Maison plain pied 96m2 - 3 chambres

Dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2006, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous serez séduits dès les premiers instants par sa belle pièce de vie d'environ 46 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à granulés installé il y a seulement 2 ans.

Petit plus qui fait toute la différence : l'espace salon peut être entièrement fermé grâce à une élégante verrière sur rail.

Une configuration astucieuse qui permet, selon vos envies, de profiter d'un salon cosy et intimiste pour vos moments de détente…

ou de créer un véritable espace de télétravail au calme, tout en conservant la possibilité de retrouver un espace de vie totalement ouvert.

Le séjour s'ouvre directement sur une généreuse terrasse carrelée de 50 m², réalisée il y a 3 ans, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 1 067 m², offrant un agréable espace extérieur.

L'arrière du terrain est entièrement clôturé, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Côté confort, les trois chambres disposent toutes de parquet, fenêtres double vitrage et moustiquaires.

Plusieurs travaux et améliorations ont également été réalisés au fil des années : chauffe-eau remplacé il y a 3 ans, combles isolés et système d'alarme.

La maison ne possède pas de garage, mais dispose d'une annexe d'environ 15 m², idéale pour le stockage, le matériel de jardin ou les vélos.

Cependant, l''implantation de la maison sur le terrain permet tout à fait la création d'un garage à l'avenir.

Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et où tout est pensé pour votre confort.

Un véritable cocon au calme…

il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MÉNARD, Tél. : 07 89 35 23 82, E-mail : audrey.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 942447574.