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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Montlouis-sur-Loire (37270)
273 000 €
-3.7 %

Maison 4 pièces Montlouis-sur-Loire (37270)

À 5 mn à l'est de montlouis sur loire, vous recherchez le * charme de l'ancien * à pied des ecoles, commerces et gare, cette * ancienne fermette * chargée d'histoire saura pleinement satisfaire vos attentes aussi bien par son cadre enchanteur que son potentiel. Elle vous propose actuellement 92 m² habitables de plain pied : une pièce de vie avec une vue sur le jardin intimiste de 430 m² deux belles chambres lumineuses dont une de plus de 24 m², deux salles d'eau avec wc. Dans ce environnement privilégié, potentiel incroyable : des dépendances de + de 100 m² : une grange avec grenier, une ancienne écurie et des combles de + de 90 m² pouvant être aménagés. Cette bâtisse respire la tranquillité et la douceur de vivre, dans un véritable havre de paix. ! Tout simplement rarissime ! Prix souhaité : 273 000€ incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur. Dpe : e ges b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * contactez yann pour plus d'informations * agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 20 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 138 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 2 967 € / m²)
    -3.7 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.7 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 13 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3225YX
Agence Belisimmo agence immobilière Montlouis-sur-Loire (37270)
Agence Belisimmo
Yann GROEN

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