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AcheterRéf. 7GBN-HEC-C3O

Maison

Mornac-sur-Seudre - Maison lumineuse et originale

Mornac-sur-Seudre (17113)

530 000 €

3 681 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 144 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Conçue pour le confort, l'agrément et la facilité d'usage cette maison d'architecte à la fois contemporaine et de style saintongeais est située dans un quartier récent de Mornac sur Seudre (classé parmi les plus beaux villages de France au coeur d'un parc régional naturel) à 5mn à pieds du Centre bourg et des commodités (épicerie, boulangerie).

Par une allée noire traversante entre les ouvertures sud et nord du terrain on accède : Au Rez de Jardin à divers locaux d'utilité (bûcher, local à vélos, garage pour une automobile et un parking) puis dans la maison, à une entrée et sa grande penderie, un vaste séjour (hauteur sous plafond de 2,80m à 5m) surplombé par un balcon de mezzanine circulaire, une cuisine ouverte équipée avec un ilot central et de grands plans de travail ainsi qu'une buanderie, puis à une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC indépendant, vrai dressing) et à une suite amicale (chambre, salle d'eau, WC indépendant, penderie).

Un préau couvert et un patio ouvert donnent des espaces conviviaux variés et abrités.

On arrive ensuite à un jardin paysagé avec plein sud une piscine de 50m3 de forme originale comme celle de la maison et ses plages en Ipé et son local technique.

À l'étage atteint par un escalier métallique dessiné par l'architecte, un bureau mezzanine donnant une vue sur le village et une autre suite amicale (chambre, vrai dressing, salle de bain et WC indépendant).

Référence agence : 2056.

Annonce publiée le 30 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 530 000 €(3 681 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (530 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 octobre 2025.

29 mai 2026
530 000 €
30 octobre 2025
589 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 681 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 681 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mornac-sur-Seudre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mornac-sur-Seudre (17113)

Mornac-sur-Seudre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi' Nov

Agence immobilière

13-15 Route du Magarin, 17920 Breuillet

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