Maison 4 pièces à vendre à Moustoir-Ac (56500)

"sous offre" maison en pierre entièrement rénovée beaucoup de charme pour cette maison entièrement rénovée en 2018 par un maitre d'oeuvre. Au calme d'un hameau, à seulement 12 minutes de locmine et 26 minutes de la gare tgv de vannes, cette maison lumineuse d'environ 86 m² sur une parcelle de 278 m², vous offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et 1 wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Longère située au calme sur la belle commune de Moustoir-Ac sur une parcelle de terrain d' environ 800 m². Idéale pour votre résidence principale ou éventuellement une résidence secondaire, cette maison déjà habitable mais nécessitant des travaux peut également intéresser un investisseur, ou de bons bricoleurs. Elle se compose au RDC : Entrée avec un dégagement, un espace cuisine, un espace séjour, un coin salon, une salle d' eau, des sanitaires et une chambre. Un grand garage. À l' étage : Deux chambres avec accès sur le grenier du garage. Terrain d' une surface de 800 m² environ. Assainissement individuel à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 350 € soit 8,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

À 25 mn de Vannes, et 10 mn de Locminé, 15 mn de Pluvigner dans la très belle campagne de MOUSTOIR-AC parcourue de belles rivieres, mégalithes et de sentiers je vous propose de venir découvrir cette propriété au cadre incroyable, un véritable paradis. De plus c'est très privatif en effet votre premier voisin est à 300m. La maison de 75 m² : Au rez de chaussée, elle comprend, 1 salon avec insert, une salle à manger avec une piece kitchenette, 1 salle de bain, un cellier et une piece à usage de buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension est possible dans la partie grange d'environ 60 m² au sol. Le parc qui entoure la maison est agrémenté d'un petit étang, de quelques arbres remarquables, d'un terrain de boules, d'un jeune verger, et d'un espace potager avec quelques pieds de vigne et des arbres à Kiwis très productifs. Vous pourrez observer depuis votre terrasse toute une faune sauvage dans cet écrin préservé. La propriété est complétée par 2 hangars Le 1er d'environ 130 m² sur dalle avec porte sectionnelle électrique, abrite un espace de stockage, un atelier, un bucher, et un bureau. Le 2eme d'environ 300 m² abrite 3 boxes, 1 sellerie, avec grenier au dessus ainsi que l'espace rangement du matériel et un stockage pour le fourrage. À noter la présence d'une piscine à réhabiliter. Les paddocks d'environ 7 hectares sont réalisés en traverses de chemin de fer chêne pour une plus grande pérennité, le reste des terres est boisé est traversé par un joli ruisseau. La présence d'un captage d'eau est un plus. Les chemins de randonnée passent au pied de la propriété et vous permettent de rejoindre la foret domaniale de Floranges. La commune de Moustoir-Ac est un très bon spot d'entrainement pour les endurances à cheval. Beaucoup de cartes à jouer dans ce lieu, ou on pourrait envisager, un refuge pour animaux, un zoo, une pépiniere, un jardin botanique ect. mais peut aussi par l'aspect idyllique de son environment être un lieu de retraite loin de l'agitation et des regards. Propriété reliée à la fibre, le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz et l'assainissement est au normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 586607 ).

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * A VENDRE * Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle plain-pied de 66 m², située sur la commune de Colpo, implantée sur un terrain de 583 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Un garage et un atelier complètent ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entourant la maison idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Colpo, cette maison de plain-pied saura vous charmer par son potentiel et sa fonctionnalité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Plumelin (56500), cette maison de plain pied construite en 2024 bénéficie d'un environnement calme, en lotissement tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, crèches, boulangerie, coiffeur. etc qu'offre le bourg dynamique de Plumelin. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 547 m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Un garage ainsi que des places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable d'environ 86 m² propose un agencement de 4 pièces, dont 3 chambres. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse grâce à ses baies vitrées plein sud, vous offre un espace de vie confortable. Les 3 chambres ont de beaux volumes et la maison vous propose également une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne ainsi qu'un toilette séparé. Aérothermie. Tout à l'égout Construite en 2024, cette résidence saura séduire les acheteurs en quête d'un confort contemporain dans un cadre de vie paisible. Vous souhaitez une visite ? Contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison récente- Plain pied- Grand garage- Terrain- Commodités à pieds. Retrouvez, en nouveauté, cette parfaite maison de plain pied ! Parfaitement localisée sur BIGNAN, à pied des différents commerces, écoles, dans son quartier calme ! Cette maison construite en 2015 ne vous laissera pas indifférente, entretenue comme il se doit, très lumineuse et exposée plein SUD, elle est composée : D'une belle entrée, d' un salon séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée de presque 50 m², deux chambres de belles tailles, une salle d'eau, un WC et une buanderie avec placards, attenante au garage de + de 30 m². À l'extérieur, profitez d'un cabanon et un jardin arboré, de 723 m², totalement fermé et clôturé. Le portail électrique sécurise la propriété. Vous souhaitez acquérir un bien clé en mains, sans travaux et poser juste vos valises ? Contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Vannes et de son port, en plein centre bourg de Grand-Champ, cette maison de 85 m² habitables est implantée sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie idéal. elle est a proximité immédiate des commerces, des écoles et college, avec associations sportives ainsi que de toutes commodités. elle se compose en rez de chaussée d un grand hall d entrée donnant acces a la cuisine equipée fermée, le salon sejour avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin, une chambre et un WC independant. a l etage, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un grand grenier avec Velux qui pourrait se transformer facilement en chambre supplémentaire. un garage avec cave, complete ce bien qui n attend qu une famille prete a en faire son univers apres quelques travaux d interieurs a prevoir. une visite s impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 594017 ).

