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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Narbonne (11100)
168 000 €
-20 %

Maison 4 pièces Narbonne (11100)

Iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : * Narbonne - centre ville - Maison à usage d'habitation divisée en deux appartements * Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de ville qui offre un potentiel exceptionnel ! Divisée en deux appartements, cette propriété propose un appartement de 32 m² ainsi qu'un second de 80 m². En plus de ces deux logements, vous bénéficiez d'un extérieur de 32 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. De plus, un garage spacieux de 52 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un abri pour votre véhicule. Cette maison de ville présente un potentiel remarquable, que ce soit pour une résidence principale avec la possibilité de louer l'autre appartement, ou comme investissement locatif pour des revenus supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Chers confrères je suis ouverte au partages d’affaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora EI (ID 22357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 140 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 532 et 2 072 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 532 et 2 072 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 000 € (soit 1 500 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1445415
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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