Maison 4 pièces à vendre à Mornay-Berry (18350)

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour d’environ 31 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée de 10 m² avec accès à la terrasse, d’une chambre de 13,5 m², d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une entrée et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez une mezzanine d’environ 6 m² ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 40 m², offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Il à aussi un garage de 30 m² avec un atelier de 16 m² accessible par la maison, à l'extérieur un puit et un cabanon de jardin. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison campagne à remettre à votre goût d'une surface de près de 63 m², avec deux vérandas et deux chambres, une de 9 m² et une de 11.85 m². La cuisine de 7.60 m² est séparée du séjour de 20.75 m² par une cloison. La propriété dispose également d'une dépendance de 98 m² avec l'électricité. Vous disposez d'un verger de 2 000 m² avec de nombreux fruitiers et d'un pré de 5 000 m². La maison repose sur une cave de 15 m², et d'un grenier complet de 45 m². Vous rêvez du calme, de la campagne et d'espace, ne cherchez plus, n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com.

Située à saint-hilaire-de-gondilly (18320), cette maison ancienne en partie rénovée offre un cadre de vie paisible. Sur un terrain de 1 229 m², elle propose 106 m² habitables avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec insert bois, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La fibre est présente et une climatisation complète le confort en été. Des travaux restent à prévoir, permettant de repenser certains espaces selon vos envies. Assainissement à revoir. Dans un secteur apprécié pour son calme, ses chemins de promenade et ses activités de plein air, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : la charité-sur-loire à 25 min, nevers à 35 min, bourges à 45 min et paris à 2h30. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre mellet, tél. : 07 66 52 56 81, e-mail : pierre.mellet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 105739114.

Maison de bourg au cœur du pays de Nérondes avec une rénovation cette année 2025, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur air / eau. La toiture est en bonne état. Le jardin est entièrement clôturé. Vous disposez d'une place de parking extérieur et d'un garage. La maison est reliée au tout à l'égout. La cuisine est à installé avec tout le confort dont vous avez besoin. Un salon de 10.25 m² est dans la continuité, avec l'accès à l'étage d'une chambre et d'un cabinet de toilette. Une chambre en rez-de-chaussée mesure 13 m². Face à la maison, vous retrouvez une pièce de 11 m² avec un WC et un point d'eau, idéal pour un adolescent ou une chambre d'amis, ayant besoin d'indépendance. Dans le village de Nérondes, vous retrouvez tous les commerces de proximité, les écoles et la gare SNCF. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com.

À Villequiers, à 15 km d'Avord, entre Bourges et Nevers, vous trouverez une page blanche pour créer votre maison, ou proposer à la location deux appartements. Au rez-de-chaussée une grande pièce de 91 m² avec cuisine, et salle d'eau avec WC de 5 m². Vous accédez à l'étage par l'intérieur et par l'extérieur, où vous avez trois chambres une de près de 11 m², une de 16 m² et une de 17 m² donnant sur la place, une grande pièce de 42 m² où vous pouvez créer un séjour avec cuisine, ou grande salle de jeu, un WC séparé de la salle d'eau de 4 m². Sur le terrain de 600 m², se trouve un garage de 27 m². L'isolation est faite à l'étage, toutes les fenêtres sont en double vitrage et ont des volets roulants. L'immeuble dispose d'un chauffage central grâce à la pompe à chaleur. L'assainissement est individuel. Pour plus d'information n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81.