Iad france - charlotte cescatti vous propose : a 15 minutes de vannes et à 5 minutes à pieds du bourg de grand-champ, venez vite découvrir cette maison de 2008 ! Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée équipée, un wc. À l'étage, un palier vous offre 3 chambres, une salle de bains avec wc. Côté jardin vous bénéficiez d'une parcelle de 329 m² fleurie et arborée entièrement clôturée avec une terrasse vous permettant d'agréable moment en famille ou entre amis. Les plus : garage, conduit existant, accès à des balades à proximité. Maison libre au 1er décembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison neuve de plain-pied – Évellys / Remungol (56 500) Venez découvrir cette agréable maison neuve de 2023, implantée sur un terrain de 802 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un grand séjour de 38,3 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, attenant à la cuisine donne accès sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC suspendu indépendant. Le terrain est à aménager, vous laissant libre cours à vos projets extérieurs (terrasse, jardin, potager, etc.). Cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par ses prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Locmaria Grand-Champ, à seulement 500 mètres de la boulangerie et à proximité immédiate du bourg, cette maison de maître d'œuvre de 2024 offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle propose un jardin facile d'entretien ainsi qu'un garage attenant, apportant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant et un cellier reliant le garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison classée A au DPE grâce à sa pompe à chaleur constitue une opportunité idéale pour un premier achat, alliant confort moderne et maîtrise des consommations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

En exclusivité, à moins de 5 minutes du bourg de Grand-Champ et à seulement 10 minutes de Vannes, cette maison récente achevée en 2018 vous séduira par son environnement calme, au cœur d'un hameau recherché. Implantée dans un cadre paisible tout en restant proche des axes et des commodités, la maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Édifiée sur une parcelle exposée plein sud de plus de 690 m², la maison dispose d'une belle terrasse en bois composite, sans entretien, idéale pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé grâce à des places extérieures et un garage comprenant un espace buanderie. Dès l'entrée, un placard intégré mène à une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le poêle à granulés assure un confort thermique optimal. L'espace salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, cave à vin, plaque à induction). Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec toit cathédrale et lumière traversante. Une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque complète l'espace nuit. Aucun travaux à prévoir : maison de très bonne qualité, classée A au DPE. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Situé dans un environnement agréable et à quelques minutes seulement du bourg de Camors, découvrez ce chalet en bois massif de construction finlandaise, édifié en 2008, offrant 120 m² habitables et des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec salon / séjour et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une spacieuse mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre ou espace bureau, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 2 170 m², offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un atelier de 24 m² ainsi que d’un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux du bois et de la nature, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à REMUNGOL, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide aux communes de Locminé et Baud. Implanté sur une parcelle d'environ 1 435 m², l'ensemble comprend une maison principale en pierre d'environ 110 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble du rdc. À l'étage, un vaste plateau reste à aménager et permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un beau potentiel d'évolution. La propriété dispose également d'une seconde bâtisse en pierre d'environ 60 m², à rénover intérieurement, idéale pour un projet de gîte, de logement indépendant ou d'espace professionnel. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Amoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette longère de 103 m² en campagne de Remungol pour profiter du calme, de la nature, de sérénité tout en étant proche des commerces du quotidien rapidement. Le terrain de 1674 m² sans vis à vis permettra de profiter du jardin, y faire un potager ou tout autre projet en tête. À l'extérieur, vous y trouverez un abri de jardin, un garage et un carport pour faciliter le rangement et le stationnement. À l'intérieur, vous apprécierez la surface de la pièce de vie généreuse avec ses 41 m² équipée d'un poêle à bois. Vous disposerez également d'une cuisine équipée et aménagée de plus de 26 m². Le mariage du parquet en bois et des murs en pierre vous confère une ambiance chaleureuse et cocooning. À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'emplacement de bureau dessert 2 chambres de 9 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le gros plus : possibilité d'extension et d'agrandissement de la surface habitable grâce à plusieurs parties restant à rénover selon vos goûts et vos envies. Cet endroit sera votre futur hâvre de paix ! Assainissement OK Alors qu'attendez vous pour venir visiter ce bien exceptionnel ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Venez visiter sans plus attendre cette jolie habitation de 77 m², bien agencée, offrant des espaces optimisés. Proche du centre bourg et des commodités avec son bar, son épicerie et son école, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Remungol, est idéalement situé en centre Bretagne. À 20 min de Pontivy, 45 min de Lorient et Vannes, cette commune vous offre tout ce dont vous aurez besoin pour construire une vie épanouie, au calme. Cette maison construite en 2023 vous offre au rez de chaussé, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie de près de 27 m² et un toilette. Vous bénéficierez également d'une vie de plain pied très recherchée avec une chambre parentale équipée de placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La propriété est entièrement clôturée pour assurer la sécurité de vos enfants. Un espace terrasse plein Sud vous promet de passer de bons moments sous le soleil breton. Aérothermie. Assainissement collectif. Cuve à eau 3000l avec possibilité d'y mettre une pompe. Conquis ? Alors contactez moi au 06 16 50 63 21 et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Cette maison entièrement rénovée offre une atmosphère paisible et une qualité de vie appréciable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal en plein bourg de Guénin. D'une surface au sol de 118 m² avec une grande terrasse en bois, cette maison se distingue par son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée offrent des espaces conviviaux, complétés par un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une salle de bain avec des toilettes, un dégagement avec placard et deux chambres avec dressing apportent confort et intimité. La terrasse en bois accessible depuis cet étage offre un espace extérieur agréable. Enfin, sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes complète ce bien, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HUYSSCHAERT, Tél. : 06 10 87 38 14, E-mail : stephanie.huysschaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 807932306.

