Vente maison 5 pièces 170 m² Mornac-sur-Seudre (17113)

Orpi, Situé dans un cadre paisible et recherché, à proximité du centre de Mornac-sur-Seudre, charmant village classé parmi les plus beaux villages de France. Situé à seulement quelques minutes de Royan, des plages de la côte atlantique et des commerces de proximité. Cette superbe Villa d'architecte de 145 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, une belle hauteur sous-plafond et son ouverture totale vers l'extérieur. Au rez de chaussée une cuisine aménagée, équipée moderne, une pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et la piscine, une belle entrée, une chambre confortable avec salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau Dressing et WC, Un WC indépendant, un cellier. À l'étage une chambre avec salle de bains, WC indépendant une mezzanine surplombe le salon cathédrale, offrant une vue dégagée sur la pièce de vie et renforçant la sensation d'espace et de lumière. Côté extérieur : Plusieurs espaces aménagés permettent de profiter du jardin, Terrasse, Patio, coin repas ombragé, jardin paysager et piscine élégante offrant un cadre de détente privilégié. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis de 440 m². Pour compléter ce bien un garage avec espace parking véhicule, local vélo. Rare sur le secteur. Villa unique ! Référence agence : 2056.

BREUILLET, à environ 1,4 km du centre ville, dans un bel environnement calme. ORPI vous invite à découvrir cette belle CHARENTAISE offrant de beaux volumes, véritable havre de paix construite en 1885. Cette demeure authentique allie le charme d'antan et le confort moderne, parfaite pour ceux en quête de sérénité et de cocooning. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon séparé ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. À l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le magnifique jardin clos de 963 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Venez découvrir cette maison charentaise authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante. Référence agence : 6136.

BREUILLET, en plein cœur de ville, venez découvrir cette maison de caractère de 212 m² habitables offrant; entrée, salon, séjour, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc séparés, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Joli jardin valorisé par une piscine et une terrasse. Garage non attenant. Le tout sur un terrain de 1250 m² entièrement clos et paysagé. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison retrouvera tout son potentiel ! Référence agence : 1998.

Située à 10 minutes de Royan, cette maison de 184 m² dotée d’un énorme potentiel surprend par les volumes proposés. L’entrée mène à une vaste pièce de vie tournée vers l'extérieur. Elle accueille un bar ainsi qu'un four à bois pour un aspect authentique et dispose d’un espace invitant à la détente auprès de la cheminée et son feu de bois. Dans son prolongement, une cuisine de 22 m² pourra recevoir de belles tablées. L'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une lingerie, un bureau ainsi qu'un grand garage de 66 m² complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à la mezzanine et son solarium de 12 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Conçue pour profiter et recevoir, l'extérieur a été conçu avec la volonté de minimiser l’entretien. Une grande terrasse de 167 m² dallée agrémentée de beaux palmiers conduit à un pool-house de 61 m² bordé de larges ouvrants permettant une vie à l'extérieurs en toutes saisons. DPE ancienne version.

Située à Breuillet (17920), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 019 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs dédiés à la détente : piscine, terrasse et véranda conviviale équipée d'une cheminée, d'un évier et d'un espace douche. Un grand garage de 66 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. D'une surface habitable d'environ 188 m², le rez-de-chaussée se compose : • d'une entrée accueillante • d'un spacieux séjour lumineux avec four à pain et cheminée - 60 m² • d'une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert - 25 m² • d'un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : • une suite parentale confortable avec salle de bain privative • un grand espace mezzanine lumineux offrant de multiples possibilités (salon TV, salle de jeux ou bureau) et donnant accès à une terrasse de toit. Cette propriété aux volumes généreux, totalisant 6 pièces : 1 bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, séduit par ses prestations chaleureuses et ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Orpi, Breuillet, 1,4 km du centre-ville, proximité des commerces et école (boucherie, boulangerie, primeur) tout en profitant du calme de Breuillet. Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa d'inspiration caribéenne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de la côte atlantique. Surface habitable : 211 m² Terrain : clos et arboré de 1985 m² en zone naturelle. Elle se compose d'une entrée, un bureau, un salon séjour, une grande cuisine indépendante donnant directement sur une grande terrasse couverte, idéal pour les repas en plein air. Une suite avec dressing, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, 3 chambres. Pour compléter ce bien un studio indépendant. Côté extérieur : Piscine parfaitement intégrée pour profiter des journées ensoleillées. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2039.