Immo- blet, dans ville tous commerces de 3000 habitants à sancoins, à 2h30 de paris, et 35 mn de bourges  maison de plain pied comprenant au rdc : une véranda, un wc, une cuisine, une salle à manger,  2 chambres, salle d'eau,  à l étage 1 chambre indépendante et un grand garage le tout sur un terrain entièrement clos de  1308 m² avec arbres fruitiers et un puits. Chauffage central au gazl (possibilité raccordement au gaz de ville) possibilité de mettre un poêle à bois ou granules (conduit de cheminée)  menuiseries double vitrage. tout à l’égout.  proche des commerces (150 m d'un supermarché) et écoles,  voisinage calmevenez la visiter vous serez conquis. ! Votre contact; lydia laude   transaxia-blet. Fr   tel 06 63 34 22 17  ;  agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Baugy : maison d'habitation se composant d'une entrée sur salon-séjour avec insert, une cuisine simple, deux chambres, une salle de douche (simple vitrage), un wc, un cellier avec mezzanine et une véranda. Extérieur : un garage double, un atelier et un abris de jardin. L'ensemble sur un terrain clos sur 3 cotés et arboré d'une superficie de 1359 m² environ. Possibilité de faire une pièce supplémentaire au grenier. Fosse septique non-conforme. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par aupetit mathieu - norsac : 914 541 222, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI),  Magnifique propriété au bord de la rivière à Jouet-sur-l'Aubois ! Profitez d'un cadre bucolique exceptionnel avec un terrain splendide au cœur de ce joli village berrichon. Cette propriété en centre-ville sur son vaste terrain clos et arboré est composée d'un pavillon de plain-pied de 98 m², de nombreuses dépendances, d'un petit étang empoissonné et d'un accès direct à l'Aubois. Vous rêvez d'un havre de paix au bord de l'eau pour vous ressourcer au fil des saisons et proche de toutes les commodités n'hésitez plus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au plus près de la nature dans un environnement paisible et enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien unique et planifier une visite au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Saisissez cette belle opportunité proche de toutes les commodités à jouet-sur-l'aubois. Grâce à son terrain clos et arboré de 1702 m² vous serez séduit par cette maison de plain-pied de 77 m² avec garage accolé. Dès l'entrée vous accédez à un lumineux salon séjour de 36 m² avec accès direct sur la terrasse, une cuisine ouverte de 7 m², deux chambres de 14 m² et 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. De plus vous jouirez d'un garage accolé de 23 m², d'un cabanon de jardin et d'un chalet de 10 m². Cette maison habitable de suite possède un chauffage électrique + cheminée insert, et est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison comprenant en rez de chaussée : entrée avec sanitaires, une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et en partie équipée, un coin salon avec poêle à bois et un coin repas. Au 1er étage palier desservant deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, salle de bains, WC séparés et dressing. Grand grenier aménageable à la suite. En rdc : une grange / chaufferie, une grande pièce de 36 m² à aménager. chauf cent + poele à bois. Double vitrage. Assainissement individuel récent. Grand terrain attenant avec nombreuses dépendances.

Maison individuelle avec grand terrain clos, garage et cave Située à Torteron, dans un quartier calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 36,5 m², intégrant une cuisine aménagée et permettant un aménagement convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9 m², une salle d’eau et un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 12,5 m² et 38 m², ainsi qu’un second WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois, et est reliée au tout-à-l’égout. L’isolation est à compléter, laissant la possibilité d’améliorer encore le confort thermique. En extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 28 m² ainsi qu’une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Un cadre agréable et une maison au fort potentiel, parfaite pour un projet de vie familiale, l'école se trouve au cœur du village, avec sa boulangerie et son bar tabac dynamique. Contactez moi au 06 77 28 23 81.

À Ignol (18), très au calme, à 3h de Paris, entre Bourges et Nevers à 30 minutes, proche base d'Avord et à 5 km de Nérondes où vous trouvez toutes les commodités. Cette bâtisse remplie de charme et de cachet, dans sa partie habitation, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une lumineuse cuisine aménagée, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, un grand salon agrémenté d'un bar et d'une cheminée foyer ouvert, une chambre, une spacieuse salle de bains et un Wc. À l'étage, vous disposez d'un espace à aménager de 190 m² à transformer selon votre convenance, avec une toiture entièrement refaite, des ouvertures en double vitrage et un poêle à bois suspendu déjà installé. Radiateurs et chauffe-eau électrique, double vitrage. Dans son prolongement, vous trouverez un garage de 57 m², un atelier et 2 remises sur 90 m². Un terrain de 8000 m², des dépendances et une terrasse pour profiter de cet havre de paix. Travaux à prévoir. À votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 605129 ).