Iad france - emmanuelle de becker vous propose : attention : ceci est une vente en viager. Opportunité d'investissement très interessante sur cette maison en parfait état. Viager occupé. Valeur vénale du bien 230 000 euros. Prix affiché = prix du bouquet initial demandé. (frais de notaire en sus). Rente mensuelle demandée = 450 euros. Bel investissement immobilier pour ce pavillon parfaitement rénové dans la charmante ville de baud. Sur parcelle de plus de 900 m² parfaitement close avec un beau jardin entretenu et une jolie terrasse. Vue de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre et wc séparé. Accès au garage qui a été aménagé en grande buanderie. Vous bénéficierez également d'une extension avec un atelier de 26 m² pouvant être aménagé en studio ou chambre ou autre. À l'étage : 2 chambres et la salle d'eau avec wc. Le tout entretenu, rénové, soigné. Toiture récente refaite en 2017, convecteurs acova, cabanon de jardin, volets roulants électriques. Contactez moi par téléphone pour avoir tous les renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle de becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de plain pied construite en 2001 est située dans un quartier résidentiel et calme de la ville de baud. Orientée sud-est elle comprend un séjour-salon traversant très lumineux donnant sur véranda, cuisine ouverte aménagée-équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc attenant : garage avec une cave enterrée et appentis jardin clos, cour bitumée dpe classe d (167) ges classe d (32) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 975 euros et 1319 euros indexées sur l'année 2021. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 434174 - 228800 euros - honoraires charge acquéreur compris de 8800 euros soit 220000 euros net vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – 5 min à pied du centre de Baud – Jardin clos 633 m² À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Baud, venez découvrir cette maison de plain-pied très saine et lumineuse, située dans un environnement calme et pratique au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest. Une véranda spacieuse et lumineuse prolonge l’espace de vie et donne directement sur le jardin clos de 633 m². La maison comprend 3 chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement. Une cave sous la maison complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez de : un garage un carport une terrasse en bois un jardin clos de 633 m² Confort : chauffage gaz de ville avec chauffage au sol production d’eau chaude au gaz tout-à-l’égout La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement permettra de la personnaliser à votre goût. Les + : maison de plain-pied accessible facilement PMR proche centre-ville à pied possibilité d’extension maison très saine Idéale pour un jeune couple, une famille ou des personnes âgées recherchant une maison fonctionnelle et facile à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, jardin et zéro travaux ! Baisse de prix exceptionnelle ! Saisissez cette opportunité rare sur le secteur de bieuzy -lanvaux (pluvigner) située au cœur du bourg de bieuzy-lanvaux (pluvigner) cette maison entièrement rénovée avec gout allie le charme et l 'ancien et le confort moderne. Sa configuration atypique et intelligente sur 3 niveaux maximise l'espace et l'intimité. Une disposition optimisée : le rez de chaussée (espace de vie & terrasse) l'entrée principale mène à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le vrai plus une terrasse de 6 m² attenante avec une vue dégagée. En rez- de- jardin : en descendant d'un niveau, vous découvrez un salon cosy et chaleureux ouvrant directement sur l extérieur. L'etage (espace nuit) : le dernier niveau dessert deux chambres confortables avec dressing dans chaque chambres et une salle de bain. Les atouts : rénovation de qualité : une ambiance chaleureuse et lumineuse ou vous n'avez plus qu'a vous installer. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en bretagne. Secteur recherché, proche de la nature bieuzy-lanvaux (56) prix : 185 000 € fai à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine reilhac entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 045 810 greffe de vannes) 07 82 53 91 37 (réf. 601563 ).

