attenantes à la maison, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un parking pour vous garer facilement. Tous les travaux réalisés ont moins de 7 ans ! Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 33 39 71 30. Prix : 262 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison neuve, jamais habitée, avec jardin, garage et dpe a ! À bléville au havre, découvrez cette agréable maison 4 pièces de 76 m², entièrement neuve et jamais habitée. Idéalement située, elle permet de profiter à pied des commerces et commodités du quartier de bléville, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. De plain-pied, elle offre un agencement fonctionnel et confortable : belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte 3 chambres salle de douche wc indépendant lingerie garage à l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts maison neuve et jamais habitée plain-pied 3 chambres garage jardin exposé sud pompe à chaleur dpe a commerces de bléville accessibles à pied dpe réalisé le 20 / 11 / 2024 consommation d'énergie primaire : 44 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 39 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 €, abonnements compris, sur la base des années 2021,2022 et 2023. Votre conseillère capifrance : laetitia rimbert une maison neuve de plain-pied, économique et fonctionnelle, avec jardin et garage, à proximité immédiate des commerces : à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 191 747 - greffe de le havre) laetitia rimbert entrepreneur individuel 06 60 68 46 06 - réf. 964114.

Optimhome immobilier vous propose en nouveauté au havre dans le quartier recherché de sanvic bléville, une maison rare à la vente entièrement de plain pied ! Les travaux à prévoir sont le cloisonnement des pièces et la création des pièces d'eau (toutes les arrivées sont déjà présentes). La maison lumineuse bénéficie d'une triple exposition ave une belle hauteur sous plafond. Peuvent être créées 3 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ou pas, à faire selon son envie. Une cour avec dépendance et un jardin de ville complètent ce bien. Le stationnement est facile dans la rue. Les + : - l'emplacement - la vie de plain pied - la luminosité - le dpe - le meilleur des travaux pour finir cette maison - l'extérieur. Appelez-moi vite pour plus de question et pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kristell mazurier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 291 010 greffe de le havre) 07 52 07 78 31 (réf. 614378 ).

Entre PONT-AUTHOU et LE BEC-HELLOUIN – Maison de caractère de 94 m² sur plus d'un hectare bordé par la rivière. Amoureux de nature et de grands espaces, venez découvrir cette propriété pleine de charme située au Bec-Hellouin, dans l'Eure. Avec sa façade typique mêlant briques rouges et colombages, cette maison de 94 m² (4 pièces principales) bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Son atout majeur : un magnifique terrain arboré de 10 587 m², bordé par la rivière. Un véritable écrin de verdure offrant calme, espace et intimité. Au rez-de-chaussée • l'entrée se fait sur un agréable et convivial séjour de 24 m², • une spacieuse véranda de 17 m², • une belle cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec une cheminée à foyer ouvert • et un dégagement de 4 m² menant à l'étage À l'étage • un dégagement de 3 m² dessert • une première chambre de 6,5 m² • une seconde chambre de 10 m² • un bureau de 7,5 m², pouvant être aménagé selon vos besoins • et en enfilade du bureau, une spacieuse salle de bains mansardée de 9 m² comprenant baignoire, douche et WC Les annexes • une grande cave de 28 m² idéale pour votre vin, offrant un bel espace de stockage • un local technique de 6 m² accolé à la maison accueillant la pompe à chaleur eau / air de 2 ans - petites combles situées au-dessus du local technique • un grand garage fermé de 13 m² • un abri bois de 9 m² accolé au dos du garage • une terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours (exposition plein Sud) Un extérieur exceptionnel C'est incontestablement le terrain qui fait toute la singularité de cette propriété. • 10 587 m² de terrain arboré, bordé par la rivière • un charmant espace détente aménagé près de l'eau avec un barbecue et une pergola pour manger à l'abri au cœur de la nature les pieds dans l'eau • de vastes espaces permettant d'envisager l'accueil de chevaux, poneys, moutons ou autres animaux • un accès direct à la "Voie Verte", idéal pour partir à pied ou à vélo pour de belles promenades Imaginez vos journées au cœur de ce grand espace naturel, vos animaux à proximité et vos moments de détente installés au bord de la rivière… Un cadre de vie rare pour qui recherche espace et nature. Informations techniques • Surface habitable : 94 m² • Terrain : 10 587 m² • Chauffage : pompe à chaleur air / eau récente avec ballon thermo-dynamique de 200 litres • Assainissement : individuel à remettre aux normes • DPE : D – 186 kWh / m² / an • GES : B – 7 kg CO₂ / m² / an Prix : 212 000 € frais d'agence inclus Une propriété au charme normand, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, dont le véritable coup de cœur reste ce superbe terrain de plus d'un hectare avec sa rivière et son espace détente au bord de l'eau… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEVILLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 787 566 Greffe de BERNAY) 06 27 71 70 16 (réf. 614660 ).