Vous êtes amateurs de projets, de biens atypiques, cette ancienne maison garde-barrière ou garde-passage à niveau de 68 m², située à bengy sur craon entre bourges et nevers, vous offre un beau potentiel après une rénovation complète. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace pour cuisine et séjour, un salon, à l'étage 2 chambres. Vous trouverez une petite cabane attenante, une belle cave voûtée et un garage sur un terrain de 1250 m², vous aurez la possibilité de repenser entièrement les espaces et créer une habitation à votre image. Travaux de restauration totale cette maison dispose de l'eau, de l'électricité, elle est raccordée au tout à l'égout mais ne possède ni de salle de bains, ni de douche, ni toilettes. L'ensemble des aménagements et équipements est à prévoir. En raison de la proximité et de la mitoyenneté avec la partie commune liée à la sncf, une clôture de 2 mètres devra être réalisée su une partie. Avec son histoire, son environnement particulier, cette propriété peut convenir à différents projets : résidence principale atypique, projet locatif ou hébergement de tourisme sous réserve des autorisations. Ce bien rare et hors du commun vous offre une belle opportunité pour les amoureux et passionnés de rénovation. N'hésitez pas à me contacter si vous recherchez un bien à réinventer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 967793.

Cette charmante maison en pierre au cœur de Flavigny, se trouve à 4km de Nérondes, où vous trouverez tous les commerces et les écoles, entre Bourges et Nevers. Les fenêtres sont en bois avec survitrage, et la maison ne dispose pas d'isolation, sa toiture est en bonne état. La cuisine de 14 m² peut facilement s'ouvrir sur le salon de 18 m² côté jardin. L'originalité d'un double escalier d'un côté pour accéder au garage de 23 m² et à la chambre de 16 m² au dessus, et de l'autre côté, vous trouverez 2 chambres (une de 10 m² et une de 12 m²) et une salle de bain, avec une douche à l'italienne. L'ensemble des pièces sont lumineuses. Face à la maison, vous avez un parking, que vous pouvez couvrir en garage, ou bien le transformer en jardin.

Situé sur la commune de Saint-Léger-le-Petit, à proximité de La Charité-sur-Loire, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur l'étang de la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Une porte-fenêtre permet d'accéder à une terrasse surélevée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres ayant un accès direct à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'appoint (sans velux) ainsi qu'un grenier complètent le bien. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, se compose d'un garage, d'un espace buanderie et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le terrain est clôturé et arboré, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est propre et bien entretenue, et le système de chauffage est au gaz. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 945903.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne pleine de charme de 131 m² habitables dans un secteur calme et vert à 10 minutes de la charité sur loire et de ces commodités ainsi que 25 minutes de nevers. Plein de charme, ce joli bien dispose de nombreux atouts. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec insert bois et accès à la terrasse abritée, d'une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, d'une grande salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cellier, d'une pièce de rangement, un wc et une entrée. À l'étage vous trouverez une pièce palière et trois chambres accessibles par deux escaliers distincts. Côté extérieur, on trouve une grand terrasse abritée, un grand jardin arboré ainsi qu'un second non attenant, un grand garage avec coin cuisine d'été ainsi que deux appentis. Le bien est équipé de double vitrage, chauffage gaz citerne et insert bois. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 159000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin – Située Jouet-sur-l’Aubois à seulement 2h30 de Paris ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Jouet-sur-l’Aubois, cette charmante maison individuelle de 83 m², construite dans les année 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. En excellent état, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une cuisine, une salle d’eau. Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Parmi les atouts : raccordement à l’assainissement collectif, accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles (seulement 5 minutes à pied). Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre idéal, proche forêt, et au calme, une maison d'habitation comprenant en rez de chaussée : un grand séjour / salon d'env 40 m² donnant sur terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée récente et moderne, salle d'eau-wc. À l'étage une grande chambre ouverte, et deux autres chambres mansardées. Terrain attenant avec piscine enterrée 7x3. Dépendances (garage, abris de jardin,. ) Chauf cent gaz, double vitage, tout à l'égout. .

À 10 km Sud de La Charité sur Loire, hameau de Saint Léger le Petit, cette maison ancienne habitable de plain-pied (ref. 10750) possède un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres, une salle d'eau avec wc puis véranda avec évier et wc séparés et une remise. Jardin attenant à la maison et terrasse sur environ 800 m², puis une grange de 17 m². Grenier aménageable. Chauffage central au fioul, double vitrage et grenier aménageable isolé avec laine de verre au plancher. Maison reliée au tout à l'égout. En face de la maison, joli jardin avec deux garages, l'un ancien de 18 m² et l'autre plus récent de 22 m² et terrain autour d'environ 300 m². Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56, référence 10730.