À quelques minutes du centre ville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, deuxième WC, et garage. À l'étage : deux grandes chambres. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud sans vis à vis sur un terrain d'environ 546 m². Assainissement collectif. Situation idéale, à proximité des écoles, commerces et services. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à Baud (96 m²) – Maison à rénover proche ZA de Kermestre : Créez l'intérieur qui vous ressemble ! Vous avez un projet d'achat maison à Baud et vous recherchez un bien avec un beau potentiel ? Idéalement située à proximité immédiate de la ZA de Kermestre, découvrez cette maison à rénover de 1981 d'environ 96 m², édifiée sur une belle parcelle close de 540 m². Son atout majeur ? Une base technique particulièrement saine et économe. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour la remettre au goût du jour ! Un espace de vie à personnaliser : Le côté jour propose : - Une entrée desservant un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée (insert bois). - Cuisine indépendante : Une véritable toile blanche à réaménager (possibilité d'ouverture selon la structure). Le côté nuit quant à lui desert : - 3 chambres confortables qui n'attendent plus que votre touche de décoration. - Une salle d'eau déjà rénovée. Les performances techniques &éÉnergétiques. C'est une maison économe (DPE C) : Excellente nouvelle pour votre budget, cette maison à rénover affiche déjà un très bon bilan énergétique (DPE C / GES A) grâce à : - Une Pompe à chaleur (PAC) performante couplée à une VMI. - Des combles parfaitement isolés par projection et des menuiseries en bois double vitrage. (À noter : Le ballon d'eau chaude est à remplacer). Extérieurs et grand garage. - Sous-sol complet : Espace semi-enterré avec garage, idéal pour sécuriser vos véhicules ou bricoler. - Terrain : Un jardin de 540 m² entièrement clôturé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Structure : Toiture en ardoises synthétiques et façades en bardage PVC. Votre projet de rénovation clé en main à Baud : Plutôt que de simples travaux, envisagez ce bien comme un projet global. Pour faciliter votre achat maison à Baud, nous vous mettons en contact avec nos partenaires experts : - Courtier en prêt : Pour sécuriser le financement de l'acquisition et des travaux. - Courtier en travaux : Pour chiffrer précisément votre projet et vous accompagner avec des artisans de confiance. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5903. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 182 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Achat maison Baud - Rénovation maison Baud - Maiosn 3 chambres Baud.

À quelques minutes du centre ville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, deuxième WC, et garage. À l'étage : deux grandes chambres. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud sans vis à vis sur un terrain d'environ 546 m². Assainissement collectif. Situation idéale, à proximité des écoles, commerces et services. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à pluvigner. En exclusivité. Cette maison idéalement placée en plein cœur du centre offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un appartement indépendant attenant d'environ 25 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour agrandir l'espace habitable, accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif. Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage et d'un agréable jardin clos de murs d'environ 300 m², offrant calme et intimité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,75 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Idéalement située au calme tout en étant à deux pas des commerces et des écoles, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses prestations soignées et son magnifique jardin intimiste. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre bourg dans un environnement paisible. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente ouverte, ainsi qu'un WC. - Au premier étage : Un grand palier mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : Un palier desservant deux chambres pleines de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un atelier, d'un abri de jardin ainsi que d'un joli jardin arboré et intimiste, véritable cocon de tranquillité. Le tout sur une parcelle d'environ 390 m². Les atouts du bien : - Emplacement privilégié : commerces et écoles accessibles à pied - Environnement calme et recherché - Aucun travaux à prévoir - Rénovation de qualité avec beaucoup de cachet - Cuisine récente aménagée et équipée - Jardin agréable, intime et sans vis-à-vis Une maison coup de cœur où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO, 06 04 02 04 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.