Située à évreux quartier navarre, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour agréable, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un espace pratique supplémentaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert une chambre et un espace nuit. La maison bénéficie également d'un garage, d'un atelier et de son propre petit jardin. Joseph coban (ei) agent commercial - numéro rsac : 999 531 353 - evreux.

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : COUTANCES - MAISON - T4 de 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, cette maison à quelques pas du centre-ville de Coutances propose un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 102 m² implantée sur un terrain de 277 m². Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'impose comme le cOEur de la maison, une chambre principale de 15 m² confortable, dressing, salle d'eau avec WC. Une buanderie apportent une vraie praticité au quotidien et un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un très grand garage d'une longueur de 9 m, d'une largeur de 4 m et d'une hauteur au plus bas de 2,72 m. La maison est équipée d'un conduit de cheminée. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Dans un bon état général, ce bien nécessite quelques travaux de peinture pour les chambres de l'étage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Flesselle vous propose : Charmante maison de plain pied d'environ 67 m² située sur les hauteurs de la station balnéaire de Criel-sur-Mer. L'entrée dessert un séjour doté d'un poêle à granules avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec point d'eau et arrivée pour la machine à laver. Une véranda chauffée attenante au séjour. Un atelier et une dépendance attenante. Chauffage électrique et poêle à granules de 2022. Tout à l'égout (raccordement en 2022). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Truchon vous propose : PROPRIÉTÉ NORMANDE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE AMÉNAGÉE ET 3 529 m² DE TERRAIN Vous recherchez le charme de la campagne normande, de beaux espaces et une propriété permettant d’accueillir famille et amis en toute indépendance ? Découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, composé d’une maison principale d’environ 135 m², d’une dépendance d’environ 100 m² dont près de 80 m² aménagés, d’une piscine chauffée et d’un agréable terrain de 3 529 m². Une maison chaleureuse et confortable La maison principale offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec séjour et salon organisés autour d’une cheminée centrale, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains. La propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE B et GES A. Une pompe à chaleur installée en 2024 assure le chauffage de la maison et de la dépendance. Une véritable dépendance aménagée Un atout particulièrement intéressant de cette propriété : sa dépendance d’environ 100 m². Près de 80 m² sont actuellement aménagés et comprennent une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille ou amis, loger un proche, disposer d’un espace indépendant pour les enfants ou développer un projet complémentaire selon les besoins et sous réserve des réglementations applicables. La propriété dispose également d’un garage d’environ 21 m². Piscine chauffée et grand jardin À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 529 m², offrant espace, verdure et tranquillité. La piscine de 8,50 × 4 m complète parfaitement la propriété. Elle bénéficie d’un traitement au sel, d’un robot et d’une couverture de protection. De nombreux équipements ont été récemment renouvelés : liner en 2023, puis pompe à chaleur, pompe de filtration et électrolyseur en 2025. Des améliorations récentes La propriété a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années : • pompe à chaleur maison et dépendance en 2024 • remplacement des fenêtres de l’étage en 2024 • isolation du pignon de la dépendance en laine de bois avec bardage bois en 2025 • équipements de piscine récemment renouvelés Un ensemble entretenu qui permet de profiter immédiatement de la propriété. Une propriété aux multiples possibilités Résidence principale ou secondaire, maison familiale, accueil de proches, espace indépendant ou projet complémentaire : cette propriété offre une configuration particulièrement polyvalente. Maison principale : env. 135 m² Dépendance : env. 100 m² dont près de 80 m² aménagés 5 chambres au total entre les deux bâtiments Terrain : 3 