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maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente maison 4 pièces 116 m² Nantes (44200)
455 000 €

Maison 4 pièces Nantes (44200)

Exclusivité : maison avec cachet (murs en pierres) idéalement située dans un secteur de nantes recherché au calme proche pont de la morinère (sèvre) avec une magnifique cour intérieure avec pelouse où il fait bon vivre car bien à l'abri des regards et cette maison atypique offre une dépendance bureau ou atelier au fond de la parcelle et un studio indépendant (chambre salle d'eau kitchinette) permettant d'accueillir des personnes ou de louer cet espace. Elle possède une entrée, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, avec wc en bas, salon séjour avec cheminée avec insert. À l'étage, deux chambres avec une salle de bains (très petite). Possibilité de faire une surélévation ou une extension sur la partie basse dans le jardin et créer une troisième chambre avec salle de bains et un wc à l'étage. En plus vous profiterez de la coulée verte pour de longues promenades en vélo ou à pied. Commerces transports, écoles toutes les commodités sont présentes ! La maison est lumineuse, cocooning et on s'y sent vraiment bien ! Réf. 20876 honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 395 m²
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Secteur : SAINT JACQUES
Etat
  • Construit en 1936
  • Etat general : BON ÉTAT
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 455 000 € (soit 3 922 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 75008138146
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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  • Carte
maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Nantes (44200)
Photo maison à vendre à Nantes (44200) N° 1
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