Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : COUTANCES - MAISON - T4 de 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, cette maison à quelques pas du centre-ville de Coutances propose un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 102 m² implantée sur un terrain de 277 m².

Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'impose comme le cOEur de la maison, une chambre principale de 15 m² confortable, dressing, salle d'eau avec WC.

Une buanderie apportent une vraie praticité au quotidien et un WC indépendant.

Au premier étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose d'un très grand garage d'une longueur de 9 m, d'une largeur de 4 m et d'une hauteur au plus bas de 2,72 m.

La maison est équipée d'un conduit de cheminée.

Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Dans un bon état général, ce bien nécessite quelques travaux de peinture pour les chambres de l'étage.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison lumineuse.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 210000 euros.

Prix hors honoraires : 200000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.