529 m² Piscine chauffée : 8,50 × 4 m Garage : env. 21 m² Pompe à chaleur DPE B – GES A Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un véritable ensemble immobilier au cOEur de la campagne normande Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939558003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigida Salvia vous propose : EXCLUSIVITE - Sassetot-le-Mauconduit 76540 Les PETITES DALLES Côte d’Albâtre – Maison idéale en résidence secondaire À environ 2 heures de Paris, venez découvrir cette agréable maison des années 1980 de 117 m² habitables, située dans une commune qui a su garder son charme et son authenticité, tout en restant vivante toute l’année. La maison est située à proximité des commerces et de la plage, accessible à pied. Un emplacement pratique et agréable, aussi bien pour une résidence secondaire que pour y vivre à l’année. Elle possède des atouts pour se différencier et vous plaire. Rénovée récemment, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, d’une cuisine séparée et de deux chambres de plain-pied. Ainsi qu'une salle de douche et d'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec deux dressings et une salle de douche. La maison dispose également d’une partie de grenier exploitable et d’un sous-sol avec une partie garage. À l’extérieur, un jardin d’environ 600 m², facile à aménager et suffisamment grand pour profiter de la verdure sans avoir trop d’entretien. Une maison agréable, dans une commune avec commerces, plage à pied et une vraie vie locale, à proximité de la Côte d’Albâtre. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à m’appeler. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigida Salvia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 753377241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gisors même à quelques minutes à pied de la gare, cette maison offrant une vie de plain pied, elle saura vous séduire par son état est ses prestations de qualité. Elle propose une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon -séjour avec un poêle à granulés et un balcon, 2 chambres, une salle de douche à l'italienne, wc, des fenêtres en double vitrage, et un sous sol total. Portail et porte de garage motorisés, piscine semi enterrée. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises ! DPE : D Ref : 38231.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Maison à rénover entièrement - Environnement calme et champêtre Située en pleine campagne, cette maison d'environ 110 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce destinée à accueillir la cuisine / salle à manger Une pièce prévue pour le salon A l'étage : deux futures grandes chambres Une pièce annexe avec four à pain Grenier aménageable Le tout sur un terrain d'environ 2340 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Maison à fort potentiel – Idéale pour projet d’aménagement Découvrez cette maison de 49,37 m² avec une surface utile de 85,37 m² grâce à une buanderie de 14 m² et une véranda de 22 m². idéal en première acquisition ou investisseur. Implantée sur un terrain de 688 m², cette propriété dispose également d’une cave de 25,5 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant, joliment fleuri, ainsi que d’un vaste terrain à l’arrière avec portail, idéal pour créer un bel espace de vie extérieur ou envisager une extension. Un garage de 21 m² vient compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des commodités : gare, écoles, collège et lycée. Une belle opportunité à saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david manzone vous propose : gournay en bray - maison - 66 m² - garage - très bon état bien situé à 5min de gournay-en-bray, cette maison de caractère séduit par son très bon état général et son cachet authentique, le tout sur un terrain de 602 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable agencée avec soin. Le rez-de-chaussée accueille un beau séjour, agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale et assure un chauffage efficace dans toute la maison, ainsi qu'une cuisine équipé fonctionnelle, une salle de bain, un wc. À l'étage : un palier avec ses rangements, 2 chambres avec placard. La maison bénéficie d'une dépendance divisé en garage, et un autre volume pouvant servir pour une activité professionnelle. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david manzone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 883282303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.