En campagne, au calme, charmante fermette rénovée avec terrain attenant (ref. 10530). Cette maison de style traditionnel d'environ 102 m² habitables offre un intérieur chaleureux. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Atelier, garage, et terrain attenant. Toiture récente. Grand jardin de 2600 m² bordé par bois. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. Tous les détails sur - ref 10530 - téléphone 03 86 70 14 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - michaël pillet vous propose : * pavillon indépendant 90 m², 3 chambres – cours-les-barres (18320) * situé à cours-les-barres, à 10 km de nevers et à 4 km de fourchambault, ce pavillon indépendant présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 764 m², clos et arboré, avec un accès au plan d'eau. Le bien se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 25 m², une cuisine aménagée de 11 m², trois chambres (10,10 et 13 m²), une salle d'eau de 6.7 m² et un wc indépendant. Le pavillon est surélevé sur un sous-sol enterré d'une surface plancher de 100 m². Une baie vitrée avec volet roulant électrique y a été installée. Huisseries double vitrage mais dont le changement est à envisager. Plafond et plancher isolés (projeté en haut et pse en bas). Chauffage électrique par radiateur dont le changement est également à envisager. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Foncier 751€ le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une boulangerie et d'une jardinerie-fleuriste. La gare sncf de fourchambault se situe à 4 km. Le réseau de bus taneo dessert nevers depuis la commune. L'accès à l'autoroute a77 (échangeur de varennes-vauzelles) est à 8 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 vous propose cette maison traditionnelle au centre ville de la guerche-sur-l'aubois, proche de toutes les commodités, découvrez cette propriété composée d'une maison de 85 m², d'une grange de 40 m² sur son terrain clos de murs  et arboré de 786 m². Le rez de chaussée est composé d'un salon de 16 m², d'une salle à manger de 17 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 9 m² et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un couloir dessert un espace grenier de 5 m² à aménager une chambre de 12 m² et une seconde chambre de 11 m²  avec wc et douche privatifs. Enfin à l'extérieur vous serez séduit par son terrain clos de murs en pierre, ses nombreuses places de parking, son puit et sa dépendance composée d'une chaufferie, d'un atelier et d'une grange ouverte. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de 95 m² dans le cher proche sancoins et la guerche-sur-l'aubois comprenant : grande pièce de vie, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, 2 caves, garage ouvert. Le tout sur terrain de 600 m² environ.

Coup de cŒur à la guerche-sur-l'aubois – maison avec terrain, garage et dépendances une maison chaleureuse, un jardin agréable vous recherchez une maison accessible, agréable à vivre et pleine de potentiel ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention ! Située à la guerche-sur-l'aubois, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 82 m² habitables vous offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un terrain clos et arboré de 654 m². Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison à l'ambiance conviviale, idéale aussi bien pour une première acquisition que pour un projet familial ou locatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², offrant un bel espace pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter du quotidien. Vous disposerez également d'une cuisine équipée, d'une première chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un étage qui offre de la flexibilité à l'étage, le palier de 11,6 m² peut facilement devenir un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin détente. Une belle chambre de 15,8 m² ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. Un extérieur qui fait la différence le terrain de 654 m², clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Jardin, potager, espace repas extérieur, jeux pour les enfants ou simplement un coin de tranquillité : à vous d'imaginer votre futur extérieur ! La propriété dispose également d'un garage de 15 m² et de deux dépendances totalisant 15 m², parfaites pour du stockage, du bricolage ou créer un petit atelier. Quelques travaux de rafraichissement est a prévoir sans gros oeuvre. À ce prix, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire et profiter d'un extérieur agréable sans disposer d'un budget important. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite. Attention : ce type d'opportunité à prix accessible peut rapidement trouver son acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.

Transaxia fourchambault, angélique lagrange (ei) 06 72 04 62 27. Découvrez dans le joli village de cours les barres à seulement 10 minutes de nevers, ce charmant pavillon de 90 m² habitables. Le tout sur un terrain de 794 m² clos et arboré, donnant un accès direct au plan d'eau et ses diverses activités multisports. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour spacieux et lumineux de 25 m²avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de douche et des wc séparés.  cette maison surélevée sur sous-sol, vaste et lumineux grâce à sa baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique offre un espace supplémentaire pouvant être aménagée selon vos projets. Huisseries en double vitrage, raccordée au tout à l'égout, combles aménageables. Vous rêvez d'une maison dans un environnement calme et verdoyant à proximité de nevers, n'hésitez plus. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06 72 04 62 27 rapidement afin organiser une visite. agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n° 984583468.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».