Iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Maison de 85 m² avec 3 Chambres à Salles-d'Aude - Plain Pied - Idéal pour une Famille Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Salles-d'Aude, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2004, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et chaleureux, propices à la détente et au repos. De plus, la salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison. L'environnement extérieur de la maison est tout aussi agréable. Profitez d'un jardin ensoleillé, parfait pour des moments de relaxation en plein air ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Equipements de la maison : - Climatisation pour des températures agréables en toute saison - Fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Assainissement collective pour un environnement sain et préservé Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Salles-d'Aude. Un vrai bijou à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 526 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 768 et 1 038 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 et 1 038 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.