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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Monts (37260)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Monts (37260)
269 000 €

Maison 4 pièces Monts (37260)

Située à Monts, à proximité immédiate du E. Leclerc de Joué-Lès-Tours, cette maison profite d'un emplacement idéal et au calme, tout en étant à proximité des grands axes et des commodités locales. Érigée sur un beau terrain de plus 850 m², ce bien dispose d'un bel extérieur clôturé et arboré comprenant une magnifique terrasse ombragée et à l'abris des regards, un coin potager (avec abris de jardin) et un vaste espace de loisir. Cette maison construite en 1973 a entièrement été rénovée (menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée, porte de garage, électricité, système de chauffage neuf  : pompe à chaleur de janvier 2024, ballon eau chaude de Mars 2024. ) et ne nécessite pas de gros travaux. Avec une surface habitable de 75 m² sur le niveau de vie principale surélevée de quelques marches, la surface totale de plancher exploitable est de 150 m² avec le sous-sol semi-enterré et aménagé. L'intérieur de cette habitation comprend : un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, un espace loisir / stockage, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une petite cave enterrée. Une belle opportunité d'acquérir cette charmante maison économe et disposant de beaux espaces intérieurs et un splendide jardin dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : jeremie.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 853 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 3 587 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1295553
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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